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CHF 1’730.– / Monat
85m² Nutzfläche
Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Möblierte Büros für Ihr Team - zentral in Neuenhof ab sofort zu vermieten

Die Büros im 2. Obergeschoss sind fixfertig ausgebaut und möbliert, so dass Sie sofort mit Arbeiten beginnen können und es Ihnen an nichts fehlt. Wir haben Einzel-, Zweier- und Viererbüros, welche nach Ihren Wünschen konfiguriert werden können.Momentan ist noch 1 Vierer-Büros in grün verfügbar. Die detaillierten Informationen sind in der beigefügten Dokumentation ersichtlich.Merkmale und Ausstattung • Internet- und Druckerlösung bereits vorbereitet und für alle datenschutzsicher nutzbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazu gemietet werden) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume buchbar • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Lounges, Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenutzung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie WC Anlagen und Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Olsberg bei 361 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 112'890. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.96 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.01 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.4 %. Zudem sind 11.64 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.39 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Olsberg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.61 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Olsberg 6 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 2 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Olsberg ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Olsberg zugenommen und zählt nun 186 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 8 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 17, 47 und 61 Wohnungen. Letztlich sind 61 5-Zimmer-Wohnungen und 49 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'475 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'575.