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CHF 260.– / m²/ Jahr
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch BL

Ab 2024 - moderne ausgebaute Räumlichkeiten für Büro, Schulung und Dienstleistungen

Ab 2024 vermieten wir am Pfeffingerring 201 umfassend modernisierte und individuell nutzbare Flächen für Büro und Dienstleistungen ab 100 m2 bis 1'500 m2.Lage und LiegenschaftDie Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone. Die Autobahn ist nur in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz.Das Bürogebäude am Pfeffingerring verfügt über freundliche und helle Räumlichkeiten, welche dank der Skelettbauweise flexible Raumaufteilungen möglich machen und somit viel Potenzial für individuelle Wünsche und Ansprüche bieten.Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wurden innen wie aussen umfassend saniert inklusive neuer Fassade und Fenster. Der spezifische Innenausbau ist im Nettomietzins eingeschlossen und kann vom Mieter zum grössten Teil bestimmt werden.MietflächenZur Zeit sind noch folgende Flächen verfügbar: 1. OG - 4 Flächen ab ca. 90 m2 (total ca. 400 m2)2. OG - 4 Flächen ab ca. 250 m2 (total ca. 1'100 m2) Die Mietflächen bestechen durch grosse umlaufende Fensterfronten und der Möglichkeit, den Innenausbau zum grössten Teil mitzubestimmen. Selbstverständlich können auch Mieteinheiten zusammengeschlossen werden.MietzinseDie Nettomietzinse inkl. einem Basisausbau beträgtCHF 260.00m2/p.a. Die Mietzinse der Aussenparkplätze betragen CHF 70.00 pro Monat. Alle Mietzinse und Nebenkosten zuzüglich MwSt.Peter Stalder und sein Team freut sich auf Ihre Kontakt-aufnahme und nehmen sich gerne die Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Rickenbach (BL) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.68 % abgenommen und zählt nun 581 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'665. Dabei haben 16.2 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.2 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.03 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 13.83 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rickenbach (BL) liegt bei 20.11 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 11 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rickenbach (BL) gebaut. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Mit 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 2 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rickenbach (BL) nun insgesamt 284 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11. Darüber hinaus gibt es 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und 72 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 67 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'360. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'385 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.