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CHF 1’780.– / Monat
140m² Nutzfläche
Mezzovico, 6805 Mezzovico-Vira

Ufficio - Mezzovico-Vira

A Mezzovico a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord e di Rivera, affittiamo:UFFICIO (N° 5) al 1 PIANO di 60 mq luminoso e moderno arredato con 2 scrivanie 220 x 120 cm, 2 sedute e 2 librerie/scaffalaturePrezzo mensile iva esclusa: CHF 950.- spese accessorie e condominiali incluse.UFFICIO (N° 6) al 1 PIANO di 140 mq luminoso e moderno arredato con 2 scrivanie, un tavolo riunione di grandi dimensioni 320 x 140 cm, una libreria/ scaffale di grande dimensioni 480 cm e 6 sedie.Prezzo mensile iva esclusa: CHF 1'250.- spese accessorie e condominiali incluse.UFFICIO (N° 5 + 6 + deposito, bagni ecc.) 1. piano di 200 mqPrezzo mensile iva esclusa: CHF 1'250 mq + CHF 300.-/mese acconto spese accessorie con conguaglio a fine annoUFFICIO (N° 12) al 3. piano di 60 mq luminoso e moderno arredato con 2 scrivanie 220 x 120 cm, 2 sedute e 2 librerie/scaffalature.Prezzo mensile mensile iva esclusa: CHF 950.- spese accessorie e condominiali incluse. UFFICIO (N° 13) al 3. piano di 90 mq luminoso e moderno arredato con 4 scrivanie 220 x 120 cm, 4 sedute e 4 librerie/scaffalature.Prezzo mensile iva esclusa: CHF 1'200.- spese accessorie e condominiali incluse.UFFICIO (N° 12 + 13 + deposito, bagni, ecc.) al 3. piano di 195 mqPrezzo mensile iva esclusa: CHF 1'200 mq + CHF 300.-/mese acconto spese accessorie con conguaglio a fine anno. Posteggi esterni a CHF 80.- al mese cadauno (IVA esclusa)Moltiplicatore d'imposta 60%.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Centovalli auf 1'102 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 2.82 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'270. 7.85 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.6 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.14 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.91 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 12.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Centovalli im Durchschnitt 16.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.98 % und kinderlose Ehepaare 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Centovalli neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Centovalli zugenommen und zählt nun 1'741 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 52. Darüber hinaus gibt es 409 Wohnungen mit 2 Zimmern, 580 Wohnungen mit 3 Zimmern und 366 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 193 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 141. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Centovalli beträgt 0.06 %. Dabei stehen 0.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'000 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'177 oder weisen genau diesen Wert auf.