Opfertshofen SH - Haus kaufen

Traditionelle Wohn- und Gewerbeliegenschaft in der Schaffhauser Altstadt

Das Mehrfamilienhaus Oberstadt 16 verbindet historische Substanz mit einer attraktiven und breit abgestützten Ertragsstruktur. Das im Jahr 1745 erbaute und laufend à jour gehaltene Gebäude liegt im Herzen der Schaffhauser Altstadt und profitiert von einer aussergewöhnlich zentralen Lage mit hoher Wohn- und Geschäftsattraktivität.Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und umfasst sechs Wohneinheiten sowie ein etabliertes Ladenlokal. Ergänzt wird das Angebot durch einen historischen Gewölbekeller mit vermietbaren Weinfächern und weitere Nebenflächen. Die unterschiedlichen Nutzungen sorgen für eine ausgewogene Mieterstruktur und tragen zu einer stabilen Ertragssituation bei.Das Ladenlokal im Erdgeschoss profitiert von seiner gut sichtbaren Lage in der belebten Altstadtgasse. Die darüberliegenden Geschosse bieten einen vielfältigen Wohnungsmix mit grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen, flexiblen 2.5-Zimmer-Einheiten und kompakteren Wohnungen. Parkettböden, Holz-Aluminium-Fenster und zeitgemässe Nasszellen schaffen einen ansprechenden Wohnstandard und unterstützen die nachhaltige Vermietbarkeit. Ein Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse und erhöht den Komfort für die Bewohnerinnen und Bewohner.Besondere Qualitäten bietet auch das Untergeschoss mit seinem historischen Gewölbekeller und vermieteten Abteilen. Eine Dachterrasse ergänzt das Angebot und verbindet den besonderen Charakter des Altstadthauses mit zeitgemässer Annehmlichkeit.Mit einer Jahres-Nettomiete von CHF 200'280.- (BR: 3.65 %, Richtpreis-Basis CHF 5.5 Mio.) und einer vollständigen Vermietung verfügt die Liegenschaft über eine gut nachvollziehbare und breit abgestützte Ertragsbasis. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung reduziert die Abhängigkeit von einer einzelnen Mietergruppe und schafft eine solide Grundlage für langfristige Einnahmen.Die Liegenschaft Oberstadt 16 steht damit für eine Anlage, bei der mehrere Faktoren zusammenkommen. Eine historisch geprägte und zugleich sehr gefragte Innenstadtlage, eine etablierte Vermietung, unterschiedliche Ertragsquellen und ein Gebäude mit eigenständigem Charakter. Für Anleger bietet sich damit die Möglichkeit, ein charaktervolles Altstadthaus mit bestehendem Cashflow und langfristig interessanter Standortqualität zu erwerben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Helles Reihenhaus mit 250 m2 Wohnfläche und Garten in Buchthalen

Erleben Sie die helle, moderne und doch charmante Immobilie, die sich optimal für Familien und Paare eignet. Mitten im beliebten, geschichtsträchtigen Dorfkern des Quartiers Schaffhausen Buchthalen gelegen, erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Schritten. Die Lage in Grenznähe vereint hier urbanen Komfort und hohe Lebensqualität.Das neue Zuhause überzeugt durch seine äusserst begehrte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und alle Schulstufen sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Wald mit Vitaparcours und die Grillstelle Warthau sowie das Rheinufer und und die malerische Schaffhauser Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Reihenhaus erstreckt sich über vier Wohngeschosse und bietet eine grosszügige, reine Wohnfläche von 250 m² und einen gemütlichen Garten. Geniessen Sie das sonnige und geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen sowie die grosse, offene Küche mit Essbereich, die direkt auf eine gedeckte Terrasse führt.Das Haus verfügt über durchdachte Grundrisse mit fünf Schlafzimmern, von denen eines mit einem Balkon und einem Bad en suite ausgestattet ist. Insgesamt bietet es zwei Nasszellen sowie eine separates Gäste WC und eine dritte Dusche in der Waschküche. Der Estrich im Dachgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum, während das Erdgeschoss mit einem grossen Eingangsbereich mit Einbauschränken ausgestattet ist und den Zugang zur Doppelgarage, dem Gewölbekeller, der Waschküche und dem Hobbyraum bietet. Hobbyraum und Estrich haben eine Fussbodenheizung und Tageslicht. Zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8203-26-1

