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11 Treffer-

Büro mieten in Paradiso

10

CHF 600.–

via delle scuole 15, 6900 Paradiso

In zona centrale a Paradiso, nel moderno edificio La Residenza, al settimo piano, affittiamo parte del nostro ufficio di architettura e real estate. Ufficio privato arredato e separato di 12 mq, di 1 postazione di lavoro, dotato di linee telefoniche e accesso a Internet ad alta velocità, ideale per professionisti con attività preferibilmente complementari alla nostra (fiduciari, contabili, avvocati, ingegneri, ecc.). In aggiunta all’ufficio, mettiamo a disposizione 57 m² di spazi condivisi, da utilizzare all’occorrenza e secondo disponibilità, composti dai seguenti servizi: sala riunioni di 25 mq, locale stampa di 6 mq con fotocopiatrice a colori e plotter, locale pausa. A disposizione, in autorimessa, vi è la possibilità di locare un posto auto a CHF 200.- mensili. Per quanto riguarda le spese accessorie verrà stabilito bilateralmente in funzione delle effettive esigenze. Questo ufficio è separato dagli altri spazi tramite una parete vetrata completamente insonorizzate, così da gestire la propria attività lavorativa in completa autonomia e discrezione. Lo stabile rappresenta un edificio rappresentativo nel cuore di Paradiso, con tutti i servizi nell'immediata vicinanza (autosilo comunale a 20 m, banche e ufficio postale nel raggio di 100 m). Anche da un profilo fiscale la domiciliazione di una società o di un'attività commerciale a Paradiso beneficia di indubbi vantaggi (moltiplicatore di imposta al 62%).

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CHF 750.–1Zi

Viale San Salvatore 10, 6900 Paradiso

A 100 metri dall'uscita autostradale, posizione centralissima (di fronte alla posta), arredati, diverse metrature, ideale per professionisti e attività commerciali. A disposizione ricezionista, servizio di centralino, posta in-out, varie sale riunioni e refettorio. Lo stabile gode di un'ottima immagine di rappresentanza.   Si nota in particolare che le pulizie, la climatizzazione, il caffé e l'elettricità sono incluse nelle spese accessorie e generali.   Il costo indicativo per un ufficio, ideale per 1-2 persone é di fr. 750.- + fr. 200.- di acconto spese.   Contattateci per un offerta personalizzata di uno o più locali. Interessati scrivere o telefonare a: Colombo Fiduciaria SA Viale San Salvatore 10, 6902 Paradiso Tel. 091/985.03.00 e-mail: luana@colombo-group.com

