18 risultati - Ufficio in affitto a Paradiso

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CHF 9’700.–
360m² superficie utile
Riva Paradiso, 6900 Paradiso

Prestigious Lake-Facing Commercial Space for Rent in the Heart of Lugano

We are offering a prestigious commercial property for rent, situated in an unparalleled ground-floor location with a generous area of 240 m². This space is enhanced by large lake-facing windows that not only flood the ambiance with natural light but also ensure unmatched visibility, making it the ideal choice for representative offices, high-end shops, or any business activities looking to stand out.Located in the vibrant heart of the city, just a 5-minute walk from the center of Lugano, the property benefits from a strategic position. The recent enhancement of cycling and pedestrian mobility in the area further increases its appeal, propelling your business into the future of urban sustainability. Thanks to its proximity to the highway, the property is also excellently connected with Italy, not to mention the efficient public transportation network available.Main Features: • Central Location: Just steps away from the lively center of Lugano. • Large Windows: To maximize visibility and enjoy the lake view. • Versatility: The interior can be modified according to the specific requirements of your business. • Generous Net Area: 240 m² are entirely at your disposal. • Easy Access: Excellent accessibility by car and public transportation, with covered outdoor parking spaces available. • Competitive Rent: CHF 9,700.- per month, plus parking and additional costs. We invite you to contact us to arrange a non-binding viewing appointment. It is the perfect opportunity to personally appreciate the excellence and potential of this unique space. Do not miss the chance to position your business in one of Lugano's most prestigious and visible commercial spaces.

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CHF 20’280.– / mese
2 locali
Autostrada Lugano Nord, 6900 Lugano

Moderno edificio per uffici/produzione/industriale/deposito

LuganoLo stabile industriale si trova nella zona industriale di Lugano Nord, facilmente raggiungibile in autostrada e sarà ultimato a fine settembre. Gli spazi possono essere adibiti ad uffici, produzione artigianale o industriale non molesta, depositi e magazzini, suddividibili secondo le proprie esigenze. La struttura è ultimata al grezzo ad eccezione delle parti comuni d'accesso e l'autorimessa interrata, in cui sono state giàeseguite tutte le finiture. Gli spazi interni verranno terminati secondo esigenze. L' edificio ha le seguenti caratteristiche:PT mq 2'820 di cui mq 2'220 h 6.70 e mq 700 h 3.20 (2.70 sotto trave)2P mq 700 h 3.05 (2.56 sotto trave)2P mq 2'680 h 2.83 ? 3.302 appartamento custode mq 20060 posteggi nell 'autorimessa interrata al P -2Accesso all' edificio mediante due corpi scale e montacarichi, l'uno di 2'500 kg e l'altro di 4'000 kg, lato dove v'è lo spazio doppia altezza.Accesso agli spazi a doppia altezza mediante due portoni sezionali, altezza 3.50 m, che possono essere ampliati a ml 4.70 di altezza.I servizi si trovano nelle torri di accesso con, in ognuno, 2 bagni + 2 bagno disabili, per un totale di 6 ad ogni piano. Quelli della torre nord non sono ancora realizzati e lo saranno a dipendenza della natura degli spazi richiesti in affitto. Al PT ed al II P sono state previste predisposizioni per ulteriori 4 servizi per piano, realizzabili in caso di richiesta. Impianto elettrico previsto con entrata di 2'000 A, estendibile 3'000 A.Videosorveglianza esterna, controllo accessi Climatizzazione, riscaldamento, ventilazionePista di scorrimento ed accesso attorno a tutto l'edificio a senso unico per camion ed articolati.Montacarichi disponibili da 2500kg e da 4000kg. Porte di 3,5m. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 220 l'uno. I prezzi/affitto si intendono aggiuntivi di IVA.Il prezzo al mq è di CHF 200 per l'altezza normale e CHF 260 per lo spazio doppia altezza (che può essere divisibile e soppalcabile con fermata montacarichi già prevista a metà altezza) per affitti di 20 anni, rispettivamente CHF230 e CHF290 per affitti inferiori. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 220 l'uno. I prezzi si intendono aggiuntivi di IVA.

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CHF 6’520.– / mese
430m² superficie utile
., 6900 Lugano