Zwei Häuser, unzählige Möglichkeiten. Platz für Ihre Wohnträume

Ein aussergewöhnliches Angebot in Neuhausen am Rheinfall: Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergebaute Einfamilienhäuser mit jeweils rund 113 m² Wohnfläche und je 148 m² Grundstücksfläche. Zusammen eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, grosszügigen Wohnraum zu schaffen und Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen.Ob für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten, dieses Doppelangebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.Zwei Häuser bedeuten doppelte Flexibilität. Beide Liegenschaften verfügen über ihre eigenen Wohnbereiche und die dazugehörige Infrastruktur. Küchen, Nasszellen und weitere Räume sind somit bereits in beiden Häusern vorhanden. Das eröffnet interessante Perspektiven. Nutzen Sie die Häuser weiterhin getrennt, schaffen Sie eigenständige Wohnbereiche für Familienangehörige oder prüfen Sie die Möglichkeit, beide Einheiten baulich zu einem grosszügigen Zuhause zusammenzuführen. Gerade wer mehr Platz benötigt und gleichzeitig individuelle Wohnkonzepte umsetzen möchte, findet hier eine spannende Ausgangslage.Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht bereits heute unterschiedliche Nutzungen. Wohn- und Schlafräume verteilen sich über mehrere Etagen. Balkone beziehungsweise Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum, während Keller- und Nebenräume praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die Liegenschaften eignen sich damit nicht nur für Menschen, die mehr Wohnfläche suchen, sondern auch für Interessenten, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, zwei direkt miteinander verbundene Liegenschaften als Gesamtpaket zu erwerben und daraus Ihre individuelle Wohnlösung zu entwickeln. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Anlageobjekt mit Geschichte

Historisches Baudenkmal mit einzigartigem Charme und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial!Dieses wunderschöne, ehemalige Gemeindehaus vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit grossen Visionen. Neben einer bereits bewohnbaren 5-Zimmer-Wohnung eröffnet die grosszügige Liegenschaft das Potenzial für den Ausbau von weiteren fünf bis sieben Wohneinheiten, während sich im Erdgeschoss attraktive Gewerbe- und Geschäftsräume oder zwei zusätzliche Garagen realisieren lassen.Ein wahres Paradies für naturverbundene Familien, kreative Handwerker und Investoren, die grosszügige Platzverhältnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Eine besondere Rarität erwartet Sie im Dachstock: eine geschützte, pflegeleichte Fledermauskolonie, die hier ihr Zuhause gefunden hat und deren Schutz die künftigen Bewohner auf freiwilliger Basis aktiv unterstützen können. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische, ländliche Lage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft • Attraktives Wander- und Naherholungsgebiet • Sonnige, häufig nebelfreie Umgebung mit hoher Lebensqualität • Historisches Baudenkmal mit besonderem Charme und Geschichte • Ehemaliges Gemeindehaus mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial • Bereits bewohnbare 5-Zimmer-Wohnung • Idyllische und ruhige Gartensitzplatz im Innenhof • Ausbaupotenzial für weitere 5 bis 7 Wohneinheiten • Vielseitig nutzbares Erdgeschoss für Gewerbe, Geschäftsräume oder Garagen • Grosszügiges Platzangebot • ideal für Familien, Handwerker und Investoren • Bruttonutzfläche 1384 m² • Nettowohnfläche 362 m² • Zahlreiche Abstellplätze und Garagen inklusive Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Naturidylle trifft Potenzial - ein Paradies für Familien und Handwerke

Historisches Baudenkmal mit einzigartigem Charme und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial!Dieses wunderschöne, ehemalige Gemeindehaus vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit grossen Visionen. Neben einer bereits bewohnbaren 5-Zimmer-Wohnung eröffnet die grosszügige Liegenschaft das Potenzial für den Ausbau von weiteren fünf bis sieben Wohneinheiten, während sich im Erdgeschoss attraktive Gewerbe- und Geschäftsräume oder zwei zusätzliche Garagen realisieren lassen.Ein wahres Paradies für naturverbundene Familien, kreative Handwerker und Investoren, die grosszügige Platzverhältnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Eine besondere Rarität erwartet Sie im Dachstock: eine geschützte, pflegeleichte Fledermauskolonie, die hier ihr Zuhause gefunden hat und deren Schutz die künftigen Bewohner auf freiwilliger Basis aktiv unterstützen können. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Historisches Baudenkmal mit besonderem Charme und Geschichte • Ehemaliges Gemeindehaus mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial • Bereits bewohnbare 5-Zimmer-Wohnung • Idyllische und ruhige Gartensitzplatz im Innenhof • Ausbaupotenzial für weitere 5 bis 7 Wohneinheiten • Liegenschaft in der Öffentlichen Zone • Vielseitig nutzbares Erdgeschoss für Gewerbe, Geschäftsräume oder Garagen • Grosszügiges Platzangebot • ideal für Familien, Handwerker und Investoren • Idyllische, ländliche Lage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft • Sonnige, häufig nebelfreie Umgebung mit hoher Lebensqualität • Attraktives Wander- und Naherholungsgebiet • Gut organisierter Basisinfrastruktur • Bruttonutzfläche 1384 m² • Nettowohnfläche 362 m² • Zahlreiche Abstellplätze und Garagen inklusive Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Licht, Raum & Panoramablick

