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8

CHF 2’800.–

Hirschengraben 31, 6003 Luzern

Hier lässt es sich arbeiten Die zentrale und lebendige Geschäftsstrasse, der Hirschengraben, liegt im Stadtzentrum von Luzern. Hier haben sich Dienstleistungsfirmen, die Stadtverwaltung, Gerichte, Hochschulen und Fachgeschäfte aller Art angesiedelt.  Für den gepflegten Business-Lunch finden Sie rund um den Hirschengraben eine breite Auswahl an verschiedenen Restaurants. Gleichzeitig gibt es auch ein reichhaltiges Angebot an Cafés, Bäckereien für einen Snack am Mittag oder den Pausenkaffee. Auch die charmante Altstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.  Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist nur wenige hundert Meter entfernt - Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit.  Auch der öffentliche Verkehr stoppt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie und Ihre Kunden in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Luzern, wo zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen angeboten werden. Für den Individualverkehr stehen in unmittelbarer Nähe die Parkhäuser "Kesselturm" und Altstadt" sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.  Hirschengraben 31 ? ein attraktives Gebäude mit besonderem Charme im Zentrum der Stadt Luzern. Ihr neues Büro? Die attraktive und helle Mietfläche von ca. 103 m² ist ausgebaut und per sofort bezugsbereit. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss und hat eine tolle Aussicht auf die Stadt Luzern.   Neben drei Einzelbüros und einem Sitzungszimmer, verfügt die Mietfläche über eine neue Toilette, einen Server- | Abstellraum und eine Einfronten-Teeküche (Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler). Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Mietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben. Lassen Sie sich begeistern ... ... von einem vollständig ausgebauten Büro mitten im Zentrum an bester Lage. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. Neu seit 1968.

2

CHF 950.–

Rainerstrasse 7, 6204 Sempach

Die Liegenschaft liegt an erhöhter Lage und bietet einen einmaligen Ausblick auf den Sempachersee. In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische Städtchen mit kulinarischen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Seepromenade, das Naherholungsgebiet sowie den Anschluss auf die Autobahn A2. Die stilvolle und grosszügige Architektur aus den 30er Jahren sowie die Nähe zur Stadt und zum See verleihen diesem Objekt ein exklusives und aussergewöhnliches Ambiente. Die Räumlichkeiten mit separatem Eingang eignen sich hervorragend als Büro-, Praxis- oder Atelier-Räume. Zwei Aussenparkplätze sind inklusive und weitere Parkplätze können in der angrenzenden Tiefgarage dazugemietet werden.

7

Preis auf Anfrage400m2

Industriestrasse 16, 6203 Sempach Station

Lage: Das Büro- und Gewerbegebiet Industriestrasse steht in der Gemeinde Neuenkirch, Ortsteil Sempach Station. Der Bahnhof Sempach befindet sich einige hundert Meter vom Gebäude entfernt. Der Autobahnanschluss Sempach ist in 5 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig wurde das Industrieareal durch die neuerrichtete Umfahrungsstrasse besser erschlossen. Gewerbefläche: Die lichterfüllte Gewerbefläche (ca. 316 m²) im 1. Obergeschoss eignet sich als medizinische Praxis, Therapieräume, Büros, Schulungslokale oder Ähnliches. Die Räume sind aufgeteilt in sechs Einzelbüros und ein Grossraumbüro. Zudem ist eine Küche mit Pausenraum und ein Sitzungszimmer inkl. Leinwand vorhanden. Die Büroräume sind mit Parkett ausgestattet. Beleuchtung ist zum Teil vorhanden. Die Küche ist voll ausgebaut (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatte, Dampfabzug). Zudem steht ein Damen- und ein Herren-WC auf dem gleichen Stock zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkieren: Es können fünf Parkplätze dazu gemietet werden.