7 Treffer - Wohnung mieten in Les Acacias

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CHF 2’890.– / Monat
4 Zimmer 96m² Wohnfläche
1227 Les Acacias

Charming apartment in Les Acacias, fully-furnished

Lease takeover for a 4-room furnished flat in Acacias from 15/04/2024.Fifth floor with lift, living area is 96m2. It is composed of :- an entrance- a fully equipped kitchen (new dishwasher and oven)- a bedroom- a living room- a cellar- a bathroomEverything you need is already in the flat, you can open the door and live there immediately. Walking distance (5 min) from Tram 15 stop.Rent 2890 CHF, including charges, without parking (zone Maccaron 0).Documents required for the complete file:- Attestations de non poursuite- The last 4 pay slips- Work contract- Identity documentDo not hesitate to contact me with any questions and organize a visit!------------------------------------------------------Reprise de bail pour un appartement meublé de 4 pièces à Acacias pour le 15/04/2024.Cinquième étage avec ascenseur,surface habitable est de 96m2. Il est composé de :- une entrée- une cuisine entièrement équipée (nouveau four et lave-vaisselle)- une chambre- un salon- une cave- une salle de bainTout ce dont vous avez besoin est déjà présent dans l'appartement, vous pouvez ouvrir la porte et y vivre immédiatement.Loyer 2890 CHF, charges comprises, sans parking (zone Maccaron 0). Distance à pied (5 min) de l'arrêt du Tram 15.Documents requis pour le dossier complet :- Extrait de casier judiciaire- Les 4 derniers bulletins de salaire- Contrat de travail- Pièce d'identitéN'hésitez pas à me contacter pour toutes questions, visites et intérêts.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.