Stilvoll, Lichtdurchflutet & Zukunftsweisend: Exklusiver Wohnkomfort für die ganze Familie Diese modern gestaltete und neuwertige 6.5 Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, ländliche Lage im idyllischen Ramsen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 232m², verteilt auf 4 Geschosse, und einem 400m² grossen Grundstück bietet dieses Objekt viel Raum für das Familienleben und individuelle Wohnträume. Schon beim Betreten der Immobilie überzeugt der durchdachte Grundriss und das edle Ambiente. Ein hochwertiger Eichenparkettboden erstreckt sich durch die Wohn- und Schlafräume und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet eine edle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten der Marke Miele. An kühleren Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über insgesamt drei helle Tageslichtbäder, die mit modernen Duschen oder Badewannen ausgestattet sind - darunter zwei hochwertige Laufen Dusch-WCs sowie eine Sprudelbadewanne zum Entspannen. Der Elternbereich ist als komfortabler Rückzugsort konzipiert und bietet ein eigenes Bad sowie eine begehbare Ankleide. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Im Attikageschoss sind die entsprechenden Sanitäranschlüsse bereits vorhanden, sodass optional drei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle realisiert werden können. Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Standards: Das Gebäude ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Sämtliche 3-fach isolierten Fenster verfügen über elektrische Rafflamellenstoren und hochwertige Mückengitter. Zudem sorgt eine integrierte Entkalkungsanlage für beste Wasserqualität im gesamten Haus. Ein echtes Highlight des Aussenbereichs ist die grosszügige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Direkt vom Esszimmer aus gelangen Sie in den idyllischen Garten mit seiner gedeckten Terrasse, die mit einer motorisierten Markise ausgestattet ist und bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum sowie ein separater Waschraum mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage rundet das Komfortangebot perfekt ab. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Motorradparkplatz. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Neuwertiger Zustand: Baujahr 2023 mit 232 m² Wohnfläche • Panorama-Dachterrasse: Grosszügig mit herrlichem Weitblick • Gartentraum: Gedeckte Terrasse direkt vom Esszimmer erreichbar • Gourmet-Küche: Kochinsel und hochwertige Miele-Geräte • Elternbereich: En-suite Bad und begehbare Ankleide • Wellness-Bäder: 3 Tageslichtbäder mit Sprudelbadewanne und Laufen Dusch-WCs • Smart & nachhaltig: Smart Home, Photovoltaik und Wärmepumpe • Ausbaupotenzial: Attikageschoss vorbereitet für 3 weitere Zimmer plus zusätzliche Nasszelle • Wohnambiente: Eichenparkett und gemütlicher Schwedenofen • Komfort-Parkierung: Direkter Zugang zur Tiefgarage • 2 Auto- und 1 Motorradplatz im Preis inklusive Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentrale Wohnperle mit Einnahmequelle

Diese aussergewöhnliche Wohnoase vereint grosszügiges Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedlichste Lebenssituationen anpasst. Ob für die Grossfamilie, mehrere Generationen oder Paare, die von einer zusätzlichen Mieteinnahme profitieren möchten, diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot über drei Etagen.Das individuell gestaltbare Grundrisskonzept schafft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet genügend Platz, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder als eigenständiger Wohnraum für Familienangehörige und verbindet finanziellen Mehrwert mit maximaler Flexibilität. Helle Wohnräume und ein harmonisches Wohnambiente sorgen dabei für ein Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum sowie zusätzlichen Nebenräumen, die wertvollen Stauraum und weitere Ausbaumöglichkeiten bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Investition in einer Liegenschaft vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Wohnlage • Beste Infrastruktur im Herzen von Feuerthalen • Grosszügiges Wohnen über drei Etagen • Separate Einliegerwohnung mit Mietpotenzial • Ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationen oder Paare • Flexibles Grundrisskonzept mit vielen Möglichkeiten • Helle und grosszügige Wohnräume • Wohnen, Vermieten oder Arbeiten unter einem Dach • . Grosszügiges Untergeschoss mit Hobbyraum • Viel Stauraum dank zahlreichen Nebenräumen • Attraktive Investition mit zusätzlicher Einnahmequelle • Seltene Kombination aus Komfort und Flexibilität • Bruttowohnfläche ca. 172 m² • Nettowohnfläche ca. 150 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Blick auf Schloss Herblingen und die Stadt

Weitläufiger Sitz mit Blick über SchaffhausenWE-FACTS+ Herblingen, ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr, ÖV und Schulen nah+ 339 m² auf drei Etagen, grosse Küche, Cheminée, begehbarer Kleiderschrank+ Einliegerwohnung 47 m², 2 Garagenplätze, 6 AussenparkplätzePasst für:Grossfamilien und Eigennutzer mit Praxis- oder BürobedarfKLARTEXT: Drei Etagen, die genutzt werden wollen, nicht bloss besessenInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

