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Neubau
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Preis auf Anfrage
Kantonsstrasse 7, 4416 Bubendorf

258m2 - 2200m2 flexible Mietflächen für Büro I Praxis I Gewerbe I Fitness

Sind Sie auf der Suche nach modernsten Büro- und Gewerbeflächen, die ganz nach ihren Bedürfnissen ausgebaut werden können und sich an einer Hochfrequenzlage befinden?Per Sommer 2024 entsteht an bester Lage entlang der Kantonsstrasse das K7 Center in Bubendorf. Unser Gewerbehaus, welches im Erdgeschoss eine Filiale der ALDI Suisse beherbergen wird, bietet den zukünftigen Mietern höchste Flexibilität. Möglich sind Gewerbeflächen von 258m2 bis 2'200m2, welche von uns im Core & Shell Standard übergeben und ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Mietern geplant und ausgebaut werden können (Gastronomie oder Detailhandel nicht möglich).Das K7 Center befindet sich an optimaler Lager direkt an der Kantonsstrasse, welche täglich von mehr als 25'000 Fahrzeugen befahren wird. Die Haltestelle "Bad Bubendorf" befindet sich direkt gegenüber unserem Gewerbehaus. Die Lage direkt neben dem Restaurant und Hotel Bad Bubendorf, der neuen Filiale von KFC sowie direkt oberhalb einer Filiale von ALDI Suisse, bieten optimale Voraussetzungen für hohe Frequenzen von Besuchern und Fussgängern.Im Untergeschoss befinden sich 29 Parkplätze, die nur den Mietern der Büro- und Gewerbeflächen des 1. Obergeschosses zur Verfügung stehen.Wir haben uns Gedanken zu möglichen Raumaufteilungen gemacht und stellen ihnen diese sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.Mehr Informationen zu unserem Neubau finden Sie auch unter www.k7bubendorf.ch

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CHF 3’090.– / Monat
Schlossgasse 22, 4222 Zwingen

Repräsentative Büro- / Praxis- / Gewerbefläche

Hochwertige Gewerberäumlichkeit in der Überbauung "Papiri"In der Wohn- und Gewerbeüberbauung "Papiri" in Zwingen steht noch eine repräsentative Gewerbefläche im 1. OG zur Verfügung. In der Überbauung befinden sich 83 Wohneinheiten und ein Gewerbe (Denner).Dank der ausgezeichneten Lage und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an den Individualverkehr stellt diese Gewerbefläche einen erstklassigen Standort für Ihr zukünftiges Geschäftsdomizil dar.Die Gewerberäumlichkeiten bieten ideale Möglichkeiten für die Einrichtung von Büros, Praxen und anderen kommerziellen Nutzungen.Folgende Selbstverständlichkeiten bietet Ihnen die Überbauung "Papiri" • Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung • Fenster mit 3-fach Verglasung (Wärme- und Schallschutz) • Gesamte Überbauung im Minergie-Standard • Personenaufzug (rollstuhlgängig) • Photovoltaikanlage auf jedem Haus zur Nutzung von kostengünstiger Energie aus Eigenproduktion • Glasfasererschliessung • Einstellhalle mit Grundinstallation für E-Mobility bei allen Parkplätzen - Elektrofahrzeuge willkommen! Highlights des Gewerberaumes: • Grosse lichtdurchflutete Räume mit Deckenlampen und LED Spots, die Hauptfläche verfügt zusätzlich über zusätzlich 2 Oblichter. • WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren mit Dusche • Kontrollierte Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (bis 70%) • Grosszügige Einbauschränke • Küche / Aufenthaltsraum mit viel Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle • Zwei Eingänge, einer davon Rollstuhlgängig. • Viele Steckdosen und Netzwerkanschlüsse • Türsprechanlage mit Bildfunktion • Verbundlamellenstoren (elektrisch) • Belüfteter Kellerraum (12qm) Einstellhallen- sowie Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.Starten Sie mit Ihrem Business an einem neuen repräsentativen Standort. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 290.– / m²/ Jahr
2’000m² Nutzfläche
Emil Frey Strasse 100, 4142 Münchenstein

Erleben Sie den neuen Spenglerpark!

Erleben Sie den neuen Spenglerpark!Nach intensiver Sanierung präsentiert sich der SpenglerPark in zeitgemässer Architektur und bietet innovativen Unternehmen einen Business Standort zur Weiterentwicklung in die Zukunft!Die neu gestaltete Gartenparkanlage sorgt für Aussenraumqualität im Campus Feeling und wird ergänzt durch das Restaurant 'Hundertpunkt' im Hause. Parking für Besucher und Mieter direkt in den Untergeschossen verfügbar.Entdecken Sie die grosszügigen, loftartigen Mietflächen mit Lichthöfen und gestalten Sie Ihre Firmenbedürfnisse nach neuesten Arbeitsplatzkonzepten. Das Mietangebot verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesmat ca. 6'900m².Ihre Vorteile auf einen BlickDie Mieteinheiten präsentieren sich im erweiterten Grundausbau und beinhalten folgenden Standard, bereit für Mieterausbau per 11/23: • Mietflächen ab 230 - 6'900m² • Lichthöfe in Mietfläche • Neu ausgebaute Nasszellen • Doppelboden mit Linoleumbelag • Elektrische Bodendosen • Kühldeckensegel gem. Grundraster angeordnet • Deckenbeleuchtung in Mietfläche • Anschlüsse für Teekücheneinbau in den dafür vorgesehenen Zonen • teilweise Flächenanbindung zu Laderampen Gerne begleiten wir Sie bei der Gestaltung Ihrer Ausbauwünsche und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten bei einer Begehung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Diese Auflistung enthält:
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
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CHF 3’360.– / Monat
410m² Nutzfläche
4133 Pratteln

Viel Platz an bester Lage

Hervorragendes Büro zur Miete in PrattelnBereit, Ihr Unternehmen auf ein neues Level zu bringen? Diese geräumige und moderne Bürofläche in Pratteln bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre geschäftlichen Ambitionen zu verwirklichen. Mit einer günstigen Lage in und einer Vielzahl von attraktiven Features ist diese Immobilie eine Investition, die sich lohnt.Dieses Büro zur Miete bietet Ihnen: • 8 Zimmer, die flexibel für Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. • Eine grosszügige Nutzfläche von 410 Quadratmetern, die Ihnen viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet. • Ein modernes Badezimmer sowie separate Toiletten für angenehme Arbeitsbedingungen. • Eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernen Akzenten, dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021. • Einen einzigen Stock, der Ihnen maximalen Komfort und einfache Zugänglichkeit bietet. • Eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. • Nebenkosten exkl. ca. 400.-Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und Ihr Unternehmen in diesem fantastischen Büro in Pratteln anzusiedeln. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren geschäftlichen Erfolg zu steigern ? kontaktieren Sie uns jetzt!

Zusätzliche Informationen

Überblick Pfeffingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.31 % auf 2'400 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 123'670. 22.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.6 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.42 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.6 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Pfeffingen liegt bei 18.34 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses Ehepaar 11.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Pfeffingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 49 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 22 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Pfeffingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Pfeffingen nun insgesamt 1'056 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11. Zusätzlich gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 und 272 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 337 5-Zimmer-Wohnungen und 288 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Pfeffingen sind 0.95 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.67 % und 0.74 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'946. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'370.