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Preis auf Anfrage
8’100m² Nutzfläche
Spiserstrasse 37, 8047 Zürich

OFFICE CAMPUS: DIE ZUKUNFT BEGINNT JETZT

Siemens Office Campus: 1'445 - 6'107m² voll ausgebaute BüroflächenDie Büroflächen befinden sich auf dem Siemens Campus an der Spiserstrasse 37 in 8047 Zürich, in unmittelbarer Nähe zu einer Tram- und Bushaltestelle. An der Haltestelle "Siemens" hält die Tramlinie Nr. 3, welche Sie bequem Richtung Zürich Hauptbahnhof bringt. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie die Westumfahrung (Autobahn A3) oder die Innenstadt. In das Naherholungsgebiet des Üetliberges gelangen Sie in wenigen Minuten. Folgende Büroflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung und können zusammenhängend oder etagenweise angemietet werden: • 2. OG: 1'553 m² • 3. OG: 1'553 m² • 4. OG: 1'556 m² • 5. OG: 1'445 m² Total 2. bis 5. OG: 6'107 m²Auf allen Geschossen sind bereits ausgebaute Bürokonzepte vorhanden. Aufgrund der verbauten Leichtbauwänden besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung frei nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Layoutstudien und stellen Ihnen verschiedene Arbeitskonzepte vor. An diesem Standort steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt:Ein CO2-neutraler Standort mit grünem Strom aus eigenen PV-Anlagen und aus Schweizer Wasserkraftwerk, E-Ladestationen und Velostellplätzen. Zudem bietet das Areal natürlichen Lebensraum für einheimische Flora und Fauna sowie attraktive Aussenflächen. Diverse Services wie z.B. Empfang, Post sowie Sitzungszimmer können dazugebucht werden.Werden auch Sie ein Teil vom Ganzen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Dorf nahm in den letzten 3 Jahren auf 712 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 8.21 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 88'795. Dabei besitzen 14.63 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.49 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 4.48 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.84 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.59 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dorf beträgt 14.9 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 9.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Dorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 35 Wohnungen erhöht. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. 5 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die mitunter für Familien interessant sind. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 25 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Dorf verfügt nun über 314 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 122 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 65. Leerwohnungen 0.96 % der Wohnungen in Dorf sind unbewohnt. Dabei stehen 2.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 3.7 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'690. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'352 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'898.