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CHF 210.– / m²/ Jahr
820m² Nutzfläche
Zeughausstrasse 10, 8887 Mels

Industriepark Plonserfeld ab 200 m²-3700m²

Industrie-und Gewerberäume an bester LageDer Industriepark Plonserfeld liegt an bester Lage im Industriequartier von Mels SG. Der Autobahnanschluss Sargans liegt nur 5 Fahrminuten entfernt und verbindet die Region mit den grossen Städten Zürich, St. Gallen und Chur, welche alle max. 1 Fahrstunde entfernt liegen.Alle Info's finden Sie hier:https://www.industriepark-mels.chErdgeschoss kein Muss mehr...Ein sehr grosser Warenlift ermöglicht die Anlieferung direkt in die MIetflächen in den Obergeschossen. • 1 Fahrzeugaufzug (bis 5t, 3m x 6m) • Benützung für Autos, Kleinbuse und Stapler! • 1 Personenaufzug (13 Personen) • 1 Personenaufzug (9 Personen) • 1 Warenaufzug (bis 2.5t / 1.6m x 3m) Folgende Punkte zeichnen die Räumlichkeiten aus: • Anlieferung für LKW's • Waren-/Personenlift • zentrale Lüftung • Toiletten und Garderoben • Klimatisierung im Neubau möglich • viele Parkplätze direkt beim Gebäude • Strom, Wasser/Abwasser und Druckluft bis zur Etage erschlossen ParkplätzeParkmöglichkeiten vor dem Gebäude und in der zweistöckigen Tiefgarage Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.(Die Anzahl richtet sich nach Grösse der Mietfläche)Gebäude und ErweiterungDie Liegenschaft wurde 1985 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtfläche der mietbaren Räumlichkeiten beträgt 4'864m². Im Haupteingangsbereich befindet sich der grosszügige Empfang. Es stehen diverse Büroräumlichkeiten sowie Fertigungshallen zur Verfügung.Das bestehende Gebäude wurde erweitert, aufgestockt und eine Tiefgarage erstellt. Die Erweiterung ergibt eine zusätzliche Fläche von 6'133m². Total stehen 10'997m² zur Verfügung. Gerne können Sie sich bei uns für Ihre Wunschfläche melden.Die Belastungskapazität beträgt zwischen 500-1000kg/m².

Zusätzliche Informationen

Überblick Eichberg hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.37 % auf 1'556 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'940. 8.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.19 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.51 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.76 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Eichberg zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.52 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 11.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 35 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Eichberg entstanden. Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Eichberg verfügt nun insgesamt über 696 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 71 Wohnungen mit 3 Zimmern und 175 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 191 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 209. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Eichberg bei 3.31 %. Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.23 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 5.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.11 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.5 %, wovon 0.96 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'490 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 995 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.