3 Treffer - Büro mieten in Egerkingen

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CHF 2’080.– / Monat
98m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 47, 4622 Egerkingen

Gewerberäume an zentraler Lage

Sie sind auf der Suche nach neuen oder zusätzlichen Büroräumlichkeiten an einem zentralen und dynamischen Standort? Dann könnte unser Angebot in einem neueren, modernen Wohn- und Geschäftshaus in Egerkingen genau das Richtige sein. Ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business.An attraktiver Lage, nähe Autobahnanschluss und Bahnhof, bieten wir zwei Büroflächen in barrierefreien Räumlichkeiten im EG. Als Mieter profitieren Sie zudem von einem hellen Empfangsbereich, getrennten Sanitäranlagen, separater Dusche und einem Küchen- und Pausenbereich zur Mitbenutzung. Bis zu 4 Parkplätze hat es direkt vor dem Gebäude.Die Büroflächen 2 und 3 können einzeln oder zusammen gemietet werden, das Angebot und die Ausstattung präsentiert sich wie folgt (siehe auch Grundrissplan auf Seite 8): • Bereich 1 - vermietet an ein Kosmetikstudio • Bereich 2 - 1 Raum, ca. 98.0 m2, Plattenboden, CHF 1'360.-/Monat + NK pauschal 140.- • Bereich 3 - 3 Büroräume - ca. 107.3 m2, Bodenbelag Kugelgarnteppich, CHF 1'896.-/Monat + NK pauschal 194.- • Bereich 4 - vermietet an eine Versicherung Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WEfDwpyPgf5SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden Sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Egerkingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'211 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 11.02 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'845. In der Region haben 7.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.8 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.71 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.78 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Egerkingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 13.2 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Egerkingen hat sich in den letzten 5 Jahren um 259 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 63 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 67 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 110 Wohnungen mit 4 Zimmern. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Egerkingen nun 1'981 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 77 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 241 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 Wohnungen mit 3 Zimmern und 682 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 296 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 189. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Egerkingen liegt bei 1.16 %. Hierbei stehen 1.3 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.41 %, 1.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.53 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.