Les Acacias
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Büro mieten in Les Acacias

5

CHF 445.–/ m2/ Jahr

Route des Acacias 47, 1206 Genève

Cette arcade est idéalement située dans le quartier des Acacias, à proximité immédiate du centre-ville et de la ville de Carouge. L’accessibilité est optimale via le tram 15 et la gare CEVA Lancy-Pont-Rouge, qui permet une liaison directe jusqu’à la gare Cornavin et Coppet avec le Léman Express, dont la mise en service totale est prévue fin 2019. Le site de Pont-Rouge, également à proximité, offre sept points de restauration et de nombreux commerces. Vaste arcade bénéficiant d’une excellente visibilité, avec ses deux vitrines, et d’une belle hauteur sous plafond. Elle est divisée en deux parties, avec d’abord un sas d’accueil puis, en enfilade, des salons client et une partie « back office » en open space. Loyer CHF 549.-/m2/an Charges incluses dans le loyer SPG Intercity trouve les biens et espaces qui vous conviennent. Aménagements Câblage périphérique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Stores

6

CHF 338.–/ m2/ Jahr

Route des Acacias 47, 1206 Genève

SPG Intercity, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. Ces surfaces de bureaux sont idéalement situées dans le quartier des Acacias, à proximité immédiate du centre-ville et de la ville de Carouge. L’accessibilité à ces surfaces est optimale via le tram 15 et la gare CEVA Lancy-Pont-Rouge, qui permet une liaison directe jusqu’à la gare Cornavin et Coppet avec le Léman Express dont la mise en service totale est prévue fin 2019. Le site de Pont-Rouge, également à proximité, offre sept points de restauration et de nombreux commerces. Les surfaces sont situées au 1er étage du bâtiment, elles sont vastes, lumineuses et facilement modulables. Elles comprennent une réception, une partie open-space, 3 grands bureaux et une salle de conférence. Elles bénéficient également d’une kitchenette et d’une salle de stockage. Aménagements Câblage périphérique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Stores

7

CHF 355.–

Rue des Mouettes 13, 1227 Les Acacias

Emplacement attractif à quelques pas de la route des Acacias et de pont rouge loin des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports Ces bureaux ont été entièrement rénové et aménagé (Plug & Play) avec des matériaux de qualité dans une perspective ultra-moderne assurant tout le confort de travail nécessaire Ces surfaces peuvent accueillir aisément tout type d'activités administratives recherchant des bureaux prêt à l'emploi La distribution de l'immeuble est la suivante: o 443 m² de surfaces administratives au rez-de-chaussée o 494 m² de surfaces administratives au 1er étage o 484 m² d'ateliers/dépôts au sous-sol o 10 places de parc en extérieur Agréable dégagement sur le parc de la Tortue L'immeuble dispose d'un monte-charge Disponibilité décembre 2020

7

CHF 355.–

Rue des Mouettes 13, 1227 Les Acacias

Emplacement attractif à quelques pas de la route des Acacias et de pont rouge loin des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports Ces bureaux ont été entièrement rénové et aménagé (Plug & Play) avec des matériaux de qualité dans une perspective ultra-moderne assurant tout le confort de travail nécessaire Ces surfaces peuvent accueillir aisément tout type d'activités administratives recherchant des bureaux prêt à l'emploi La distribution de l'immeuble est la suivante: o 443 m² de surfaces administratives au rez-de-chaussée o 494 m² de surfaces administratives au 1er étage o 484 m² d'ateliers/dépôts au sous-sol o 10 places de parc en extérieur Agréable dégagement sur le parc de la Tortue L'immeuble dispose d'un monte-charge Disponibilité décembre 2020

7

CHF 355.–

Rue des Mouettes 13, 1227 Les Acacias

Emplacement attractif à quelques pas de la route des Acacias et de pont rouge loin des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports Ces bureaux ont été entièrement rénové et aménagé (Plug & Play) avec des matériaux de qualité dans une perspective ultra-moderne assurant tout le confort de travail nécessaire Ces surfaces accueilleront aisément tout type d'activité administrative recherchant des bureaux prêt à l'emploi La distribution de l'immeuble est la suivante: o 443 m² de surfaces administratives au rez-de-chaussée o 494 m² de surfaces administratives au 1er étage o 484 m² d'ateliers/dépôts au sous-sol o 10 places de parc en extérieur Agréable dégagement sur le parc de la Tortue L'immeuble dispose d'un monte-charge Disponibilité décembre 2020

7

CHF 268.–/ m2/ Jahr

41, rue Eugène- Marziano, 1227 Les Acacias

VISITE VIRTUELLE https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VRMTV SITUATION Immeuble situé dans le quartier du PAV, au nord du périmètre des Acacias. Cet emplacement stratégique dispose d'accès routiers et autoroutiers permettant de contourner les zones à fort trafic. Les arrêts de bus (11, 27 et D à 300 m) et l'arrêt CFF Lancy Pont-Rouge à 750 m, contribuent également à une bonne desserte en transports en commun. BÂTIMENT Le bâtiment s'élève sur 7 niveaux hors-sol distribués par une cage d'escalier centrale et un ascenseur. L'immeuble a été régulièrement entretenu. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX La surface située au 1er étage a été entièrement rénovée et se compose d'un grand espace ouvert. Les sanitaires sont en communs avec la surface voisine. Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI (affectation industrielle ou artisanale, c.f. règlement annexé). Possibilité de louer en sus une place de parc double (CHF 360.-/mois)

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