10

CHF 1’750.–

Via Geretta 18, 6900 Paradiso

Prima locazione: superfici disponibili immediatamente Desiderate offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e accattivante? In Via Geretta 18, in una zona ben frequentata sia da residenti che da turisti, offriamo in locazione negozi, spazi commerciali e uffici al piano terreno, al 1. e al 2. piano. Le superfici commerciali modulari, che mettiamo a disposizione, sono molto luminose e progettate all'insegna di un'architettura urbana. Lavorare in un complesso urbano Affitto di un ufficio singolo, oppure di un ufficio in condivisione, con uno spazio archivio integrato* *già suddiviso, conformemente alle sue necessità, con moquette o pavimento con piastrelle, come da rendering e planimetrie, che trova di seguito. La sala conferenze, lingresso / ricevimento, la cucina come pure i servizi igienici sono al piano e vengono condivisi con un altro inquilino. Possono venir affittate le seguenti superfici, in condivisione o singolarmente Uffici singoli: - Ufficio 3 di 192.7 m2 - Ufficio 5 di 172.3 m2 - Ufficio 6 di 81.7 m2 Uffici in condivisione: - Ufficio no. 4AP (84 m2) - Ufficio no. 6AP (101 m2) Cedrocity offre ai fornitori di servizi, tre superfici individuali da adibire a uffici, una al 1. e due al 2. piano, una di queste munita di un balcone. Sono disponibili anche due uffici, con spazi in condivisione e archivio integrato, situati al 1. piano dello stabile. Grazie alla generosa superficie delle finestre, gli spazi godono di luce diretta durante tutta la giornata. Il riscaldamento con termoventilconvettori a pavimento, assicura una temperatura perfetta in ogni ambiente. In questi spazi commerciali si può realizzare sia un concetto di open space, che degli uffici tradizionali. Il moltiplicatore fiscale del 62% rende queste superfici ancora più interessanti. La suddivisione degli spazi è flessibile. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dal palazzo Cedrocity. Condizioni daffitto per gli uffici no. 4 AP e no. 6AP (uffici con spazi in condivisione*): Ufficio no. 4AP (84 m2) Affitto netto mensile CHF 1750.00 acconto mensile spese accessorie CHF 200.00 Affitto lordo mensile CHF 1950.00 Ufficio no. 6AP (101 m2) Affitto netto mensile. CHF 1860.00 acconto mensile spese accessorie CHF 270.00 Affitto lordo mensile CHF 2'130.00 Gli uffici vengono affittati finiti. Condizioni daffitto per gli uffici singoli no. 3, 5 e 6: Prezzo netto al m2/anno -> CHF 270.00 Acconto spese accessorie m2/anno -> CHF 40.00 Per ulteriori informazioni la invitiamo a visitare la nostra pagina Web: http://www.cedrocity.ch/ Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci. Saremo lieti di dar seguito alla vostra richiesta. Situazione a giugno 2017: I dati indicati non sono vincolanti. La superfice abitabile è stata arrotondata. L'arredo degli appartamenti e gli effetti grafici fungono da esempio e potrebbero non corrispondere alle finiture finali. Eventuali modifiche possibili fino al termine della costruzione. ----------------------------------------------------------------------------------------------- ERSTVERMIETUNG: Bezug ab sofort! Arbeiten im Herzen von Paradiso. Sie wollen mit Ihren Dienstleistungen Kunden da erreichen, wo sie sich gerne aufhalten? Im Sockelgeschoss und 1./2. OG an der Via Geretta sind an verkehrsberuhigter und von Touristen gut besuchter und attraktiver Lage Retail-, Gewerbe- und Büroflächen in einer lichtdurchfluteten, urbanen Architektur entstanden. Arbeiten in urbaner Umgebung. Miete eines Büro mit integriertem Archiv* *bereits ausgebaut nach Ihren Wünschen; je nach dem mit Teppich oder Plattenböden - gemäss der beiliegenden Visualisierungen und beiliegendem Grundrissplan. Das Sitzungszimmer, der Empfang, die Küche sowie Nasszellen werden mit einem Mieter auf der gleichen Fläche mitbenutzt. Weiter können folgende Flächenebenfalls dazu gemietet oder eben einzeln angemietet werden: - Büro 3 mit 192.7 m2 - Büro 5 mit 172.3 m2 - Büro 6 mit 81.7 m2 Dienstleistern bietet CedroCity vier individuelle Büroflächen, in der 1. Etage befinden sich zwei Flächen, in der 2. Etage ebenfalls zwei Flächen. Zwei Flächen verfügen zusätzlich über einen Balkon. Dank grosszügigen Fensterflächen kommt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten. Für das richtige Raumklima sorgt eine Fussbodenheizung. Sowohl Open-Space, als auch Einzelbürokonzepte sind hier denkbar. Ein Steuerfuss von 60 sorgt für zusätzliche Attraktivität. Die Unterteilung ist flexibel. Durch die Buslinie sind Paradiso und Lugano gut erschlossen, die Fahrt dauert nur 8 Minuten. Die Autobahnzufahrt Carona ist nur wenige 100 Meter entfernt. KONDITIONEN: Bürofläche Nr. 4AP (84 m2) Nettomiete (pro Monat) CHF 1750.00 Nebenkosten (pro Monat) CHF 200.00 Bruttomiete (pro Monat) CHF 1950.00 Bürofläche Nr. 6AP (101 m2) Nettomiete (pro Monat) CHF 1860.00 Nebenkosten (pro Monat) CHF 270.00 Bruttomiete (pro Monat) CHF 2'130.00 KONDITIONEN zur Miete eines Einzelbüros (Nr. 3, 5 und 6): Nettomiete pro m2 und Jahr -> CHF 270.00 Nebenkosten pro m2 und Jahr -> CHF 40.00 Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite: http://www.cedrocity.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stand Juni 2017: Alle Angaben sind unverbindlich. Nettowohnfläche gerundet. Die Möblierung auf den Visualisierungen dienen als Beispiele und zeigen möglicherweise nicht die endgültigen Ausführungen. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.

