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3

CHF 190.–/ m2/ Jahr1Zi

8424 Embrach

Dieses Gebäude mit unterschiedlichen Büroflächen steht ruhig gelegen in Embrach und wurde im letzten Sommer 2019 total saniert und aufgestockt. Im 1.OG entsanden so, sehr schöne, grosszügige Büroflächen von jeweils 50 m². Alle Büros sind Elektrisch und Netzwerk technisch via Brüstungskanälen und Trasse in den Hohldecken bestens erschlossen. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und weitere Unterlagen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kernsaniert und soeben fertigerstellt - WC Anlagen im Vorgelagerten neuen Treppenhaus - Parkplätze sind vorhanden und können unter der Woche dazu gemietet werden - der Korridor für das 50 m/2 Büro wird anteilsmässig ans Büro dazugerechnet + 8 m/2 - Warenlift - ruhige Lage im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Das Bürobegäude befindet sich an sehr zentraler und ruhiger Lage in Embrach. Zustand: Die Kernsanierung und Aufstockung des Gebäude fand letzten Sommer 2019 statt und wurde im bis im Winter fertig erstellt. Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC/Lavabo/Pissoir) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 650 m Schulen: Schule Dreispitz, 750 m Geschäfte: Coop Supermarkt Embrach, 700 m / Denner Discount, 850 m

13

CHF 628.–/ m2/ Jahr

Fraumünsterstrasse 27, 8001 Zürich

Direkt hinter dem berühmten Paradeplatz gelegen, bieten wir in der Liegenschaft Fraumünsterstrasse 27 ca. 1‘010.9 m² hochwertigste Büroflächen an. Zuletzt wurde das imposante Geschäftshaus von Banken genutzt und ist dementsprechend vor allem für Einzelnutzer mit einem hohen Repräsentationsbedarf bestens geeignet. Die Liegenschaft besteht aus acht, durch einen Personenlift erschlossene, Etagen, wovon das EG primär als Eingang, die 1. und 2. Etage als repräsentative Kunden- / Management-Zone und die 3. bis 6. Etage als Büro- / Mitarbeiterbereich genutzt wird. Im UG befindet sich ein grosser Sitzungsraum, ein gesicherter Safe sowie Lager- und Entsorgungsräume. Die altehrwürdige Liegenschaft befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen sowie komplett ausgebauten Zustand. Der Grundausbau beinhaltet in allen Etagen eine Lüftung und Kühlung sowie jeweils einheitlich gestaltete Teeküchen und getrennte WC-Anlagen. Das historische Treppenhaus, die passenden Parkettböden sowie die hohen Decken mit Stuckaturen, verleihen dem Objekt eine nostalgische Eleganz. Die zeitgemässe, technische Infrastruktur beinhaltet Sicherheitsanlagen, eine vollständige IT-Infrastruktur mit gekühltem Serverraum sowie eine wertvolle Grundbeleuchtung. Die Etagen 3 bis 6, mit vorwiegend Teppichböden, bestehen aus kleineren und grösseren Arbeitsräumen. Die 6. Etage bietet zudem eine grosszügige Cafeteria mit einem direkten Terrassenzugang. Ergänzend stehen zwei Balkone sowie eine grosse Terrasse zum spektakulären Innenhof zur Verfügung. Attraktive Beschriftungsmöglichkeiten, durch die Schaufensterfront im EG, runden das attraktive Angebot ab. Objektbesonderheiten: • Repräsentativer Eingangsbereich mit Personenlift • Altehrwürdiges Treppenhaus • Rezeption im 1.OG mit Empfangslounge • Ausgebaute Büros und Sitzungszimmer • Kühlung und Lüftung vorhanden • IT-Infrastruktur und gekühlter Serverraum • Moderne Toiletten und Teeküchen auf jeder Etage • Historische Decken mit Stuckaturen • Hochwertige Grundbeleuchtung • Gepflegte Parkett- / Stein- und Teppichböden • Cafeteria im 5.OG mit direktem Terrassenzugang • Grosszügige Terrassen und Balkone auf beiden Seiten • Bestehende Einrichtung kann übernommen werden • Meeting-, Tresor-, Lager- sowie Technikräume im UG • Warenlift (1000 kg Last) vom EG ins UG • Umfangreiche Sicherheitsinfrastruktur • Diverse Werbe - und Beschriftungsmöglichkeiten • Möblierung und Beleuchtung kann erworben werden Die erstklassige Liegenschaft, direkt neben dem berühmten Fraumünster, zählt zu den repräsentativsten Adressen der Zürcher Innenstadt. Die prominente Bahnhofstrasse sowie der Paradeplatz, liegen in rund 100 Metern Distanz. Zahlreiche Tramlinien bringen Sie in wenigen Minuten vom Paradeplatz zum Zürcher Hauptbahnhof, mit weiteren Anbindungsmöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr sowie zum Flughafen Zürich. Mit dem Individualverkehr ist die Autobahn in ca. 7 Minuten gut erreichbar. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung, bietet die einmalige Lage mit wertvollen Sehenswürdigkeiten, Grünanlagen und Sportangeboten entlang der Limmat und am Zürichsee, ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance Ihrer Beschäftigten. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, mondäne Restaurants, Cafés wie die «Confiserie Sprüngli» sowie das bekannte 5-Sterne Hotel «Savoy Baur en Ville», befinden sich in direkter Umgebung. Temporäre Parkplätze und Parkhäuser liegen in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von dem exklusiven Flächenangebot für höchste Ansprüche und werden Sie Mieter an der attraktiven Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7

CHF 200.–/ m2/ Jahr

Industriestrasse 31, 8305 Dietlikon

Eingebettet im lebhaften Industriegebiet von Dietlikon liegt das Geschäftshaus Greenhouse, welches sich dank der hohen Kundenfrequenz als idealer Standort für Retailer und Dienstleister anbietet. Profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur, genügend Parkplätzen, einem Gastronomieangebot und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der sehr guten Auffindbarkeit für alle, die das Greenhouse mit dem Auto aufsuchen. Es stehen teilweise ausgebaute Büroflächen von 190 bis 630 m2 zur Verfügung. Die Räume sind jeweils durch eine Treppe und einen Personen-/Warenaufzug erschlossen. Auf der Etage befindet sich eine Toilette zur Mitbenutzung. Ebenfalls gibt es im Haupttrakt Lagermöglichkeiten. - IHR KONZEPT, UNSERE MISSION - Sie möchten die Fläche verändern und wünschen sich Ihren individuellen Arbeitsplatz? Gemeinsam realisieren wir Ihr Traumbüro im Greenhouse. Für die Projektierung steht ein Bürofachplaner zur Seite und bei der Finanzierung werden Sie durch die Eigentümerschaft unterstützt. Zögern Sie nicht und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt. Wir stehen Ihnen mit Freude für weitere Auskünfte zur Verfügung. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.