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CHF 5’780.– / Monat
300m² Nutzfläche
4102 Binningen

INDIVIDUELLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN AN GUTER LAGE

Hier könnte Ihre neue Arztpraxis, Schönheitsklinik oder sogar Ihr neues Büro entstehen. Die grossen Fensterfronten gestatten eine optimale Lichtdurchflutung und die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Besucherparkplätze können noch dazu gemietet werden. Die grosse Terrasse mit schöner Sicht runden dieses tolle Angebot ab. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Verkehrslage (ÖV und Basler Innerstadt)- Parkplätze können dazu gemietet werden- grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten- vielseitig nutzbar- grosse Terrasse- Lift vorhanden- NK: CHF 440.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2x Toilette/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Station "Dorenbach", 150 mSchulen: Kindergarten, 500 mGeschäfte: Coop Pronto, 50 m / Migros und Apotheke, 350 m

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CHF 310.– / m²/ Jahr
260m² Nutzfläche
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 4" mit 260 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist. Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Nusshof hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.34 % auf 276 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 102'150. Hochschulabschlüsse besitzen 15 % der Bevölkerung, 26.36 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.18 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 2.73 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Nusshof bei 19.8 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Nusshof 10 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Nusshof nun insgesamt 127 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 40 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 37 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 18. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'240 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'157 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1697 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.