4 Treffer - Immobilien in Hinterforst kaufen

6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung

Grosszügigkeit, Aussicht und Wohnkomfort vereintDiese beeindruckende 8.5-Zimmer-Liegenschaft in begehrter, unverbaubarer Hanglage im Hinterforst vereint auf stilvolle Weise Grosszügigkeit, Exklusivität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Umgebung und mit faszinierender Weitsicht entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität verspricht. Das freistehende Haus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die auf Anhieb überzeugt. Die elegante Offenheit der Wohnbereiche, die hochwertige Ausstattung sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Rahmen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage und stimmungsvolle Abende in unvergleichlicher Kulisse. Der exklusive Salzwasser-Whirlpool setzt diesem Aussenbereich die Krone auf und macht jeden Moment mit Blick über die Landschaft zu einem kleinen Luxus des Alltags. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die stilvolle Gestaltung und durchdachten Details – darunter eine Ankleide und ein Wäscheabwurf – sorgen für ein Wohnerlebnis mit hohem Anspruch. Ein besonderer Vorteil liegt im Untergeschoss: Die helle, separate Wohneinheit mit zwei Zimmern eröZnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zum Vermieten, als Wohnung für Angehörige, als Wohnlösung für Patchwork-Familien, als HomeoZice oder auch für eine Praxis. Dadurch bietet das Haus ein hohes Mass an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch in ökologischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Lösungen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, bereits vorbereiteten baulichen Massnahmen für eine Photovoltaikanlage sowie einem vorhandenen Retentionstank, der für die künftige Nutzung vorgesehen ist. Die grosszügige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und vier Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Wer ein Zuhause sucht, das Grosszügigkeit, Stil, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Aussicht in sich vereint, findet in dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit.

Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungHinterforst ist eine kleine, aber feine familienfreundliche Wohngemeinde im St. Galler Rheintal, die politisch zu den Gemeinden Altstätten (ca. 60%) und Eichberg (ca. 40%) gehört. Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus an der Ringgasse 19 gehört zur Gemeinde Eichberg, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. Mit einem im kantonalen Vergleich eher tiefen Steuerfuss von 104% (Stand 2024) präsentiert sich die Gemeinde Eichberg als attraktive Wohnsitzgemeinde im Kanton St. Gallen. Eichberg ist zudem geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, weiten Grünflächen und einem hohen Erholungswert. Über ein Drittel der Fläche ist bewaldet - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Familienausflüge auf den HochChapf, ins "Hexenwäldli" oder auf den benachbarten Hirschberg. Spielplätze, Grillstellen sowie der nahegelegene Gnadenhof oder der Heiterhof mit "Schlafen im Stroh" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein. Für Familien besonders attraktiv: In Hinterforst besuchen rund 120 Kinder die Primarschule, weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Altstätten zur Verfügung. Dort sorgen eine lebendige Altstadt, der beliebte Bauernmarkt sowie das AquaRii mit Freibad und Minigolfanlage für zusätzliche Lebensqualität.Suchen Sie im schönen Rheintal ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur mit unverbaubarem Panoramablick? Dann könnte dieses moderne und aussergewöhnliche Haus in einer idyllischen Sackgasse genau das Richtige für Sie sein. Von der Doppelgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fusses direkt ins Hausinnere. Ein praktischer Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet, bietet Ihnen den notwendigen Stauraum. Von hier haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz, auf dem Sie auch bei wechselhaftem Wetter die Natur geniessen können. Vom Vorraum aus betreten Sie die grosszügige Eingangshalle mit einer Fläche von über 17 m2, die alternativ auch direkt über den Haupteingang zugänglich ist. Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das attraktive Raumangebot im Erdgeschoss auf durchdachte Weise. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage perfekt ab.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 65 m2 erstreckt. Das raumhohe Panoramafenster eröffnet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne - ein Anblick, der begeistert und zur Ruhe einlädt. Ein stilvolles Cheminée sorgt gemeinsam mit dem edlen Akazienparkett für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem grosszügigen Raum eine besondere Wohnqualität. Vom grosszügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte, teils überdachte Terrasse mit beeindruckender Weitsicht. Geniessen Sie diese private Oase mit zahlreichen Sonnenstunden und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Die offen gestaltete, hochwertige Designer-Küche mit imposanter Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie bietet nicht nur grosszügige Platzverhältnisse für geselliges Kochen und Geniessen, sondern überzeugt auch durch ihre Ausstattung: Backofen, Steamer, integrierter Weinschrank und weitere Geräte erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den grosszügigen Master-Bedroom mit einer Fläche von über 40 m2 - ein Rückzugsort der Extraklasse. Entlang des gesamten Korridors erstreckt sich eine elegante Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken, die reichlich Stauraum und höchsten Komfort bietet. Das stilvoll ausgestattete, tageslichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer Regen-Dusche, einem Doppel-Lavabo sowie einer Toilette und bildet den exklusiven Abschluss dieser Etage.Im Untergeschoss empfängt Sie ein offener Raum mit über 32 m2, der sich hervorragend als persönliche Fitness- oder Wellness-Oase eignet und direkten Zugang zum grünen Garten bietet. Die notwendigen Anschlüsse für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers sind bereits vorbereitet. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit je rund 15 m2 bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, der Technik- und Heizraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das funktional gestaltete Untergeschoss.Geniessen Sie ruhige Stunden in Ihrem grosszügigen Garten und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Panoramablick verzaubern. Die weitläufige Rasenfläche lädt Kinder und Haustiere zu unbeschwertem Spiel ein, während Sie unter der warmen Sonne entspannen. Eine praktische Aussendusche sorgt an heissen Tagen zudem für erfrischende Abkühlung. Abends versammeln Sie Ihre Familie und Freunde am Aussen-Cheminée für ein stilvolles Barbecue unter freiem Himmel. Dieses exklusive Ambiente macht Ihr neues Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase - ein Rückzugsort, an dem jeder Wunsch in Erfüllung geht.Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier. Dieses Haus wird Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem Sie sich geborgen fühlen, Ihre Familie wachsen sehen und das Leben in vollen Zügen geniessen. Überzeugen Sie sich selbst von seinen vielfältigen Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 2'250'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungHinterforst ist eine kleine, aber feine familienfreundliche Wohngemeinde im St. Galler Rheintal, die politisch zu den Gemeinden Altstätten (ca. 60%) und Eichberg (ca. 40%) gehört. Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus an der Ringgasse 19 gehört zur Gemeinde Eichberg, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. Mit einem im kantonalen Vergleich eher tiefen Steuerfuss von 104% (Stand 2024) präsentiert sich die Gemeinde Eichberg als attraktive Wohnsitzgemeinde im Kanton St. Gallen. Eichberg ist zudem geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, weiten Grünflächen und einem hohen Erholungswert. Über ein Drittel der Fläche ist bewaldet - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Familienausflüge auf den HochChapf, ins "Hexenwäldli" oder auf den benachbarten Hirschberg. Spielplätze, Grillstellen sowie der nahegelegene Gnadenhof oder der Heiterhof mit "Schlafen im Stroh" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein. Für Familien besonders attraktiv: In Hinterforst besuchen rund 120 Kinder die Primarschule, weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Altstätten zur Verfügung. Dort sorgen eine lebendige Altstadt, der beliebte Bauernmarkt sowie das AquaRii mit Freibad und Minigolfanlage für zusätzliche Lebensqualität.Suchen Sie im schönen Rheintal ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur mit unverbaubarem Panoramablick? Dann könnte dieses moderne und aussergewöhnliche Haus in einer idyllischen Sackgasse genau das Richtige für Sie sein. Von der Doppelgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fusses direkt ins Hausinnere. Ein praktischer Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet, bietet Ihnen den notwendigen Stauraum. Von hier haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz, auf dem Sie auch bei wechselhaftem Wetter die Natur geniessen können. Vom Vorraum aus betreten Sie die grosszügige Eingangshalle mit einer Fläche von über 17 m2, die alternativ auch direkt über den Haupteingang zugänglich ist. Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das attraktive Raumangebot im Erdgeschoss auf durchdachte Weise. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage perfekt ab.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 65 m2 erstreckt. Das raumhohe Panoramafenster eröffnet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne - ein Anblick, der begeistert und zur Ruhe einlädt. Ein stilvolles Cheminée sorgt gemeinsam mit dem edlen Akazienparkett für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem grosszügigen Raum eine besondere Wohnqualität. Vom grosszügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte, teils überdachte Terrasse mit beeindruckender Weitsicht. Geniessen Sie diese private Oase mit zahlreichen Sonnenstunden und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Die offen gestaltete, hochwertige Designer-Küche mit imposanter Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie bietet nicht nur grosszügige Platzverhältnisse für geselliges Kochen und Geniessen, sondern überzeugt auch durch ihre Ausstattung: Backofen, Steamer, integrierter Weinschrank und weitere Geräte erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den grosszügigen Master-Bedroom mit einer Fläche von über 40 m2 - ein Rückzugsort der Extraklasse. Entlang des gesamten Korridors erstreckt sich eine elegante Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken, die reichlich Stauraum und höchsten Komfort bietet. Das stilvoll ausgestattete, tageslichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer Regen-Dusche, einem Doppel-Lavabo sowie einer Toilette und bildet den exklusiven Abschluss dieser Etage.Im Untergeschoss empfängt Sie ein offener Raum mit über 32 m2, der sich hervorragend als persönliche Fitness- oder Wellness-Oase eignet und direkten Zugang zum grünen Garten bietet. Die notwendigen Anschlüsse für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers sind bereits vorbereitet. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit je rund 15 m2 bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, der Technik- und Heizraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das funktional gestaltete Untergeschoss.Geniessen Sie ruhige Stunden in Ihrem grosszügigen Garten und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Panoramablick verzaubern. Die weitläufige Rasenfläche lädt Kinder und Haustiere zu unbeschwertem Spiel ein, während Sie unter der warmen Sonne entspannen. Eine praktische Aussendusche sorgt an heissen Tagen zudem für erfrischende Abkühlung. Abends versammeln Sie Ihre Familie und Freunde am Aussen-Cheminée für ein stilvolles Barbecue unter freiem Himmel. Dieses exklusive Ambiente macht Ihr neues Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase - ein Rückzugsort, an dem jeder Wunsch in Erfüllung geht.Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier. Dieses Haus wird Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem Sie sich geborgen fühlen, Ihre Familie wachsen sehen und das Leben in vollen Zügen geniessen. Überzeugen Sie sich selbst von seinen vielfältigen Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 2'250'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusive Attika mit Wintergarten und 120 m² Terrasse

