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CHF 19’420.–

Rheinstrasse 20, 8200 Schaffhausen

In ruhiger Altstadtzone befindet sich die moderne Bebauung zum attraktiven Mietzins für Büro- und Wohnflächen. Die Einheiten sind je nach Bedarf, Grösse und Etage getrennt zu mieten. Teilweise kann bestehendes Mobiliar vom Hauptmieter mit übernommen werden. Tiefgaragenplätze sind genügend vorhanden. Die Nebenkosten werden vom Nettomietzins mit 5.45% berechnet. Die Kantonshauptstadt Schaffhausen bietet seinen 36617 Einwohnern (Stand 31.12.2018) ein idyllisches Mittelzentrum in der Nordost-Schweiz. Der Kanton ist der Nördlichste der Schweiz und die Grenze ins benachbarte Deutschland ist nicht weit. Die historische Altstadt ist touristisch reizvoll und bietet einen guten Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und infrastrukturellen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Apotheken etc. Die Altstadt ist zum grössten Teil verkehrsberuhigt und lädt Passanten zum Bummeln ein. Verkehrstechnisch ist Schaffhausen hervorragend aufgestellt. Das Stadtbusnetz und die Bus- und Zugverbindung in die Region sind gut aufeinander abgestimmt. Verbindungen nach Zürich und zum Flughafen sind stündlich gewährleistet und die Verbindung in das benachbarte Deutschland steht ebenfalls zuverlässig. Merkmal 1: seltene Mietgelegenheit Merkmal 2: ruhige Altstadt-Lage Merkmal 3: solider Innenausbau Merkmal 4: Ausbau- / Umnutzungsreserven Merkmal 5: Haus interne Parkmöglichkeiten Merkmal 6: nahe Infrastruktur Merkmal 7: barrierefreies Arbeiten und Wohnen Merkmal 8: Bahn- / Fluganbindung Zürich Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren betragen ca. 1.5% des Verkaufspreises und werden je zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer beglichen, falls bei den Preisverhandlungen nichts anderes vereinbart wird. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Sollte Ihnen dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Der Erwerb einer Immobilie entbindet den Erwerber trotz der im Prospekt dargestellten Information nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Informationspflicht, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger, rechtlicher, technischer oder steuerrechtlicher Berater.

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CHF 2’600.–

Mühlentalstrasse 185, 8200 Schaffhausen

Neutralisationshaus zu vermieten! Ab Oktober ganzes Haus mit Büro und Werkstatt (ca. 200m2) für Fr. 2400.- + Fr. 200.- NK zu vermieten. Ideal für kleine Handwerker-Firma oder ähnliches. (Bitte beachten : Dem Neutralisationshauses steht nur ein Parkplatz zur Verfügung, Bushaltestelle vor dem Haus.) Wir vermieten ab Herbst das Neutralisationshaus neben dem Fittingmagazin. Dieses Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit grosser Werkstatt und grossen Eingangstor. Die grosszügige Werkstatt ist ca.90-100 m2 gross und 4m hoch und ebenerdig, somit mit einem Fahrzeug befahrbar. In der Werkstatt hat es fliessend Wasser, Heizung und ein WC. Ein separater Eingang führt über eine Treppe ins Obergeschoss, in einen kleineren Vorraum mit separater Dusche, WC und Lavabo. Der grosse Raum ist gut als Büro geeignet. Auf der einen Seite hat es über die ganze Länge des Raumes Fenster. Zum Neutralisationshaus gehört ein Parkplatz. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, melden sie sich doch für eine Besichtigung.

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CHF 5’700.–

Mühlenstrasse 4, 8260 Stein am Rhein

In diesem repräsentativen Gewerbehaus in Stein am Rhein vermieten wir per 1. Januar 2021 oder nach Vereinbarung, diesen Gewerbe-/Büro- oder Lagerraum mit einer Fläche von 643 m² im Erdgeschoss. Die Fläche eignet sich für Gewerbe, Produktion resp. Lagerflächen sowie auch Büroräumlichkeiten. Die Räume sind sehr hell und verfügen über einen praktischen Grundriss. Die Fläche lässt sich individuell nutzen und gestalten. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Zudem sind zwei Parkplätze auf dem Areal im Mietzins inbegriffen. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an der Mühlenstrasse 4 in Stein am Rhein. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.

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CHF 3’700.–

Bachstrasse 27, 8200 Schaffhausen

Ideal gelegene Büroräumlichkeit sucht Mieter! Im Herzen der Altstadt Schaffhausen vermieten wir diese exklusiven Büroräume, welche sich ideal als Grossraumbüro eignen. Selbstverständlich können die Räume als Gewerbefläche genutzt werden. Die geräumige Küche und Nasszelle bietet Ihren Mitarbeitern eine zeitgemässe Aufenthaltsmöglichkeit. Die helle Küche ist bequem via Lift erreichbar. Die modern verarbeitete Steinfassade gibt den Räumen einen gewissen Charme. Die Böden sind entweder mit Laminat oder Teppich versehen. Zudem bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, weitere Räume als Lager-/ und/oder Archivräume dazu zu mieten, sodass eine Gesamtfläche von bis zu 400 m2 genutzt werden können. Der Preis für die weiteren Räume ist auf Anfrage und exklusiv zu verstehen.