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CHF 270.–/ m2/ Jahr

Via Geretta 18, 6900 Paradiso

Prima locazione in affitto immediatamente! Fare business nel cuore di Paradiso Desiderate offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e accattivante? In Via Geretta, in una zona ben frequentata sia da residenti che da turisti, offriamo in locazione negozi, spazi commerciali e uffici al piano terreno, al 1. e al 2. piano. Le superfici commerciali modulari che mettiamo a disposizione sono molto luminose e progettate all'insegna di un'architettura urbana. Lavorare in un complesso urbano - Ufficio 3 di 192.7 m2 - Ufficio 5 di 172.3 m2 - Ufficio 6 di 81.7 m2 Cedrocity offre ai fornitori di servizi quattro superfici individuali da adibire a uffici, due al 1. e al 2. piano. Due di queste dispongono anche di un balcone. Grazie alla generosa superficie delle finestre, gli spazi godono di luce diretta durante tutta la giornata. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura perfetta in ogni ambiente. In questi spazi commerciali si può realizzare sia un concetto di open space che di uffici suddivisi in spazi chiusi. Il moltiplicatore fiscale del 60% rende queste superfici ancora più interessanti. La suddivisione degli spazi è flessibile. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dal palazzo Cedrocity. CONDIZIONI: Prezzo netto al m2/anno -> CHF 270.00 per 172.3 m2 Acconto spese accessorie m2/anno -> CHF 40.00 per 172.3 m2 Per ulteriori informazioni la invitiamo a visitare la nostra pagina Web: http://www.cedrocity.ch/ Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci. Saremo lieti di dar seguito alla vostra richiesta.  Situazione a giugno 2017: I dati indicati non sono vincolanti. La superfice abitabile è stata arrotondata. L'arredo degli appartamenti e gli effetti grafici fungono da esempio e potrebbero non corrispondere alle finiture finali. Eventuali modifiche possibili fino al termine della costruzione. ----------------------------------------------------------------------------------------------- ERSTVERMIETUNG: Bezug ab sofort! Arbeiten im Herzen von Paradiso. Sie wollen mit Ihren Dienstleistungen Kunden da erreichen, wo sie sich gerne aufhalten? Im Sockelgeschoss und 1./2. OG an der Via Geretta entstehen an verkehrsberuhigter und von Touristen gut besuchter und attraktiver Lage Retail-, Gewerbe- und Büroflächen in einer lichtdurchfluteten, urbanen Architektur. Arbeiten in urbaner Umgebung - Büro 3 mit 192.7 m2 - Büro 5 mit 172.3 m2 - Büro 6 mit 81.7 m2 Dienstleistern bietet CedroCity vier individuelle Büroflächen, in der 1. Etage befinden sich zwei, in der 2. Etage zwei. Zwei verfügen zusätzlich über einen Balkon. Dank grosszügigen Fensterflächen kommt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten. Für das richtige Raumklima sorgt eine Fussbodenheizung. Sowohl Open-Space, als auch Einzelbürokonzepte sind hier denkbar. Ein Steuerfuss von 60 sorgt für zusätzliche Attraktivität. Die Unterteilung ist flexibel. Durch die Buslinie sind Paradiso und Lugano gut erschlossen, die Fahrt dauert nur 8 Minuten. Die Autobahnzufahrt Carona ist nur wenige 100 Meter entfernt.  KONDITIONEN: Nettopreis pro m2/Jahr für 172.3 m2 -> CHF 270.00 Nebenkosten pro m2/Jahr für 172.3 m2 -> CHF 40.00 Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite: http://www.cedrocity.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stand Juni 2017: Alle Angaben sind unverbindlich. Nettowohnfläche gerundet. Die Möblierung auf den Visualisierungen dienen als Beispiele und zeigen möglicherweise nicht die endgültigen Ausführungen. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.

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CHF 310.–/ m2/ Jahr

Via San Salvatore 3, 6900 Paradiso

A due passi dal lungo Lago di Lugano si trova questo immobile elegante, il quale, grazie soprattutto alla sua architettura moderna ed alla sua entrata imponente, ha un grande valore di riconoscimento. Gli uffici attualmente disponibili hanno dei pavimenti in granito e marmo in tutti i locali e nella spaziosa entrata, rendendoli così unici ed eleganti. La location è perfetta per le società che intendono accogliere la propria clientela o per esporre al meglio i loro prodotti nelle vetrine. Ideale anche per studio medico, studio di fisioterapia o simile. L'immediata vicinanza alla stazione ferroviaria, ai trasporti pubblici, così come all'imbocco autostradale Lugano-Sud ed ai posti auto a disposizione nello stabile, rendono questa location ideale come posto di lavoro ed i vostri clienti vi possono raggiungere facilmente.

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