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CHF 190.– / m²/ Jahr
Andwilerstrasse 32, 9200 Gossau SG

Einzelbüro als Ersatz für Ihr Homeoffice

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeit in einer Geschäftsliegenschaft mit verschiedenen Mietern. Wir bieten 1 Büro mit einer Fläche von ca. 14.50 m2 an. Zur Mitbenutzung (im Mietpreis inklusive) stehen den Mietern ein Sitzungszimmer inkl. Mobiliar, ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie die WC-Anlage zur Verfügung. Die Räumlichkeit befindet sich im 2. OG und sind durch einen Personenlift sowie ein Treppenhaus erschlossen, es ist ein gemeinsamer Empfang eingerichtet. Das Büro ist mit elektrischen Storen und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach versorgt das Gebäude mit Solarstrom. Einstellhallen-Parkplätze können für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. Es besteht auch ein kleines Angebot an Archiv-Möglichkeiten. In kurzer Gehdistanz befinden sich Restaurants sowie eine Denner-Filiale. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute erreichbar.Auf Wunsch können weitere Dienstleistungen beansprucht werden: Gross-Kopier-/Druck-/Scan-Gerät, Internet, Telefonie mit Anbindung an die bestehende Telefonanlage, Datenspeicher mittels Server-Zugriff.Die Miete bezieht sich auf die reinen Büroflächen, alle Allgemein- und Verkehrsflächen sind inkludiert.Die Nebenkosten basieren zum Grossteil auf der Anzahl Mitarbeiter sowie den Quadratmetern, inkl. Solarstrom.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage
570m² Nutzfläche
Buchental 3, 9245 Oberbüren

Ideale Büros mit Klimaanlage & Parkplätzen!

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbechance in Oberbüren! Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft erwartet Sie mit einer Fülle von Möglichkeiten, die über den ersten Eindruck hinausgehen. Die strategische Lage, praktische Annehmlichkeiten und anpassbare Räumlichkeiten machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Ihr zukünftiges Büro oder andere gewerbliche Aktivitäten.Eckdaten: Büroflächen im 1. oder 2. Obergeschoss • Zentral gelegen in Oberbüren mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. • Grosszügige Innenfläche, gestaltbar nach Ihren Anforderungen. • Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. • Grosse Anzahl an Aussenparkplätzen für Sie und Ihre Besucher. • Perfekt für Büros, Lagerflächen oder diverse Gewerbezwecke. Diese Gewerbeliegenschaft präsentiert sich vielleicht auf den ersten Blick nicht als architektonisches Highlight, doch sie verbirgt ein enormes Potential für Ihr zukünftiges Geschäft. Die eingebaute Klimaanlage gewährleistet, dass Sie und Ihr Team stets ein angenehmes Arbeitsklima geniessen können, unabhängig von den äußeren Bedingungen. Die grosszügigen Parkplätze bieten nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch eine positive Erfahrung für Ihre Kunden und Mitarbeiter.Die flexible Innenfläche eröffnet Raum für Ihre unternehmerischen Ideen. Ganz gleich, ob Sie expandieren, umgestalten oder innovativ arbeiten möchten – hier können Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden lassen.Diese Gewerbefläche ist bereit, Ihre geschäftlichen Ambitionen zu unterstützen und zu fördern. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, die Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu erkunden!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Eggersriet ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'364 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.07 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'775. 15.95 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.92 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.68 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.51 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 0.59 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.47 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Eggersriet liegt bei 17.49 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 17.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 68 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Eggersriet neuer Wohnraum entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 8 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Eggersriet nun 1'100 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 160 Wohnungen mit 2 Zimmern, 261 mit 3 Zimmern und 304 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 304 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 284. Leerwohnungen 0.82 % der Wohnungen in Eggersriet sind unbewohnt. So stehen 2.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.66 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.35 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.