An sonniger und leicht erhöhter Lage in Rebstein erwartet Sie diese aussergewöhnliche Attikawohnung, die Wohnen auf höchstem Niveau mit beeindruckenden Aussenflächen und viel Privatsphäre verbindet. Als einzige Wohnung auf dem obersten Geschoss einer gepflegten Wohnüberbauung mit lediglich sieben Einheiten geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das eher an ein Penthouse als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.Die 5.5-Zimmer-Attikawohnung bietet rund 148 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit der modernen Küche und der grosszügigen Kochinsel einen einladenden Ort für den Alltag und gesellige Stunden. Grosse Fensterfronten holen viel Tageslicht ins Innere und eröffnen einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.Ein besonderes Highlight ist der rund 28 m² grosse Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen geschützten Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Von hier gelangen Sie direkt auf die beeindruckenden Terrassenflächen von insgesamt über 120 m². Die grosszügigen Aussenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die attraktive Weit- und Bergsicht sowie die ganztägige Besonnung verleihen diesem Bereich eine besondere Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über mehrere grosszügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, weitere moderne Nasszellen sowie praktische Nebenräume. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und die grosszügigen Platzverhältnisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die im Jahr 2007 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über einen Lift. Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in angenehmer Distanz und machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv.Der Richtpreis für diese exklusive Attikawohnung beträgt CHF 1'190'000. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9445-26-1

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis.Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice.Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit.Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten.Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab.Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

Mehrfamilienhaus mit Weitblick und zentraler Lage in Altstätten

Willkommen an der Alten Stossstrasse 2 in 9450 Altstätten – hier erwartet Sie ein gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 grosszügigen und modernen Wohneinheiten. Das 1984 erbaute und 2015 renovierte Gebäude überzeugt durch seine ruhige und zentrale Lage.Das Objekt im Überblick: • Grundstücksfläche: 1'324 m² mit gepflegten Aussenanlagen • Kubatur: 3'018 m³ • Anzahl Stockwerke: 4 • Baujahr: 1984, zuletzt renoviert 2015 • Balkone: Vorhanden – ideal zum Geniessen der schönen Aussicht • Garage & Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien geeignet Lage & Umgebung: Das Objekt profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer geniesst das Haus viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: • Bahnhof Altstätten Stadt: nur 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle Altstätten Stadt: in 3 Minuten zu Fuss • Denner Discount: Tägliche Einkäufe in nur 3 Minuten zu Fuss • Primarschule Klaus: Ideal für Familien – nur 4 Minuten zu Fuss • Sternen Apotheke: In 6 Minuten zu Fuss erreichbar Dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnqualität, Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Als Kapitalanlage mit Nettomietzinseinnahmen von CHF 149'472.- bei einer Bruttorendite von 4.1% bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Investition im Herzen des Rheintals. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Altstätten.

