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CHF 170.– / m²/ Jahr
260m² Nutzfläche
Gasshof 2, 6014 Luzern

Ausgebaute Bürofläche, einstecken und loslegen!

Hier lässt es sich arbeitenDie Überbauung Gasshof 1-3 befindet sich in der Stadt Luzern im Ortsteil Littau. Der öffentliche Verkehr stoppt direkt vor der Liegenschaft und bringt Sie in rund 15 Minuten an den Hauptbahnhof von Luzern. Zudem halten die Busse in einem 10-Minuten-Takt, was eine flexible Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel möglich macht. Einige Geschäfte und Cafés liegen in Gehdistanz beim "Zentrum Fanghöfli".Auch für Automobilisten ist das Gebäude gut gelegen. Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist in knapp 10 Fahrminuten erreichbar. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter verfügt die Überbauung über ausreichend Aussen- bzw. Einstellhallenplätze. Ihr neuer Arbeitsplatz?Die ausgebaute Gewerbefläche, welche als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden kann, befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Gasshof 2 und verteilt sich auf ca. 260 m². Das Objekt wird im Rohbau vermietet, die vorhandenen Mieterausbauten können übernommen werden. DIe gesamte Fläche ist mit einem hellen Plattenboden ausgestattet. Die Fläche verfügt über einen grosszügigen und offenen Emfangsbereich, vier Zimmer, eine Einbauküche, zwei Toiletten und einen Duschraum. Die Wände sind mit Abrieb verputzt. Zusätzlich kann im Untergeschoss diverse Lagerflächen dazugemietet werden. Weitere Informationen auf der Projekt-Homepagewww.arlewo.ch/gasshofLassen Sie sich begeistern ...... von einer ausgebauten und hellen Mietfläche, welche Sie nach Absprache beziehen können.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und beraten Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 1’630.– / Monat
68m² Nutzfläche
Am Mattenhof 2D, 6010 Kriens

Professionelle Büroräume in Regus Spoom Kriens zu komplett flexiblen Bedingungen

Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Spoom Kriens ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.In Luzern-Süd entsteht ein ganz neuer Stadtteil – die «Mikropole Mattenhof», mit vielfältigem Angebot zum Arbeiten, Wohnen, Verweilen und Erleben. Und mittendrin: Spoom Luzern-Kriens. Der Neubau «Matteo», direkt beim Bahnhof Kriens-Mattenhof, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen und effizienten Business-Alltag benötigen: vollmöblierte Offices, Projekträume, Meeting- und Loungezonen auf über 900 m2. Lassen Sie sich von der noch jungen, pulsierenden Atmosphäre des Mattenhof-Quartiers inspirieren und profitieren auch Sie von der Vielfalt, die hier entstanden ist – und weiter wächst. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Fitness- und Gesundheits-Dienstleister, das Naherholungsgebiet Allmend: Hier sind Sie mitten im Geschehen. Und das nur 4 Minuten von Luzerns Innenstadt entfernt.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen• Zusätzlich Zugang zu 68 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 1630Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 300.– / m²/ Jahr
260m² Nutzfläche
Luzernerstrasse 86, 6014 Luzern

Ihre Chance - sanierte Büroflächen in Luzern

Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort in Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese praktischen und frisch sanierten Büroflächen in Littau.Der Standort:Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Coop-Supermarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote. Mit der Busverbindung B12 gelangen Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Luzern. Den Autobahnanschluss erreichen Sie bequem in nur 5 Minuten Autofahrt.Die Liegenschaft und das MietobjektDie Liegenschaft bietet eine spannenden Mietermix und viele Aussenparkplätze sowie Einstellplätze.Die grosszügigen und praktischen Büroflächen werden im Jahr 2024 komplett saniert und lassen sich für Ihre individuellen Ansprüche flexibel nutzen:- Moderne WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung- Praktische Teeküche in jeder Fläche- Moderne Bodenbeläge- Einzelbüros, Grossraumbüros und Sitzungszimmer- Helle Räumlichkeiten- Lift vorhandenBestimmen Sie die passende Flächengrösse für Ihr Business: Die Büros können einzeln oder auch zusammen gemietet werden:- Ca. 100 m2 im 2. Obergeschoss (Variante Flächenaufteilung)- Ca. 210 m2 im 2. Obergeschoss- Ca. 260 m2 im 3. Obergeschoss- Ca. 415 m2 im 2. und 3. Obergeschoss (gesamte Flächen)Parkplätze, Einstellplätze und Lagerflächen können dazu gemietet werden.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Meierskappel ist auf 1'596 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 9.99 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88'575. Dabei besitzen 19.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.84 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.63 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.51 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Meierskappel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.64 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.28 % und ein kinderloses Ehepaar 11.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 108 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Meierskappel entstanden. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 28 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 43 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Meierskappel besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Meierskappel insgesamt 728 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 27. Des Weiteren existieren 69 Wohnungen mit 2 Zimmern, 117 Wohnungen mit 3 Zimmern und 185 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 198 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 132. Leerwohnungen 0.28 % der Wohnungen in Meierskappel sind unbewohnt. Derzeit sind dabei 0.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %; davon sind 0.76 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'790. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'320 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).