0 Treffer - Büro mieten in Les Sciernes-d'Albeuve

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Preis auf Anfrage
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses : • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises) • Wi-fi à disposition Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82. Résumé des conditions offertes : • Loyer forfaitaire « tout compris » • Conditions contractuelles flexibles • Possibilité de s'agrandir progressivement • Excellente situation et facilité d'accès

Neubau
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Preis auf Anfrage
130m² Nutzfläche
Rte de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

A louer dans les halles modulables du Marly Innovation Center : Surfaces d'activités de 49 m2 à 208 m2

Les Halles du MIC sont une opportunité idéale pour votre entreprise : modularité, volumes, situation idéale au coeur d'un quartier d'activités très variées et à l'entrée du tout nouvel écoquartier ! - Surfaces semi brutes aménageable selon vos besoins- Généreuses baies vitrées qui apportent de la luminosité aux locaux- Ascenseur, escaliers et sanitaires communs- Possibilités de location de locaux annexes (salles de conférence, stockage,...)- Situées dans l'un des plus grands campus technologique de Suisse- Infrastructures et services de qualité - Centre technologique de pointe avec activités artisanales compatibles- Mixité d'activités pour la création de synergies et la dynamisation du site- Restaurant d'entreprise- Parking public pour la clientèle à l'entrée du quartier - Ligne TPF reliant la gare de Fribourg au MIC toutes les 15 minutes- Piscine publique au sein de l'écoquartier1er étage : - Surface n° 107/108 de 49 m22ème étage : - Surface n° 117/118 de 98 m2- Surface n° 119/120 de 110 m2Ces 2 surfaces peuvent être cumulées pour devenir une surface de 208 m23ème étage : - Surface n° 207/208/209/210 de 129 m2Loyer annuel : env. CHF 240.00/m2 + CHF 30.00/m2 de chargesLe prix indiqué s'entend semi brut, soit :Réalisation des surfaces yc chauffage (radiateurs) - isolation - chapes - murs et plafonds bruts - fenêtres et portes-fenêtres, stores intérieurs - 1 cylindre de sécurité - électricité en limite de surface. Le carrelage ou autre revêtement de sol, les finitions murs et plafonds (crépi, plâtre, peinture, faïences ou autres), les fournitures électriques et sanitaires à l'intérieur de la surface, les escaliers et leur rambarde, sont à la charge du preneur.Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Haut-Intyamon nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'664 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.74 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'735. In der Region haben 9.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.58 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.9 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.22 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Haut-Intyamon beläuft sich die Steuerlast auf 21.13 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.5 % und ein kinderloses Ehepaar 21.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 42 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Haut-Intyamon neuer Wohnraum entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 9 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Haut-Intyamon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Haut-Intyamon insgesamt 923 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39. Weiter gibt es 94 Wohnungen mit 2 Zimmern, 249 Wohnungen mit 3 Zimmern und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 170 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 109. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Haut-Intyamon bei 1.44 %. So stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.8 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'300. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).