0 Treffer - Wohnung kaufen in Les Sciernes-d'Albeuve

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Neubau
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CHF 850’420.–
5.5 Zimmer 151m² Wohnfläche
Route principale 13, 1796 Courgevaux

Tolle 5.5-Zimmer Neubauwohnung in der Nähe des Bahnhofs mit Abendsonne

Willkommen „En Crausa“ Unweit des Bahnhofes Münchenwiler-Courgevaux entsteht das Neubauprojekt „En Crausa“. Wohnraum im klassisch-modernen Stil der Seinesgleichen sucht. Im Grünen wohnen und trotzdem in nur ein paar Minuten die reichhaltige Kultur von Murten geniessen. Willkommen in Courgevaux. Durchdachte Wohnungen Alle Wohnungen überzeugen mit modernen Grundrissen, welche alle Möglichkeiten der Raumgestaltung offenlassen. Besonderen Wert wurde bei der Planung auf gut möblierbare Grundrisse gelegt, die ein grosszügiges und offenes Raumgefühl schaffen. Weite, helle Wohnbereiche und eine offene Wohnküche schaffen Flexibilität für persönliches Wohnen. Alle Wohneinheiten verfügen über raumhohe Fenster und garantieren so eine optimale Besonnung. Individuelle Gestaltung Bereiche des Innenausbaus können durch Sie nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Neben verschiedenen Bodenbelägen (Parkett- und Plattenbeläge) stehen auch für die individuelle Gestaltung der Kücheneinrichtung und der Badezimmer hochwertige Materialien zur Auswahl.Nachhaltigkeit Die Energiegewinnung erfolgt über eine Wärmepumpe und der hauseigenen Photovoltaikanlage. Wir achten auf zeitlos-klassische Architektur und den Einsatz von langlebigen Materialien. Der Neubau wird mit der höchsten Klassifizierung GEAK-A zertifiziert.PreiseDG CHF 595'000OG CHF 575'000EG CHF 595'000 Es sind nur noch 3x 5.5-Zimmerwohnungen verfügbar.Parkplätze "EV-Ready" à CHF 35'000 Abschliessbare Motor-/ Fahrradbox à CHF 15'000Reservationsgebühr CHF 5'000Besuchen Sie unsere Webseite: immovaleur.ch

Neubau
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CHF 724’710.–
5.5 Zimmer 175m² Wohnfläche
Route du Zible 8 et 10, 1634 La Roche FR

La Roche - appartements de 5.5 pièces

Découvrez sans plus attendre notre exceptionnelle promotion immobilière : Les Rives de la Serbache. Situé dans le pittoresque village de La Roche, au pied de la Berra et à proximité du lac de la Gruyère, cette promotion bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre Bulle et Fribourg, capturant assurément votre attention.Les 5 bâtisses qui composent Les Rives de la Serbache s'intègrent parfaitement à la colline surplombant le village, offrant ainsi un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.Inspirée par la petite rivière qui borde le complexe, Les Rives de la Serbache propose 5 immeubles en PPE, abritant au total 12 appartements répartis sur trois niveaux. Du confortable 2,5 pièces au spacieux duplex de 5,5 pièces, chaque appartement offre des espaces de vie généreux, avec des superficies allant de 64 m² à 140 m² et bénéficie de grandes terrasses abritées.Tous les logements ont été construits avec des matériaux de qualité et disposent chacun d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une colonne de lavage, garantissant ainsi un confort optimal. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans chaque living grâce à l'orientation sud-ouest des appartements, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur qui allie confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite des appartements et laissez-vous séduire par le charme irrésistible des Rives de la Serbache.

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CHF 1’205’380.–
7.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1666 Grandvillard

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n° D01

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 7.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n° D01 - appartement de 7.5 pièces au rez-de-chaussée et rez-de-chaussée inférieur, avec terrasse et jardin, exp. nord-ouest, nord-est et sud-est.Distribution intérieure :Hall d'entrée, toilettes d'invités, cuisine ouverte, espace repas, salon, 2 salles de douches, 2 chambres à coucher et 1 chambre à coucher au niveau inférieur.nombre de pièces : 7.5surface habitable : 150.2 m2surface de la terrasse : 18.3 m2surface du jardin : 54 m2surface de vente pondérée (SNV) : 160.44 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financementRéservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Haut-Intyamon nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'664 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.74 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'735. In der Region haben 9.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.58 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.9 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.22 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Haut-Intyamon beläuft sich die Steuerlast auf 21.13 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.5 % und ein kinderloses Ehepaar 21.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 42 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Haut-Intyamon neuer Wohnraum entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 9 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Haut-Intyamon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Haut-Intyamon insgesamt 923 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39. Weiter gibt es 94 Wohnungen mit 2 Zimmern, 249 Wohnungen mit 3 Zimmern und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 170 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 109. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Haut-Intyamon bei 1.44 %. So stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.8 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'300. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).