Verpassen Sie diesem Rohdiamanten neuen Glanz

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Neuhausen am RheinfallDieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf vier Etagen rund 113 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer. Der Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen.Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein praktisches WC mit separater Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Cheminéeofen und direktem Zugang zum Balkon. Die oberen Etagen bieten weitere Schlaf- und Rückzugsbereiche. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Kellerbereich sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung. Der Keller umfasst 15 m² Nutzraum und verfügt über einen separaten Ausgang ins Freie.Der Aussenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, der Platz für eine Lounge, Hochbeete oder einen Spielbereich bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 148 m². Zwei Parkplätze ergänzen das Angebot und ermöglichen ein komfortables Ankommen.Das Haus wurde 2026 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Kostbarkeit für Investoren und Planer

Das attraktive Renditeobjekt mit SeesichtWE-FACTS+ sonnig, ruhig, familienfreundlich, Rheinnahe+ gepflegt, Parkett, kürzlich liebevoll renoviert+ 10 Einheiten realisierbar, FernwärmePasst für:Investoren mit Fokus auf Rendite an top LageKLARTEXT: Mehrere renditeträchtige Etagen voller PotenzialInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Licht, Ruhe und viel Platz – Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Es sind die hellen Räume, die ruhige Lage und die kleinen Momente des Alltags, die aus einem Haus ein Zuhause machen.Dieses 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schaffhausen vereint genau diese Qualitäten. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Wohngeschosse, die ganztägige Besonnung und das grosszügige Platzangebot schaffen ein Zuhause, das sich den unterschiedlichsten Lebensphasen und Bedürfnissen anpasst.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und das Leben gemeinsam genossen wird. Die insgesamt sechs weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer.An schönen Tagen setzt sich das Wohngefühl ganz selbstverständlich im Freien fort. Der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit angrenzendem Garten, eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung, lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Sommerabenden oder einfach dazu ein, die Ruhe zu geniessen.Drei Badezimmer, praktische Nebenräume sowie Einbauschränke ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und schaffen den Komfort, den man sich im Alltag wünscht.Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben seinen Platz findet.Ein Caport zum Preis für CHF 35'000.- sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25'000.- müssen zusätzlich erworben werden. Die beiden Aussenparkplätze bieten dabei ausreichend Platz für insgesamt bis zu drei Fahrzeuge.Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten und Raumwirkung virtuell möbliert. Die tatsächliche Einrichtung wird aus Gründen der Diskretion nicht immer oder nur teilweise abgebildet. Raumaufteilung und Raumgrösse (Grundriss) entsprechen trotzdem den realen Gegebenheiten.Die besonderen Vorzüge auf einen Blick • Attraktives 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Schaffhausen • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit ganztägiger Besonnung • Durchdachte Raumaufteilung über drei Wohngeschosse • Offener Wohn- und Essbereich mit einladender Wohnatmosphäre • Sechs weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste • Grosszügiger, überdachter Sitzplatz mit angrenzendem Garten zum Entspannen und Verweilen • Idyllische, grüne Umgebung mit viel Ruhe und Privatsphäre • Drei Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag • Praktische Nebenräume und Einbauschränke mit wertvollem Stauraum • Carport und zwei grosszügige Aussenparkplätze mit Platz für insgesamt bis zu vier Fahrzeuge Haben wir Ihr Interesse geweckt?Entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Zuhause vorzustellen und Ihre Fragen persönlich zu beantworten.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Auch beim Verkauf Ihrer eigenen Liegenschaft begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis, einer massgeschneiderten Vermarktungsstrategie und unserem exklusiven Käufer-Matching-Konzept persönlich, diskret und mit höchstem Qualitätsanspruch.Schweizer ImmobilienBerater AG

! PREISHIT ! HISTORISCHER TRIFFT MODERNEN

Dieses frisch renovierte Zweifamilienhaus in Merishausen begeistert mit 11 Zimmern, rund 255 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Liebevolle Details, helle Räume, ein gemütlicher Gartensitzplatz, Balkon sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Haus, das man nicht nur besichtigt - sondern erlebt. Lassen Sie sich vor Ort begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vorhanden- gemütlicher Gartensitzplatz- Balkon mit angenehmer Privatsphäre- Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze- lichtdurchflutet und grosszügige Wohnräume- ruhige und familienfreundliche Wohnlage- attraktives Preis-Leistungsverhältnis- perfekt für Familien, Investoren oder Selbstnutzer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: vollautomatische ökologische PelletsheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 mSchulen: Primarschule, 190 mGeschäfte: Tanners Hofladen, 230 m