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Büro mieten in Pfaffhausen

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Plug & Play am Bahnhof Winterthur Hegi
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CHF300.–/ m2/ Jahr2’300m2

Sulzerallee 70, 8404 Winterthur

Im NEO Winterthur stehen rund 2’300 m² Büroflächen zur Vermietung. Die repräsentative Geschäftsliegenschaft wurde 2015 erbaut und ist bekannt als ehemaliges Headquarter der DMG Mori.Highlights:Die Flächen im 3. und 4. OG befinden sich im Vollausbau und stehen ganz nach dem Konzept «plug & play» für den Bezug bereit:• verglaste Einzelbüros sowie Openspace Bereiche• lichtdurchflutete, helle Flächen dank bodentiefe Fensterfronten• grosszügig begehbarer Dachgarten (ca. 670 m²)• Doppelboden und Klimatisierung• Teeküchen und getrennten Toiletten vorhanden• vier Liftanlagen• Lagerflächen und Veloabstellplätze vorhanden• Abstell- sowie Einstellplätze (inkl. Ladestationen) vorhanden (50 Stk.)• Stromversorgung durch Solarpark auf dem GrundstückDas 4.OG wird zudem mit einer hochwertigen Möblierung (vorwiegend Designermöbel von USM Haller) angeboten und besteht vorwiegend aus sehr hochwertigen Einzelbüros mit exzellenter Aussicht sowie über eine Dusche.Profitieren Sie zudem von einer grossen Palette an Inhouse-Dienstleistungen:• moderne Meeting- und Konferenzräume• offenen Galerie mit Bar• Kantine / Restaurant im ersten Obergeschoss• bedienter Empfangsbereich mit Concierge-DeskDer Bahnhof «Winterthur Hegi» befindet sich in Gehdistanz. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus Nr. 7) wie auch mit dem Individualverkehr sehr gut zu erreichen. Internationale Firmen profitieren zur Nähe zum Flughafen Zürich. Diverse Dienstleister und Verpflegungsmöglichkeiten decken den Bedarf des täglichen Lebens ab.Weitere Informationen zur Liegenschaft und zu den verfügbaren Flächen finden Sie zudem unter www.neo-winterthur.ch.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

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CHF340.–/ m2/ Jahr9’720m2

Richtistrasse 2, 8304 Wallisellen

Ab Herbst 2021. Büroräume nach Mass mit Basic- oder Premium Ausbau: Sie entscheiden! Heute arbeitet man anders. Flexibler und mobiler. Digitaler und vernetzter.Es braucht also auch Büroräume, die anders sind und den heutigen «ways of working» perfekt entsprechen. Und genau das finden Sie im R2 Tower in Wallisellen, direkt neben dem Glattzentrum. Mit seinen 68 Metern Höhe prägt er die Skyline vor den Toren der Stadt Zürich und bietet nicht nur beste Aussichten, sondern ein vielfältiges Angebot, das in Sachen Flexibilität und Networking neue Massstäbe setzt. Mit stylischer Community Zone, Conference Center und Business Center. Ab CHF 285.00/m²/p.a. können Büroflächen im erweiterten Grundausbau und ausgebaute Büroflächen ab CHF 305.00/m²/p.a. angemietet werden. Der R2 Tower auf einem Blick: • 13'900 m² Büroflächen • Community Zone • Conference Center • Business Center • Facility Dienstleistungen • Flexible Anmietungsmöglichkeiten sowie ausgebauten Klein- und Grossflächen möglich, welche Sie ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können • Möglichkeit des Projektbrandings für Grossmieter • Erstklassige Infrastruktur vor Ort und in direkter Umgebung Der R2 Tower befindet sich im Zentrum von Zürich-Wallisellen nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie erreichen das Einkaufszentrum Glatt innert Kürze und sind optimal an den Öffentlichen- und Individual-Verkehr angebunden. Für weiterführende Informationen zu unserem Neubauprojekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Gewerbeobjekte können von diesen Impressionen abweichen.

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CHF290.–/ m2/ Jahr2’100m2

Allmendstrasse 140, 8041 Zürich

Auf drei Geschossen mit insgesamt rund 6'300 m² vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung hochwertig ausgebaute Büroflächen ab 1’000m² im nachhaltigen, urbanen und trendigen Manegg West und besticht durch folgende Gebäudequalitäten: • Geschossfläche à 2'100 m² • Mögliche Unterteilung der Geschossfläche ab ca. 1'000 m² • Flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeit • Hochwertige Bauqualität und repräsentatives Erscheinungsbild im Neubau • Kühlung und Lüftung vorhanden • Ausgebaute sanitäre Anlagen • Duschen im 6. OG zur Mitbenutzung • Keller/Archiv vorhanden Manegg West ist bereits sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen (Zone 110) und liegt inselartig eingebettet zwischen Sihl und Autobahn A3 im Süden von Zürich. Gegenüber auf der anderen Strassenseite befindet sich der direkte ÖV Anschluss zur S4. Wenige Gehminuten von Ihrem neuen Standort befinden sich verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.Der vorhandene Mieterausbau ist durch den Mieter zum Preis von CHF 43.-/ m² zu übernehmenDer Fokus auf den grösstmöglichen Nutzen sowohl heutiger als auch künftiger Generationen stellt sicher, dass Unternehmen und Gesellschaft dauerhaft von diesem Standort profitieren werden. Werden Sie jetzt Teil im Manegg West. Herr Hans-Peter Jacobi überzeugt Sie gerne vor Ort und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.Disclaimer: Aus oben ersichtlichen Visualisierungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Sie vermitteln lediglich einen Eindruck, wie der Mieterausbau realisiert werden könnte

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CHF160.–/ m2/ Jahr400m2

Althardstrasse, 8105 Regensdorf

400m2 Büroräume im Erdgeschoss 160.-/m2/J excl. NK Voll ausgebaut bezugsbereit.575m2 Büroräume im 1. Obergeschoss 150.-/m2/J excl. NK bezugsbereit ausgebaut.646m2 Büroräume im 2. Obergeschoss 140.-/m2/J excl. NK teilweise ausgebaut.Das Bürogebäude wurde kürzlich im MINERGIE®-Standard saniert. Fenster mit Dreifach-Verglasung und 40db Schallschutz und automatischen Storen ermöglichen ein konzentriertes Arbeiten in angenehmer und ruhiger Umgebung. Die drei Geschosse sind mit einem Lift und zwei Treppenhäuser erschlossen. Ausgebaut mit Brüstungskanälen mit LAN Steckdosen und –Verdrahtung im Kat 5e bis Kat 7e Standard zum Verteilerschrank pro Stockwerk. WC auf jedem Geschoss. Der Innenausbau und die vorhandene Unterteilung kann an mieterseitige Bedürfnisse angepasst werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Genügend Parkplätze können auf dem Vorplatz gemietet werden. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Ost-, Zentral- und Westschweiz. 3km ab Autobahn N20 Ausfahrt Regensdorf, 10km ab Autobahn N1 Ausfahrt Wettingen, 10 km zum Flughafen. 10 Gehminuten (900m) zum Bahnhof S-Bahn S 6 (Viertelstunden Takt) oder mit Bus ab Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten in Fussdistanz. Einfach zu finden; Von Autobahnausfahrt Regensdorf 3 km nach Westen, Bei Mc Donalds links abbiegen, bei Kreisel nach rechts 400m.

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