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CHF 398’000.–105m23.5Zi

Langgasse 18, 7315 Vättis

Diese gepflegte Wohnliegenschaft mit grossem Stallgebäude steht einer vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Es wurden grössere Investitionen in den Jahren 2013/2014 getätigt: - Neue Heizungsanlage (Oel) mit Warmwasserboiler (300 Liter), welche als Zentralheizung die Raumradiatoren mit Wärme versorgt. Der Oeltank fasst 1'500 Liter. - Neue Küche mit modernen Geräten und Granitflächen - Neuer Plattenboden in Küche - Diverse elektrische Arbeiten Im Stallgebäude (677 m3), mit separatem Zugang, befindet sich im Erdgeschoss neben der Heizungsanlage eine grosse Werkstatt (34 m2), sowie ein geschlossener Unterstand für Fahrzeuge (31 m2). Der Heustall im Obergeschoss hat eine Fläche von 72 m2 und eine Höhe von 5.7 Metern bis zum First. Angrenzend befindet sich ein Werkraum (16m2). Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung. Im Wohnhaus wurden mit grosser Sorgfalt und fachgerecht Holztäfer und Holzelemente verlegt, was einen heimeligen und gemütlichen Charme ausstrahlt. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer (11 m2) mit Badewanne, WC und Lavabo, sowie Waschturm. Hier hat es auch Platz für Schrankmöbel. Der anliegende Kellerraum hat eine Fläche von rund 8 m2. Vom grosszügig gestalteten Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Zimmer, ein WC mit Lavabo, das grosse Wohnzimmer (28 m2) und die Küche. Die moderne Küche bietet jeglichen Komfort. Ein grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd mit Dampfabzug gehören zur Ausstattung dazu. Die Arbeitsflächen bestehen aus hochwertigem Granit. Im gemütlich gestalteten und hellen Wohnzimmer kann bei Bedarf nachträglich ein Schwedenofen eingebaut werden (Kamin ist in der Küche vorhanden). Im Dachgeschoss gibt es viel Stauraum und Abstellflächen. Das schöne Schlafzimmer mit 16 m2 bietet eine wunderbare Aussicht in Richtung Kunkelspass. Bei Bedarf können Maschinen, Geräte, Möbel und Inventar übernommen werden. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details zur Liegenschaft oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin. Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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Preis auf Anfrage249m25.5Zi

8735 Rüeterswil

Exklusive Villa im Landhausstil Die exklusive Villa im Landhausstil ist in jeder Beziehung etwas Besonderes. Die atemberaubende Panorama-Weitsicht auf den oberen Zürichsee und die Alpen ist eine Augenweide und lässt den Alltagsstress vergessen. Die privilegierte Lage ist nicht nur sehr ruhig, sondern auch sehr sonnig und nebelarm. Der Charme dieser noblen Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 249?m2 zieht jeden Besucher schon beim Betreten in seinen Bann. Durch den Hauseingang im offen gestalteten Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl oder die geräumige Garage mit vier Stellplätzen, gelangt man in ein charmantes Entrée mit Galerie, welches zu zwei Schlafräumen und einem WC mit Regendusche führt. Im darunterliegenden Mittelgeschoss befinden sich der gross-zügige Wohn- /Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Keller mit Luftschutzraum. Als besonderes Highlight ist die moderne und exklusiv ausgestattete Küche zu nennen, welche mit integrierter Teppanyaki-Platte, Gas-Kochstelle, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Weinkühlschrank in der Kochinsel und weiteren Features aufwartet. Sie bietet viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Ein perfektes Ambiente für Showcooking und glanzvolle Stunden mit anspruchsvollen Gästen. Von hier gelangt man auch auf die nach Südwesten gerichtete, 45?m2 grosse Terrasse mit einer unschlagbaren Aussicht. Aussen-Cheminée und Granitbodenbelag machen den Sitzplatz zu einem idealen Ort zum Relaxen und Geniessen an langen, lauen Sommerabenden mit Barbecue oder am offenen Feuer. Das darunter liegende Erdgeschoss kann durchaus als Wellness-Oase bezeichnet werden. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit einem Ethanol-Cheminée und angrenzendem Marmor-Badezimmer mit WC und Doppellavabo sowie der Zugang zum Aussenpool. Der Masterbedroom führt zum hauseigenen Dampfbad aus Marmor mit integrierter Regendusche, Lavabo und WC. Der ideale Ort für Entspannung und gemütliche Stunden. Ausserdem befinden sich auf dieser Ebene zwei moderne Ankleideräume und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Als sehr praktisch werden sich auch Hauswirtschaftsraum, Reduit, der Keller mit Luftschutzraum und der Technikraum erweisen, welche viel Platz und nützlichen Stauraum gewähren. Die Bewohner dieses überaus stilvollen Objekts werden sich, dank des energetisch wertvollen Zweischalenmauerwerks und einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines hervorragenden Wohnraumklimas erfreuen. Die Wärmeverteilung in den 5.5 Zimmern dieses Wohntraums erfolgt mittels Bodenheizung. Die edlen Sandsteineinfassungen an der Aussenseite der Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge aus Marmor und Parkett bezeugen den hohen Ausbaustandart. Weitere Highlights zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Der Preis ist auf Anfrage zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’500’000.–198m26.5Zi