Bewilligtes Neubau-Einfamilienhausprojekt an toller Familienlage in Heerbrugg

Bewilligtes Neubau-Einfamilienhaus an attraktiver Familienlage in Heerbrugg Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: An ruhiger, sonniger Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit bereits erteilter Baubewilligung. Profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und einem klaren Weg bis zum Einzug.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit einer offenen Wohnküche, grosszügigen Fensterfronten, flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Nasszellen im Obergeschoss sowie einem privaten Garten mit optimaler Südwest-Ausrichtung.Gemeinsam mit den erfahrenen und regional ansässigen Huser Schnell Architekten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Individuelle Anpassungen sowie die Auswahl von Materialien, Küche und Sanitärausstattung sind im Rahmen der Planung möglich.Ihre Vorteile auf einen Blick:Baubewilligtes Projekt mit hoher PlanungssicherheitRuhige, familienfreundliche WohnlageSonniger Südwest-GartenIndividuelle Materialisierung und AusbauwünscheEnergieeffiziente Bauweise mit PhotovoltaikanlageBegleitung durch erfahrenes Architektenteam bis zur SchlüsselübergabeSchulen, Einkauf und ÖV in kurzer DistanzEin modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Sicherheit legen.Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Projekt- und Ausbaudetails zu oder beraten Sie persönlich. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von Heiden • Attraktive Aussichtslage hervorragender Besonnung • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr • Erschliessung über Quartierstrasse mit Zubringerdienst • Örtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Solide, massive Bauweise • Gepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem Erscheinungsbild • Grosszügiges Grundstück mit 920 m² Fläche • Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie Bepflanzung • Komfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätzen • Funktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen Raumhöhen • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im Dachgeschoss • Direkter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den Gartenbereich • Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Kneippbecken • Umfangreiches Raumangebot im Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen, inklusive Waschküche und Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Seltene Gelegenheit – Wohnen Mitten in der Natur mit Potenzial!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und Komfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.Die grosszügig geschnittenen Räume sowie der sonnige Garten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit.Facts: + Mitten in der Natur und doch stadtnah gelegen + sonnige Wohnlage mit schönem Umschwung + solide, guterhaltene Bausubstanz vom Einfamilienhaus inkl. Atelier + Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung + grosszügige Nebenflächen (Atelier, Dachgeschoss mit Tageslicht) + Abstellplatz für mehrere FahrzeugeInteressiert? Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

EXKLUSIVE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM RAUMGEFÜHL

Mitten im Appenzellerland verbindet diese exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung Grosszügigkeit, Qualität und eine hervorragende Mikrolage. Mit 128 m² Wohnfläche – ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert – bietet sie ein Raumgefühl, das deutlich über dem Standard liegt.Der grosse, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Helle Räume und der direkte Zugang zum gedeckten Balkon schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Der Balkon mit Sonnenstore lädt dazu ein, ruhige Momente im Freien zu geniessen.Die hochwertige Materialisierung unterstreicht den gehobenen Anspruch: Parkettböden in den Wohnräumen, Keramikplatten in den Nassbereichen sowie eine elegante Granitabdeckung in der Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung befindet sich dank sorgfältiger Pflege in gutem Zustand.Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – eine effiziente und nachhaltige Lösung. Besonders praktisch: Eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner sind bereits inbegriffen.Ein privater Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein Einstellhallenplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und rundet das Gesamtpaket ab.Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So wohnen Sie zentral und dennoch angenehm – mitten in einer der charmantesten Gemeinden der Ostschweiz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00012 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohnungen an ruhiger Aussichtslage in Marbach SG

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohnungen an ruhiger Aussichtslage in Marbach SGAn begehrter, erhöhter und ruhiger Wohnlage in Marbach SG präsentieren wir Ihnen ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, den ausgezeichneten Ausbaustandard sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Gebäudetechnik. Dank der vielseitigen Wohnungsgrössen und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und eine nachhaltige Wertentwicklung.Die wichtigsten Eckdaten auf einen BlickBaujahr: 2011Wohnungsmix • 3 x 2.5 Zimmer Wohnungen • 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen • 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen • 1 x exklusive 5.5 Zimmer Attikawohnung im Eigentumsstandard • 1 x separates Büro Parkierung • Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen • Zusätzliche Grossgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge • Mehrere Aussenparkplätze und zusätzlich Besucherparkplätze Hochwertiger WohnkomfortDie Liegenschaft wurde nach einem modernen und energieeffizienten Baukonzept erstellt. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen zeitlosen und hochwertigen Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Jede Wohneinheit ist zudem mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Nachhaltige GebäudetechnikDie Beheizung erfolgt über eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe. Diese sorgt für einen energieeffizienten Betrieb, tiefe Unterhaltskosten und entspricht den heutigen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen.Exklusive Attikawohnung mit besonderem WohngefühlEin absolutes Highlight der Liegenschaft ist die grosszügige 5.5 Zimmer Attikawohnung im Eigentumsstandard. Sie bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis und verfügt unter anderem über: • Direkten Liftzugang in die Wohnung • Grosszügige Terrassenflächen rund um die Wohnung • Herrliche Weitsicht • Dampfbad • Begehbaren Kleiderschrank • Zahlreiche Einbauschränke Ihre Vorteile als Investor • Modernes Gebäude mit Baujahr 2011 • Attraktive und ruhige Wohnlage • Nachhaltige Wärmepumpenheizung • Hochwertiger Ausbaustandard • Gefragter Wohnungsmix • Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten • Langfristig interessantes Renditepotenzial Diese gepflegte Liegenschaft vereint Wohnqualität, Nachhaltigkeit und attraktive Erträge. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.