Splendido ufficio di prestigio a lago - 6 posteggi

Indirizzo MAROGGIA - V. B.Longhena :-5 minuti di auto da Lugano / 10 minuti di auto da Chiasso / -430 m dalla stazione dei treni Maroggia Melano ( Linea Milano-Zurigo) -3 minuti di auto accesso autostradale BissoneUFFICIO di prestigio, 430 mq al piano terra, in elegante palazzo d’epoca del 1800 direttamente a lago, affacciata sul verde , 6 posti auto esterni inclusi nel prezzo.Scenografici interni con belle volte a vista e soffitti alti, ambienti luminosi magistralmente ristrutturati e dalle ampie finestre, in perfetta armonia con la funzionalità degli spazi, per un eccellente comfort lavorativo ed un contesto altamente rappresentativo.6 ampie sale, doppia entrata, cablature informatiche, aria condizionata, bagni, cucinotto, sauna con cromoterapia.CHF 4'500/MESE + CHF 500/MESE ACC.SPESE CON CONGUAGLIOPossibilità di acquisto mobilio.***Address MAROGGIA - V.B .Longhena:-5 minute drive from Lugano / 10 minute drive from Chiasso / -430 m from Maroggia Melano train station (Milan-Zurich line) -3 minute drive to Bissone motorway accessPrestigious OFFICE, 430 m2 on the ground floor, in an elegant 19th century building directly on the lake, overlooking the greenery, 6 outdoor parking spaces included in the price.Fascinating design with beautiful exposed vaults and high ceilings, bright rooms masterfully renovated and with large windows, in perfect harmony with the functionality of the spaces, for excellent working comfort and a highly representative context.6 large rooms, double entrance, computer wiring, air conditioning, bathrooms, kitchenette, sauna with chromotherapy.CHF 4'500/MONTH + CHF 500/MONTH ACC.EXPENSES WITH ADJUSTMENTPurchase furniture option.

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CHF 12’460.– / mese
3 locali
6900 Paradiso

MODERNI E LUMINOSI UFFICI A PARADISO

Ebuyhouse Real Estate propone in locazione a Paradiso ampi e moderni uffici disposti su due interi piani. L'edificio di nuova costruzione è collocato in una posizione riservata con area verde circostante e nelle vicinanze di tutti i servizi.Le unità si trovano a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, lautostrada e la stazione ferroviaria si trovano a soli 3 minuti di distanza. La fermata dei bus urbani è esattamente all'esterno dell'edificio.Un aspetto particolarmente attrattivo per le attività commerciali è rappresentato dal moltiplicatore del comune di Paradiso, uno tra più bassi in Canton Ticino.Gli uffici sono posizionati al P3° al P4°, con due entrate indipendenti e sono organizzati nel seguente modo:All'ingresso ricevimento/receptionPiano terzo-Area open space e uffici indipendenti-Cucina in locale separato e area break -Due bagni di servizio Piano quarto-Area open space e uffici indipendenti-Un bagno con doccia-Due bagni di servizioAl pianterreno vi sono locale server e cantina L'edificio è climatizzato, la fonte energetica è a gas, l'immobile dispone inoltre di panelli solari. Posti auto n°8 interni con varie attacchi per ricarica auto elettriche; n°10 posteggi scopertiNelle immediate vicinanze si trovano anche molti posteggi in zona bluSuperficie Totale 540mqLA SOLUZIONE E' IDEALE PER:-Sedi aziendali -Uffici di architettura, ingegneria ecc..-Fiduciarie e uffici amministrativi-Spazio di coworking; trading -Studi medici, studi dentistici, fisioterapia, studi di estetica, medicina olistica ecc..Pigione CHF 8.600.--Acc.spese CHF 800.--Posteggi Interni CHF 100.- ; Esterni CHF 80.--DISPONIBILE DA SUBITO O DA CONCORDAREPer maggiori informazioni contattiTita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 713 30 40ufficio: +41 91 335 69 99

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CHF 6’230.– / mese
2 locali
6900 Paradiso

MODERNO UFFICIO A PARADISO

A Paradiso, ubicato in posizione ottimale e riservata ed immersa nel verde, proponiamo in affitto un ampio e moderno ufficio al piano 3° di una signorile palazzina.L'immobile è collocato nelle vicinanze delle principali infrastrutture pubbliche, centro città e stazione ferroviaria; l'imbocco autostradale si trova a soli 2 minuti in auto.Un aspetto particolarmente attrattivo per le attività commerciali è rappresentato dal moltiplicatore del comune di Paradiso, uno tra più bassi in Canton Ticino.Lo stabile dispone di ascensore e di una moderna area ricevimento/reception.L'ufficio è esteso sulla superficie di un intero piano ed è organizzato nel seguente modo:All'ingresso reception Area open space; uffici indipendenti e sala riunioni Cucina e area break separataDue bagni di servizioLocale Archivio e server al pianterrenoL'edificio è climatizzato, la fonte energetica è a gas, l'immobile dispone inoltre di panelli solari. Posti auto n°8 tra interni ed esterni con varie ricariche gratuite per le macchine elettricheNell'immediata vicinanza si trovano molti posteggi zona bluSuperficie Totale 290mqLA SOLUZIONE E' IDEALE PER:-Sedi aziendali-Uffici di architettura, ingegneria ecc..-Fiduciarie e uffici amministrativi-Spazio di coworking; trading-Studi medici, studi dentistici, fisioterapia, studi di estetica, medicina olistica ecc..Pigione CHF 4.300.--Acc.spese CHF 400.--Posteggi Interni CHF 200.- ; Esterni CHF 80.--DISPONIBILE DA SUBITO O DA CONCORDAREPer maggiori informazioni contattiTita SilviaReal Estate Advisornatel: +42 76 722 30 40ufficio: +42 92 225 69 99

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