Engelberg - Ufficio in affitto

Ultimo spazio commerciale in affitto a S. Antonino

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico.Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation.On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability.The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Spazio ufficio moderno nel cuore di Vaduz, pronto per l'occupazione e utilizzabile in modo flessibile

In una posizione ideale nel centro di Vaduz, uno spazio ufficio attraente e completamente sviluppato è offerto per subaffitto o sublocazione. Le stanze convincono con la loro posizione centrale nel Städtle, un allestimento di alta qualità e un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale.Lo spazio è ideale per le aziende, i consulenti, i fornitori di servizi o le organizzazioni che cercano una posizione rappresentativa a Vaduz e che desiderano occupare lo spazio senza investimenti estensivi.Fatti chiavePosizioneStädtle 27, 9490 VaduzSuperficie255 m² di spazio ufficioUsoSpazio ufficio/commercialeDisponibilitàImmediatamente o per accordoAffittoCHF 260 ./m²/anno nettoSpese di gestioneCHF 30,59 /m²/anno accontoAttrezzature e vantaggi • Spazio ufficio completamente sviluppato e pronto per l'occupazione. • Stanze luminose con un'atmosfera di lavoro piacevole. • Posizione rappresentativa nel centro di Vaduz. • Accessibilità ottimale e vicinanza immediata con ristoranti, negozi e servizi. • Allestitamento esistente può essere preso in carico e utilizzato direttamente. • Modelli di utilizzo e contratto flessibili possibili. Condizioni di contrattoUn subaffittuario o un sublocatario è ricercato. • La presa in carico del contratto di affitto esistente o la stipula di un nuovo contratto è possibile. • La durata del contratto di affitto può essere flessibile e determinata di comune accordo. • Soluzioni individuali relative all'allestimento, alla divisione dello spazio e alla presa in carico delle attrezzature esistenti sono possibili. • L'inizio del contratto di affitto può essere realizzato rapidamente dopo l'accordo. VisitaSaremmo lieti di mostrarvi lo spazio sul posto e spiegare le diverse possibilità di utilizzo. Ci auguriamo del vostro contatto.Helvetia Service AG

Uffici e locali commerciali con appartamento mansardato attraente

Lavorare e vivere nello stesso posto.Uffici e locali commerciali moderni in combinazione con un appartamento mansardato attraente con possibilità di utilizzo polivalente a Wolfenschiessen nella valle di Engelberg.I locali commerciali moderni al piano terra sono adatti a diversi tipi di aziende. La superficie commerciale (103 m²) può essere divisa in modo flessibile e è quindi adatta a diverse esigenze e concetti di utilizzo, che sia come ufficio, negozio, sala di esposizione o sala di trattamento. Il riscaldamento a pavimento e le connessioni di cucina sono disponibili. È diviso in 5 locali: un locale spazioso con vetrina, un ufficio, una sala di pausa, un bagno e un locale che può essere utilizzato, ad esempio, come sala riunioni. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un locale di stoccaggio o di archiviazione nel seminterrato. Questo è accessibile mediante un ascensore di merci. L'appartamento 3,5 locali (112 m²) al piano superiore offre, oltre alla climatizzazione, un allestimento interno di alta qualità e un'ampia terrazza. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : - locali commerciali moderni e luminosi al piano terra- appartamento attraente con livello di finitura elevato- buona visibilità con possibilità di pubblicità esterna- divisione di locali flessibile secondo le esigenze con bagno privato- posizione centrale nel centro città con buoni trasporti pubbliciCondizioni di affitto : Locali commerciali al piano terra: Affitto netto: 1'870,- più acconto HNK 250,- CHFAppartamento 3,5 locali al piano superiore Affitto netto: 1'950,- più acconto HNK 200,- CHFL'affitto comprende tre posti auto per l'azienda davanti all'ingresso. L'appartamento ha un posto auto supplementare. Posti auto supplementari o, ad esempio, un garage possono essere affittati dall'altro lato della strada.Si prega di notare : Per i locali commerciali, abbiamo creato una visualizzazione di riferimento. La progettazione interna reale è attualmente ancora aperta e può essere progettata individualmente in consultazione. Ciò vi dà la possibilità di progettare lo spazio secondo le vostre esigenze e il vostro concetto di utilizzo. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornire informazioni supplementari.

Spazi commerciali al piano terra e al piano superiore

Sala di esposizione e ufficio su due livelli con galleria e altezza del soffitto unica. Ideale per attività commerciali silenziose, studi con divisione flessibile degli spazi. Caratteristiche:- Norma di costruzione moderna- Muri e soffitti in legno naturale- Su due livelli con galleria- Riscaldamento a pavimento- Altezza del soffitto unica fino al piano superiore- Due servizi igienici - Prese multimediatiche- Ingresso separato- Grande terrazza 28 m2 davanti all'ingresso- Collegamenti di cucina disponibili al piano terra- Parcheggi per visitatori disponibili Lavorare in una casa in legno offre un clima di stanza naturale e ottimale. Il riscaldamento centrale dell'edificio è fornito da un sistema di riscaldamento a pellet di legno.Finestre alte e lucernari supplementari forniscono luce diurna sufficiente. Gli spazi sono aperti fino al piano superiore, il che dà un'altezza del soffitto speciale. Le seguenti varianti sono disponibili: - Piano terra + piano superiore 248 m2 a CHF 3.600,00 / mese incl. spese accessorie- Piano terra 153m2 a CHF 1.900,00 / mese incl. spese accessorie- Piano superiore 95m2 a CHF 1.700,00 / mese incl. spese accessorie Due posti auto in garage a CHF 140,00 e un posto auto esterno a CHF 80,00 / mese sono disponibili. La mobilità elettrica è possibile. Le installazioni di base per una stazione di ricarica elettrica sono disponibili.L'edificio è a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Dallenwil, con buone connessioni in treno a Lucerna. Scopri la qualità di questi spazi commerciali attraenti durante una visita non vincolante e personale sul posto - Siamo lieti del tuo contatto e risponderemo alle tue domande.

Ufficio 3 locali, ultimo piano, centro città

A Bellinzona, in posizione centralissima, con splendida vista sul Castello, si affitta grande Ufficio, al 3° e ultimo piano, lift, balcone, infissi con doppi vetri, servizio wc, impianto elettrico/cablaggio, nuova cucina/angolo cottura e nuova aria condizionata. In pieno Centro città, a 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria di Bellinzona, fermata bus a pochi metri, negozi e servizi nelle immediate vicinanze.Comodi posteggi a 2 minuti presso l’autosilo di Piazza del Sole od in zona blu a 100m.