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Neubau
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Preis auf Anfrage
136m² Nutzfläche
Route Ancienne-Papeterie, 1723 Marly

Surfaces administratives semi brutes ou finies à louer à Marly de 54 m2 à 90 m2

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces administratives au 2ème et 3ème étages au sein du bâtiment du Plugin 4 dans l'éco quartier de l'Ancienne Papeterie à Marly.- Surface semi brute ou aménageable selon vos besoins- Accès facile (adapté PMR), excellente situation avec parking en face de l'entrée du local- A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly- Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux- Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg- Equilibre judicieux entre logements en location et en vente, locaux commerciaux et surfaces d'activités- Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de terre cuite et longeant la Gérine- Premier quartier d'habitation (350 logements actuellement, 800 à l'horizon 2026) certifié SEED du canton de FribourgCes surfaces commerciales possèdent toutes un balcon et sont idéales pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale. Nous vous proposons 3 surfaces d'environ 54 m2, 1 surface de 74 m2 et 4 surfaces d'environ 90 m2.Ces surfaces sont équipées de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède 2 ascenseurs, des panneaux solaires et du chauffage à distance.Ecoquartier en plein développement (commerces, restaurants, services, crèche, piscine, etc.)Le loyer des surfaces semi brutes est d'environ CHF 240.00/m2/an + CHF 30.00/m2/an de charges et le loyer des surfaces finies pour des bureaux avec aménagement de base est d'environ CHF 290.00/m2/an.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

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CHF 1’010.– / Monat
3 Zimmer
Freiburgstrasse 69, 3280 Murten

attraktive Büroräumlichkeiten zu vermieten

Per 01.05.3034 oder nach Vereinbarung vermieten wir Büroflächen im 1. Obergeschoss der Freiburgstrasse 69 in Murten. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und an einer sehr frequentierten und zentralen Lage.Die Liegenschaft ist ideal an die Autobahn Bern - Lausanne und die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Murten nach Kerzers, Bern, Freiburg, Neuenburg und Avenches) angebunden. Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Räumlichkeiten sind dank zahlreicher Fenster besonders hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Büroflächen sind in zwei separate Räume aufgeteilt und verfügen insgesamt über eine Fläche von 43m3. WC-Anlagen auf derselben Etage stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Zusätzlich kann ein Lager mit einer Größe von 40m3 für insgesamt CHF 486.45 pro Monat angemietet werden. Dieses großzügige Lager bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellflächen.Des Weiteren stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung, welche jeweils für CHF 50.00 pro Monat angemietet werden können.Gerne führen wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung durch die Räumlichkeiten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Au 01.05.3034 ou à convenir, nous louons des surfaces de bureaux au 1er étage de la Freiburgstrasse 69 à Morat. L'immeuble se trouve à proximité du centre-ville et dans un endroit très fréquenté et central.L'immeuble est idéalement relié à l'autoroute Berne - Lausanne et aux transports publics (RER de Morat vers Chiètres, Berne, Fribourg, Neuchâtel et Avenches). Des restaurants et des possibilités de restauration se trouvent également dans les environs immédiats.Grâce à de nombreuses fenêtres, les locaux sont particulièrement lumineux et offrent une atmosphère de travail agréable.Les bureaux sont divisés en deux pièces séparées et disposent d'une surface totale de 43m3. Des toilettes sont disponibles au même étage et peuvent être partagées.En outre, un entrepôt de 40m3 peut être loué pour un total de CHF 486.45 par mois. Cet entrepôt spacieux offre un espace de rangement supplémentaire et des surfaces de stockage pratiques.En outre, deux places de parking extérieures sont disponibles, chacune pouvant être louée pour CHF 50.00 par mois.Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les locaux lors d'une visite commune.Nous nous réjouissons de votre prise de contact

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in La Brillaz ist in den letzten 3 Jahren auf 2'118 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.22 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 81'075. 20.19 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.01 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.09 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.81 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.99 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.55 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in La Brillaz liegt bei 20.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.01 % und ein kinderloses Ehepaar 13.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 110 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in La Brillaz gebaut. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Insgesamt wurden 41 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand La Brillaz verfügt nun insgesamt über 921 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 26. Weiter gibt es 95 Wohnungen mit 2 Zimmern, 174 Wohnungen mit 3 Zimmern und 260 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 219 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 147. Unbelegte Wohnungen 1.52 % der Wohnungen in La Brillaz sind unbewohnt. So sind 7.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.21 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'183 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1640 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.