2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Nusshof

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CHF 1’691’190.–

4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Am Rain 12, 4453 Nusshof

AgentSelly - Familienidylle mit wunderschöner Fernsicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist perfekt für alle, die einen charmanten und gemütlichen Familientraum suchen. Ihr zukünftiges Zuhause bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Highlight ist zweifellos der herrliche Fernblick. Zögern Sie nicht länger und öffnen Sie die Tür zu Ihrem zukünftigen Eigenheim. Zum Haus gehört eine Garage und eine grosse Aussenfläche mit weiteren Parkplatzmöglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/9M3BCfzWuR6Z4r8nG Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

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CHF 1’278’220.–

4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Im Dörfli 8, 4453 Nusshof

Helle, grosse ,moderne Etagen-Wohnung in ländlichem Dorf beim Bus

Nicht nur die Wohnung, auch der ganze Bau hat es in sich. Bereits vor dem Haus bemerken Sie, dass hier Spezialisten am Werk waren, die auf Qualität setzen und ihre Materie verstehen. Bereits bei der Umgebung und Bepflanzung sehen und spüren wir den schlichten, rücksichtsvollen und hochwertigen Baustil. Den dezenten und eleganten Stil treffen wir auch wieder im Inneren des Baus an. Im hochwertigen Bau fühlen wir uns dank dem einheitlichen Stil- und Farbkonzept gleich wohl. Die grosse, helle Wohnung erreichen Sie entweder zu Fuss oder mit dem Lift. Sie treten in das grosszügige Entrée und finden linker Hand ein grosses Schlafzimmer, das elegante Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere Schlafzimmer. Rechter Hand davon liegt der zentrale Monoblock mit einer Du-WC und er hochwertigen, eleganten Küche. Danach folgt das Esszimmer mit Wintergarten, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer/Büro rechts vom Eingang. Im Untergeschoss befinden sich der Kellerabteil, ein Trockenraum und die Tiefgarage mit dem Autoabstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ein weiterer Platz kann Stand heute dazu gemietet werden.Nusshof profitiert von der ländlichen Gegend, dem gut erhaltenen Dorfcharakter und der unglaublich schönen Landschaft, die im Frühling im Blütenmeer der vielen diversen Obstbäume aufgeht! Die Zentren Liestal (rund 12 Minuten), Sissach (ca. (7 Minuten), Rheinfelden (20 Minuten) und Basel (25 - 30 Minuten) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Der Autobahnanschluss erreichen Sie in knapp 5-6 Minuten und der Bus (Linie 106) transportiert Sie oder Ihre Kinder nach Wintersingen bis Sissach (Bahnhof).Der Siedlung hat wahrscheinlich ein auffälliger Baum oder eine Baumgruppe den Namen gegeben. Grund und Boden gehörten 1372 noch dem Kloster Olsberg, aus dessen Meierhof im späteren Mittelalter das Dörfchen entstand. Mit Wintersingen kam Nusshof zur Herrschaft Thierstein-Farnsburg und 1461 an die Stadt Basel. Während des Dreissigjährigen Krieges wurde es als Grenzort Opfer von plündernden spanischen Soldaten.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Nusshof hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.34 % auf 276 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 102'150. Hochschulabschlüsse besitzen 15 % der Bevölkerung, 26.36 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.18 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 2.73 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Nusshof bei 19.8 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Nusshof 10 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Nusshof nun insgesamt 127 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 40 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 37 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 18. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'240 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'157 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1697 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Nusshof

Wohnung & Haus kaufen 4453 (Nusshof)

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