Engelberg - Büro mieten

Ultimo spazio commerciale in affitto a S. Antonino

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico.Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation.On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability.The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Moderne Bürofläche im Herzen von Vaduz bezugsbereit und flexibel nutzbar

An bester Lage im Zentrum von Vaduz wird eine attraktive und vollständig ausgebaute Bürofläche zur Nachmiete oder Untermiete angeboten. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre zentrale Lage im Städtle, einen hochwertigen Ausbau sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Beratungen, Dienstleister oder Organisationen, welche einen repräsentativen Standort in Vaduz suchen und die Räumlichkeiten ohne aufwendige Investitionen unmittelbar beziehen möchten.EckdatenStandortStädtle 27, 9490 VaduzFläche255 m² BüroflächeNutzungBüro- / GewerbeflächeVerfügbarkeitSofort bzw. nach VereinbarungMietzinsCHF 260. / m² / Jahr nettoNebenkostenCHF 30.59 / m² / Jahr akontoAusstattung & Vorteile • Vollständig ausgebaute und bezugsfertige Bürofläche. • Helle Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. • Repräsentative Lage im Zentrum von Vaduz. • Optimale Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. • Bestehender Ausbau kann übernommen und direkt genutzt werden. • Flexible Nutzungs- und Vertragsmodelle möglich. VertragsmodalitätenGesucht wird ein Nachmieter oder Untermieter. • Übernahme des bestehenden Mietvertrags oder Neuabschluss möglich. • Flexible Mietdauer nach Vereinbarung. • Individuelle Lösungen hinsichtlich Ausbau, Flächenaufteilung und Übernahme bestehender Einrichtungen möglich. • Mietbeginn nach Absprache kurzfristig realisierbar. BesichtigungGerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und erläutern die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Helvetia Service AG

Büro- und Gewerberäume mit attraktiver Dachgeschosswohnung

Arbeiten und Wohnen an einem Ort.Modernen Büro- und Gewerberäume in Kombination mit attraktiver Dachgeschosswohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenschiessen im Engelberger Tal.Die modernen Gewerberäume im Erdgeschoss eignen sich für verschiedene Unternehmensarten. Die Gewerbefläche (103 m²) kann flexibel aufgeteilt werden und ist somit für unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse und Konzepte geeignet sei es als Büro, Ladenlokal, Ausstellungs- oder Behandlungsräume. Bodenheizung und Küchenanschlüsse vorhanden. Sie ist aufgeteilt in 5 Räume: einen grosszügigen, Raum mit Schaufenster, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, ein WC und einen Raum, der beispielsweise als Sitzungszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Lager- oder Archivraum im Untergeschoss zu mieten. Dieser ist durch einen Warenlift erschlossen. Die moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) im Dachgeschoss bietet neben einer Klimaanlage, einen hochwertigen Innenausbau und eine grosszügige Terrasse. Ihre Vorteile auf einen Blick: - moderne, helle Gewerberäume im Erdgeschoss- attraktive Wohnung mit gehobenem Ausbaustandart- gute Sichtbarkeit mit Möglichkeit zur Aussenwerbung- flexible Raumaufteilung nach Wunsch mit eigenem WC- zentrale Lage in der Ortsmitte mit gutem ÖV-AnschlussMietkonditionen: Gewerberäume im EG: Nettomiete: 1'870,- zzgl. HNK Akonto 250,- CHF3.5 Zimmer DG-Wohnung Nettomiete: 1'950,- zzgl. HNK Akonto 200,- CHFIm Mietzins sind drei Parkplätze für das Gewerbe vor dem Eingang enthalten. Zur Wohnung gehört ein weiterer Parkplatz. Zusätzliche Stellplätze oder z.B. auch eine Garage können auf der gegenüberliegenden Strassenseite dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie:Für die Gewerberäume haben wir eine Referenzvisualisierung erstellt. Der tatsächliche Innenausbau ist derzeit noch offen und kann in Absprache individuell gestaltet werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Nutzungskonzept auszubauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Gewerberäume im EG + OG

Ausstellungsraum und Büro auf zwei Ebenen mit Galerie und einzigartiger Raumhöhe. Ideal geeignet für stilles Gewerbe, Atelier mit einer flexiblen Raumaufteilung. Ausstattungsmerkmale:- Moderner Ausbaustandard- Wände und Decken in Naturholz- Auf zwei Ebenen mit Galerie- Fussbodenheizung- Einzigartige Raumhöhe bis in Dachgeschoss- Zwei WC-Anlagen - Multimediasteckdosen- Separater Eingang- Grosse Terrasse 28 m2 vor dem Eingang- Küchenanschlüsse im EG vorhanden- Besucherparkplätze vorhanden Arbeiten in einem Holzhaus gibt ein natürliches und optimales Raumklima. Die zentrale Beheizung im Gebäude erfolgt durch eine Holz-Pelletheizung.Hohe Fenster und zusätzliche Dachfenstert sorgen für ausreichend Tageslicht. Die Räume sind bis ins Dachgeschoss geöffnet, damit ergibt sich eine besondere Raumhöhe. Folgende Varianten stehen zur Verfügung: - EG + OG 248 m2 à CHF 3'600.00 / Monat inkl. Nebenkosten- EG 153m2 à CHF 1'900.00 / Monat Monat inkl. Nebenkosten- OG 95m2 à CHF 1'700.00 / Monat Monat inkl. Nebenkosten Es sind zwei Einstellhallenplätze à 140,00 CHF und ein Außenparkplatz à 80,00 CHF / Monat verfügbar. E-Mobilität ist möglich. Die Grundinstallationen für eine E-Ladestation sind vorhanden.Das Gebäude liegt nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Dallenwil entfernt, mit guten Zuganbindungen nach Luzern. Entdecken Sie die Qualität dieser attraktiven Gewerberäume bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

Büro mit 3 Räumen, letztes Stockwerk, Stadtzentrum

In Bellinzona, in einer zentralen Lage, mit herrlicher Aussicht auf das Schloss, wird eine große Büroimmobilie im 3. und letzten Stock, mit Lift, Balkon, Doppelverglasung, WC-Anlage, Elektro-/Kabelführung, neuer Küche/Kochbereich und neuer Klimaanlage vermietet.Mitten im Stadtzentrum, 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bellinzona, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe.Bequeme Parkplätze in 2 Minuten bei der Autogarage von Piazza del Sole oder in der Blauen Zone in 100 m Entfernung.