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Preis auf Anfrage
19’160m² Nutzfläche
Rothausstrasse 61, 4132 Pratteln

Moderne Büroflächen in den Gebäuden 904 / 907 im GETEC PARK.SWISS

Suchen Sie den Forschungsstandort mit der besten Infrastruktur?Im MULTI-CLIENT-SITE GETEC PARK.SWISS in Muttenz finden Sie die besten Voraussetzungen für die nachhaltige Entwicklung Ihres Unternehmens.Dieser Standort eignet sich für Firmen vorallem aus der Life Science- und Chemiebranche, aber auch aus verschiedenen Dienstleistungssektoren, welche ein modernes und dynamisches Umfeld schätzen.Beim GETEC PARK.SWISS handelt es sich um ein Areal, auf dem Störfallbetriebe erlaubt sind. Somit eignet sich dieser Standort auch für Firmen, welche in diesem Rahmen ihre Betriebsbedingungen sehen.Der Standort und das Umfeld kann für Firmen aus folgenden Branchen besonders interessant sein:Forschung und EntwicklungProduktionRecyclingEngineeringPharmazuliefererPharma-Dienstleistungenetc.Detaillierte Informationen finden Sie auf der Plattformhomepage: https://www.getec-park.swiss/deDie GETEC PARK.SWISS AG vermietet in den Bauten 904 und 907 ca. 13'800 m2 grosszügige und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten an der Rothausstrasse 61 in Muttenz BL.Wir bieten Ihnen modern ausgestattete Bürogebäude mit angegliederter Verpflegungseinrichtung, Meeting- und Seminarräume sowie Auditorien an. Die individuelle Anpassung und Unterteilung in Einzelbüros oder Open-Space ist gut möglich. Anmietung ab 1'080 m2 bis zur Gesamtfläche der beiden Gebäude von total 13'780 m2 möglich.Die Flächen teilen sich wie folgt auf:9041. UG - ca. 1'280 m2EG - ca. 1'300 m21.-5. OG - je ca. 1'180 m29071. UG - ca. 880 m2EG - ca. 1'160 m21.-3. OG - ca. 1'080 m2Für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 12’440.– / Monat
420m² Nutzfläche
4133 Pratteln

GROSS, HELL UND AN IDEALER LAGE

In Pratteln wird eine lichtdurchflutete und grosszügige Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Lage mit unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr und einem Autobahnanschluss, der nur zwei Autominuten entfernt ist. Zusätzlich bietet sie eine eigene moderne Küche mit Mikrowelle und Geschirrspülmaschine sowie Nasszellen zur Eigennutzung. Optional können ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 270.- pro Monat oder ein Aussenparkplatz für CHF 220.- pro Monat dazu gemietet werden. Ideal für jeden, der eine moderne und gut erreichbare Bürofläche sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete und grosszügige Bürofläche- ÖV in unmittelbarer Nähe- Autobahnanschluss nur zwei Autominuten entfernt- Küche und Nasszellen zur Eigennutzung- Parkplatz Tiefgarage optional CHF 270.- / Monat- Aussenparkplatz optional CHF 220.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: -Geschäfte: Tankstelle, 50 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Oltingen ist in den letzten 3 Jahren auf 524 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.22 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 63'330. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.87 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 10.99 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.95 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 13.97 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Oltingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.32 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 20.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Oltingen neuer Wohnraum in Form von 18 Wohnungen. Davon fallen 8 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Oltingen verfügt nun über 256 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 47 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 35. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'422. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'650.