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Neubau

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CHF 370.– / m²/ Jahr

1’320m² Nutzfläche

Uttigenstrasse 37, 3600 Thun

Gestalten Sie die Zukunft: Ihr Platz im Trendquartier Tryber.

Sichern Sie sich Ihren Platz in Thuns zukunftsweisendem Quartier «Tryber»!Entlang der Aare entsteht ein durchmischtes und nachhaltiges Flächenangebot für Ihr Unternehmen. Mit flexiblen Flächen von 100 m2 bis 1'000 m2 bieten wir mit der «neuen Patronenfabrik» den idealen Raum für Innovationshubs, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie, Ausstellungsflächen und mehr. Geniessen Sie die Kombination aus modernster Ausstattung und historischem Flair, ergänzt durch grosszügige Raumhöhen und optimale Erreichbarkeit. • Exzellente Lage nahe dem künftigen Bahnhof Thun Nord (2032) • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Edelrohbau (Nettomiete CHF 260 / m2 / a) oder fertig ausgebaut (Nettomiete je nach Mieterausbaustandard) • Exklusive Vorvermietung für Ihren Standortvorteil • Bezug ab Herbst 2025 Thun, umgeben von Natur und Bergen, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem kantonalen Premium-Entwicklungsschwerpunkt zu wachsen.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und Besichtigung. Werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die den Arbeitsplatz der Zukunft gestaltet.

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CHF 540.– / Monat

20m² Nutzfläche

Erlenauweg 17, 3110 Münsingen

TOP-Büroräume im Businesscenter Erlenaupark

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Münsinger Zentrums. Der Bahnhof ist mit dem öffentlichen Verkehr und die Autobahnauffahrt Rubigen mit dem Fahrzeug in jeweils ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft bietet erstklassige Infrastruktur innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese modernen und hellen Büroräumlichkeiten, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss, welche folgenden Ausbau bieten: • TOP Zustand und rasch bezugsbereit • alle notwendigen Installationen wie Internet und Telefonie sind in den pauschalen Nebenkosten bereits enthalten • praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum • Sanitärzonen auf dem Stockwerk vorhanden • die tolle Cafeteria im 5. Obergeschoss inkl. voll ausgestatteter Küche und eine grosse Terrasse bieten Ihnen und Ihren Mitarbeiter-/innen angenehme Pausen mit viel Erholung • als weiteres Highlight steht allen Mieter-/innen das grosszügige Auditorium für individuelle Anlässe zur Verfügung / eine gewisse Anzahl Belegungen pro Jahr, stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung • mehrere Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft • der Eingang ist behindertengerecht zugänglich und die Liegenschaft verfügt über zwei Personenaufzüge Bei Bedarf können Einstellhallenplätze (CHF 100.-/Mtl./Platz) oder Aussenparkplatz (CHF 50.-/Mtl./Platz) dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen Archivräume zur zusätzlichen Vermietung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass auf den Bruttomietzins 7.7% Mehrwertsteuer geschlagen werden (Büro wie auch Nebenobjekte).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Internetseite www.erlenaupark.ch.

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CHF 440.– / Jahr

Aarbergergasse 30, 3011 Bern

Ihre neue Gewerbefläche für Büros oder Praxen im Zentrum von Bern

Sie suchen eine zentral gelegene Gewerbefläche in unmittelbarer Distanz zum Bahnhof in der Stadt Bern? Dann sind unsere Räumlichkeiten an der Aarbergergasse 30 genau das Richtige für Sie.Die Liegenschaft Aarbergergasse 30 in Bern wurde im Jahr 1961 neu gebaut und ersetzte das alte Hotel «Sternen». Nun wird die schützenswerte Liegenschaft an der Aarbergergasse 30 umfassend saniert. Der Haupteingriff findet innerhalb des ehemaligen Kinosaales statt. Dadurch entstehen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss neue Mietflächen.Vom 2. bis 6. Obergeschoss findet eine Kernzonensanierung mit Renovation der Büroräume statt. Die Toilettenanlagen werden samt der Leitungsführung erneuert. Zudem sind in den einzelnen Mietflächen neue Teeküchen vorgesehen.Die Mietflächen in den Obergeschossen eignen sich besonders als Büroräumlichkeiten oder Praxen. Im Erdgeschoss wird ein Bio-Supermarkt eröffnet.

Neubau

Buro in Balliz 33 erste Stock, Praxis, Buro, Asthetisch, Architeck,

Super Buro in Balliz NR33, 46QM neuideal fuer ein Praxis, Buro, Rechtsanwalt, Asthetisch, AAALage

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CHF 370.– / m²/ Jahr

430m² Nutzfläche

Spitalackerstrasse 51, 3013 Bern

430m2 für optimales Wirken mitten im Breitsch

Wir vermieten nach Vereinbarung 430m2 Bürofläche mitten im Breitenrain. Die gesamte Bürofläche könnte bei Bedarf in 2 kleinere Einheiten unterteilt werden. Archivräume sowie Parkplätze können ebenfalls direkt in der dazugehörenden Einstellhalle dazugemietet werden.Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet: • 3 WC-Anlagen • 2 Kochnischen • Einbauschränke • Empfangsbereich • pflegeleichter Kugelgarn in allen Räumen • kleiner Balkon • Durchgehender Kabelkanal • 2 Eingänge • Glasfaseranschluss möglich Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar.Auch die Tram oder Busstationen in der nahen Umgebung sind in 2 bis 3 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Jaberg hat eine Einwohnerzahl von 315 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.7 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 74'155. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 64.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 19.31 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.59 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.99 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Jaberg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Jaberg entstanden. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei acht 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Jaberg nun insgesamt 127 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohnungen mit 2 Zimmern, 20 Wohnungen mit 3 Zimmern und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 45 5-Zimmer-Wohnungen und 17 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'610 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'375. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.

PLZ von Jaberg

Büro mieten 3629 (Kiesen, Oppligen, Jaberg)

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