8645 Jona

Fantastische Sicht auf den See, die Berge und das Schloss Rapperswil, ein praktischer Grundriss und Schulen in Gehdistanz: Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die das Leben zu geniessen wissen. An erhöhter, unverbaubarer Südhanglage schmiegt sich der zweigeschossige Bau dezent in die Landschaft. Im geräumigen Entrée legen Sie den Alltagsstress sofort ab - denn vor Ihnen eröffnet sich der Wohn- und Essbereich mit Erker und Weitblick über den See. Im Gartengeschoss bieten vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen viel Raum und Privatsphäre für die ganze Familie. Der Garten ist wunderbar bepflanzt. Verschiedene Bereiche auf Garten- und Strassenebene schaffen Vielfalt. Dank Süd-Ausrichtung geniessen Sie Sonne von morgens bis abends. Die Lage ist unschlagbar ruhig, die Sicht über den See, die Inseln und in die Berge erstaunt immer wieder von Neuem. In wenigen Auto- und Busminuten sind Sie am Bahnhof Kempraten, 40 Minuten dauert die Fahrt an den Zürcher HB. Die perfekte Gelegenheit für Familien, die das Leben im Grünen auskosten wollen - mit bester Infrastruktur und fantastischer Sicht.

7

CHF 650’000.–195m28.5Zi

9642 Ebnat-Kappel

Das imposante 11-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Der Standort ist ideal, auch für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die altehrwürdige Liegenschaft zeigt sich in einzugsbereitem Zustand und begeistert mit einem enormen Raumangebot. Sie besteht aus zwei Wohnungen, die bei Bedarf mit überschaubaren baulichen Massnahmen als separate Einheiten abgetrennt werden können. Die grosse Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, eine zusätzliche Toilette und 7.5 Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Jeder der Räume ist ein Unikat in Grösse und Gestaltung. Besonders erwähnenswert ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich bestens als Treffpunkt für eine vielköpfige Familie eignet. Auf der Terrasse gibt es genug Platz für ausgelassene Grillpartys mit Aussicht ins Grüne. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer sowie über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Räume sind hell gestaltet und strahlen dank dem von Holz dominierten Innenausbau behagliche Gemütlichkeit aus. Da das Haus ursprünglich als Restaurant konzipiert wurde, ist das Kellergeschoss in zwei Etagen unterteilt und mit sanitären Anlagen und diversen Keller- und Lagerräumen ausgestattet. Zahlreiche Parkplätze stehen vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Diese einmalige Immobilie ist wie geschaffen für Handwerker sowie Grossfamilien und bietet sich zudem als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt an. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.