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CHF 180.– / m²/ Jahr
550m² Nutzfläche
Hofackerstrasse 77, 4132 Muttenz

Büro- und Gewerbefläche zu vermieten

Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung, an sehr gut erschlossener Lage in Muttenz BL (Industriegebiet Hofacker (Kriegacker)/Polyfeld), nähe St. Jakob und Dreispitzareal diese grosszügig und individuell ausbaubare Büro- und/ oder Gewerbefläche in Rohbaumiete von ca. 550 m2.Das Gebiet Kriegacker/Polyfeld ist sehr gut erschlossen (Autobahn- und ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe) und hat grosses wirtschaftliches Potenzial. Das dynamische Umfeld bietet hervorragende Bedingungen für innovative Unternehmen (Quelle und weitere Informationen: www.polyfeld.ch).Mietangebot:nachfolgende Flächen/Objekte werden aktuell zur Vermietung angeboten:• Büro-/Gewerbefläche im 4. Obergeschoss, 550 m², Raumhöhe: 3 Meter (CHF 133.00/m2/Jahr +NK + MwSt.) q• 1 Pkw-AbstellplätzeDie Büro und Gewerbefläche kann individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet und unterteilt werden, z.B. zwei separate Flächen à 253m² und 170m².• Separate Toiletten pro Mietfläche enthalten• Wasseranschlüsse mit Warm- und Kaltwasser vorhanden.• Die Liegenschaft verfügt über zwei grosse Warenlifte und einen Personenlift.• Anlieferungen können bequem mit einer Lastwagenrampe getätigt werden.• Baujahr des Gebäudes: 1964• Renovation der Gebäudehülle: 2006• Renovation der Sanitären Anlagen und Heizung (Fernwärme): 2014• Ersatz Personenlift: 2018, Erneuerung beider Warenlifte: 2019• Maximale Bodenbelastung aller Stockwerke: 800kg/ m2 • Miete: CHF 133.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto• Alle Preise zuzüglich MWST! Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Gerne geben wir Ihnen Auskunft. Atz Immobilien AG

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CHF 330.– / m²/ Jahr
790m² Nutzfläche
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Hochregallager über 17 Meter hoch

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung über 790 m² und 17 Meter hohes und voll ausgebautes Hochregallager an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Das Hochregallager ist vom UG sowie vom EG her zugänglich und befindet sich im EG direkt neben der Anlieferung. Flächenangebot: • UG/EG Hochregallager über 790 m² und 17 Meter höhe (Paletten und Regale) Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 790 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Viel Tageslicht • Cafeteria • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 330 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Zusätzliche Informationen

Überblick Pfeffingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.31 % auf 2'400 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 123'670. 22.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.6 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.42 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.6 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Pfeffingen liegt bei 18.34 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses Ehepaar 11.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Pfeffingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 49 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 22 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Pfeffingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Pfeffingen nun insgesamt 1'056 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11. Zusätzlich gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 und 272 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 337 5-Zimmer-Wohnungen und 288 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Pfeffingen sind 0.95 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.67 % und 0.74 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'946. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'370.