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CHF 4’850.– / Monat
8 Zimmer 230m² Wohnfläche
5504 Othmarsingen

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Dieses Zweifamilienhaus mit seinen 8 Zimmern bietet reichlich Platz für Bewohner und Gäste gleichermassen. Der grosszügige grüne Garten und die vielen Parkmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Familien oder Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die vorhandene Werkstatt dürfte insbesondere für Selbstständige oder Hobbybastler von Interesse sein. Die beiden Wohneinheiten sowie die Attika eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine ruhige Familie oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehende Lage für Privatsphäre und Ruhe- 2 separate Wohneinheiten inkl. Dachgeschoss bietet Flexibilität- lichtdurchflutete Räume- grosser, gemütlicher Garten- viele Parkmöglichkeiten- zusätzliche Werkstatt die dazugemietet werden kann- in der Nähe der Autobahn- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rössli, 250 m / Bahnhof Othmarsingen, 1.3 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 900 mGeschäfte: Volg, 200 m / Coop, 400 m

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CHF 8’850.– / MonatTop
9.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
8967 Widen

Einfamilienhaus auf dem Mutschellen in Widen

Per 1. September 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Widen.Dieses exklusive Einfamilienhaus im Landhausstil bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und exquisites Wohnen wünschen. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre im wunderschönen Garten in malerischer und familienfreundlicher Umgebung.Besondere Merkmale:- 9.5 Zimmer inkl. Untergeschosszimmer mit separatem Hauseingang- offene Küche und Wohnbereich- Grosse Terrasse mit Sitzplatz in einem pflegeleichten Garten- Balkone zu den Schlafzimmern- 1x Nasszelle mit Bad/Dusche/WC- 3x Nasszellen mit Dusche/WC- heimeliges Cheminée im Wohn- und Esszimmer- spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- grosszügige Raumgestaltung mit hellen und hohen Räumen- diverse Einbauschränke- grosser Keller und Lagerbereich im Unter- und Obergeschoss- Waschküche mit grossem Trockenraum- Einstellgarage für 3 Fahrzeuge- Aussenparkplatz für 3 Fahrzeuge- Erdsondenheizung / Bodenheizung- PhotovoltaikanlageDie Gemeinde Widen im Kanton Aargau bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung und hat einen tiefen Steuerfuss von 75%. Das Dorf liegt an einem Hang und hat daher eine ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.- Zürich in 15 Minuten- Baden in 15 Minuten- Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar- Schnellbus bis Zürich Bahnhof Enge in 33 Minuten- Schulen / Einkaufen in GehdistanzenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beantworten sehr gerne Ihre Fragen.

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CHF 4’210.– / MonatTop
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
5405 Dättwil AG

GARTEN UND BALKON MIT BLICK INS GRÜNE

Dieses charmante Reihenhaus in Dättwil AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² sowie einem Garten, Terrasse und Balkon, bietet es viel Platz für Familien. Der Weinkeller und die Pergola laden zum Entspannen ein, während die frische Renovierung für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Ein Einstellplatz ist bereits inklusive und ein Aussenparkplatz kann optional gemietet werden. Hier fühlen sich Familien garantiert wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten, Terrase, Balkon- Pergola- Nebenkosten zzgl. CHF 120.-- Waschmaschine und Tumbler- Weinkeller- viel Licht- wird gerade frisch renoviert- Einstellplatz zzgl. CHF 130.-- Aussenparkplatz kann optional dazu gemietet werden- ideal für Familien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und gut, am WaldrandZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 1.1 km

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CHF 4’210.– / MonatPlus
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 4210.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

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CHF 4’560.– / MonatTop
7 Zimmer
Grabenacherweg 22, 5603 Staufen

Einfamilienhaus in Staufen

**Zur Vermietung: Geräumiges 7-Zimmer-Haus mit Garten und Garage**Mietpreis: 2950.- pro Monat, geschätzte Nebenkosten von 250.- pro Monat, werden vom Mieter getragen.Dieses 7-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung am Ende einer Sackgasse und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort.Es bietet einen schnellen Anschluss zur Autobahn A1, der in nur 5 Minuten erreichbar ist.Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein großes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche sowie Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Es sind drei grossräumige Einbauschränke vorhanden.Die Wohnräume verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Im Außenbereich erwarten Sie zwei Sitzplätze, einer davon unter einer Pergola, sowie eine Wiesenfläche mit einem fest installierten Grill. Der Garten könnte zudem als Gemüsegarten genutzt werden.Der geräumige Keller umfasst eine Waschküche, ein Trocknungsraum, ein Technikraum und bietet ausreichend Platz für Hobbies oder eine Werkstatt. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten und der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die steuergünstige Gemeinde hat einen aktuellen Steuerfuss von 82%.Dieses Angebot eignet sich für Mieter, die Wert auf Raum, Lage und eine gute Anbindung legen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Olsberg bei 361 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 112'890. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.96 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.01 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.4 %. Zudem sind 11.64 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.39 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Olsberg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.61 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Olsberg 6 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 2 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Olsberg ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Olsberg zugenommen und zählt nun 186 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 8 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 17, 47 und 61 Wohnungen. Letztlich sind 61 5-Zimmer-Wohnungen und 49 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'475 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'575.