Engelberg - Bureau à louer

Ultimo spazio commerciale in affitto a S. Antonino

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico.Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation.On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability.The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Espace de bureau moderne au cœur de Vaduz, prêt à être occupé et utilisable de manière flexible

Dans un emplacement idéal au centre de Vaduz, un espace de bureau attractif et entièrement aménagé est proposé pour sous-location ou sous-location. Les pièces convainquent par leur emplacement central dans le Städtle, un aménagement de haute qualité, et un environnement de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle.L'espace est idéal pour les entreprises, les cabinets de conseil, les prestataires de services ou les organisations qui recherchent un emplacement représentatif à Vaduz et qui souhaitent occuper l'espace sans investissements importants.Faits clésEmplacementStädtle 27, 9490 VaduzSurface255 m² d'espace de bureauUtilisationEspace de bureau/commercialDisponibilitéImmédiatement ou par arrangementLoyerCHF 260 ./m²/an netFrais d'exploitationCHF 30,59 /m²/an accontoÉquipement et avantages • Espace de bureau entièrement aménagé et prêt à être occupé. • Pièces lumineuses avec une atmosphère de travail agréable. • Emplacement représentatif au centre de Vaduz. • Accessibilité optimale et proximité immédiate avec les restaurants, les installations commerciales et les services. • Aménagement existant peut être repris et utilisé directement. • Modèles d'utilisation et de contrat flexibles possibles. Conditions de contratUn sous-locataire ou un sous-locateur est recherché. • La reprise du bail existant ou la conclusion d'un nouveau bail est possible. • La durée du bail peut être flexible et déterminée d'un commun accord. • Des solutions individuelles concernant l'aménagement, la division de l'espace et la reprise des équipements existants sont possibles. • Le début du bail peut être réalisé rapidement après accord. VisiteNous serions ravis de vous montrer l'espace sur place et d'expliquer les différentes possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre contact.Helvetia Service AG

Bureaux et locaux commerciaux avec appartement mansardé attractif

Travailler et vivre au même endroit.Des bureaux et des locaux commerciaux modernes en combinaison avec un appartement mansardé attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Wolfenschiessen dans la vallée d'Engelberg.Les locaux commerciaux modernes au rez-de-chaussée conviennent à différents types d'entreprises. La surface commerciale (103 m²) peut être divisée de manière flexible et est donc adaptée à différents besoins et concepts d'utilisation, que ce soit comme bureau, magasin, salle d'exposition ou salle de traitement. Le chauffage par le sol et les connexions de cuisine sont disponibles. Il est divisé en 5 pièces : une pièce spacieuse avec une vitrine, un bureau, une salle de pause, des toilettes et une pièce qui peut être utilisée, par exemple, comme salle de réunion. En outre, il existe la possibilité de louer un local de stockage ou d'archives dans le sous-sol. Cela est accessible par un ascenseur de marchandises. L'appartement 3,5 pièces (112 m²) à l'étage supérieur offre, outre la climatisation, un aménagement intérieur de haute qualité et une terrasse spacieuse. Vos avantages en un coup d'œil : - locaux commerciaux modernes et lumineux au rez-de-chaussée- appartement attractif avec un niveau de finition élevé- bonne visibilité avec possibilité de publicité extérieure- division de pièces flexible selon les besoins avec toilettes privées- emplacement central dans le centre-ville avec de bons transports en communConditions de location : Locaux commerciaux au rez-de-chaussée : Loyer net : 1'870,- plus acompte HNK 250,- CHFAppartement 3,5 pièces à l'étage supérieur Loyer net : 1'950,- plus acompte HNK 200,- CHFLe loyer comprend trois places de parking pour l'entreprise devant l'entrée. L'appartement a une place de parking supplémentaire. Des places de parking supplémentaires ou, par exemple, un garage peuvent être loués de l'autre côté de la rue.Veuillez noter : Pour les locaux commerciaux, nous avons créé une visualisation de référence. La conception intérieure réelle est actuellement encore ouverte et peut être conçue individuellement en consultation. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'espace selon vos besoins et votre concept d'utilisation. Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.

Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et à l'étage

Salle d'exposition et bureau sur deux niveaux avec galerie et hauteur de plafond unique. Idéal pour les entreprises calmes, les ateliers avec une division de pièces flexible. Caractéristiques:- Norme de construction moderne- Murs et plafonds en bois naturel- Sur deux niveaux avec galerie- Chauffage au sol- Hauteur de plafond unique jusqu'au grenier- Deux toilettes - Prises multimédia- Entrée séparée- Grande terrasse 28 m2 devant l'entrée- Connexions de cuisine disponibles au rez-de-chaussée- Espaces de stationnement pour visiteurs disponibles Travailler dans une maison en bois offre un climat de pièce naturel et optimal. Le chauffage central du bâtiment est assuré par un système de chauffage au bois granulé.Des fenêtres hautes et des lucarnes supplémentaires fournissent une lumière du jour suffisante. Les pièces sont ouvertes jusqu'au grenier, ce qui donne une hauteur de plafond spéciale. Les variantes suivantes sont disponibles : - Rez-de-chaussée + étage 248 m2 à CHF 3 600,00 / mois incl. frais accessoires- Rez-de-chaussée 153m2 à CHF 1 900,00 / mois incl. frais accessoires- Étage 95m2 à CHF 1 700,00 / mois incl. frais accessoires Deux places de parking en garage à CHF 140,00 et une place de parking extérieure à CHF 80,00 / mois sont disponibles. La mobilité électrique est possible. Les installations de base pour une station de recharge électrique sont disponibles.Le bâtiment est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Dallenwil, avec de bonnes connexions en train à Lucerne. Découvrez la qualité de ces locaux commerciaux attractifs lors d'une visite non contraignante et personnelle sur place - Nous nous réjouissons de votre contact et répondrons à vos questions.

Bureau de 3 pièces, dernier étage, centre-ville

À Bellinzona, dans un emplacement très central, avec une vue splendide sur le Château, un grand bureau est loué au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, balcon, double vitrage, sanitaires, système électrique/câblage, nouvelle cuisine/coin cuisine et nouvelle climatisation.En plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare de Bellinzona, arrêt de bus à quelques mètres, commerces et services à proximité.Des places de parking pratiques à 2 minutes à la gare routière de Piazza del Sole ou dans la zone bleue à 100 m.