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Büro mieten in Schachen LU

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CHF 5’830.–

Luzernerstrasse 82, 6030 Ebikon

Neben dem Gymnasium St. Klemens, parallel zur Luzernerstrasse, vermieten wir 280 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Räume werden im Edelrohbau erstellt, der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen der Mieter. Der Bezugstermin ist am 1. April 2022. Der Rohbaumietzins beträgt CHF 220/m² und Jahr. Für die Heiz- und Nebenkosten werden CHF 30/m² und Jahr als Akontozahlung festgelegt. Total vermieten wir 400 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Davon sind noch rund 280 m2 verfügbar. Der Raum kann als Ganzes oder auch nur als Teilfläche gemietet werden. Für Besucher und Kunden stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Der Ausbau kann selbst oder durch die Schmid Immobilien AG vorfinanziert und auf den Mietzins aufgerechnet werden. Wir bieten Ihnen flexible Lösungen diesbezüglich an. Die Gewerbefläche ist Teil der Überbauung St. Klemens Ebikon, direkt beim gleichnamigen Gymnasium zwischen Luzern und Ebikon. Sie besteht nach Fertigstellung aus acht Mehrfamilienhäusern mit 67 neuen Eigentums- und Mietwohnungen. Die Erreichbarkeit mit Auto, Fahrrad und insbesondere mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Mit den zwei Buslinien 1 und 30 fährt man ohne umzusteigen nach Kriens Obernau, Littau Bahnhof sowie Ebikon Bahnhof und zur Mall of Switzerland. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum und Ihre Ideen. Wir helfen Ihnen dabei.

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CHF 158.–/ m2/ Jahr

Stegmattstrasse 1/3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen. Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert. Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert. Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit. Das Projekt kann auch käuflich erworben werden. Ihre Vorteile auf einen Blick Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit grossflächigen Schaufensterfronten • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität • Duschen zur Mitbenützung im Untergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerative Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot Neubau • Nutzfläche Gebäude A1 (2'396 m²) und A2 (4'241 m²) Total 6'637 m² • Lagerfläche Gebäude A1 (88 m² im EG) und A2 (180 m² im UG) Total 268 m² • 122 Parkplätze in der Einstellhalle • 50 Parkplätze im Freien

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CHF 250.–/ m2/ Jahr

Schappeweg 1, 6010 Kriens

Kriens liegt nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Luzern entfernt. Das Schappe Business Center verfügt über eine Bushaltestelle gleich vor dem Gebäude. Wir vermieten an attraktiver Lage per sofort oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete Ladenfläche mit 40m2. Das Mietobjekt befindet sich im EG und lässt sich wie folgt zusammenfassen: • Fläche individuell unterteilbar • Nasszellen vorhanden • sehr freundliche und helle Atmosphäre mit grossen Fensterfronten • öffentliches Parking für Kunden im Haus •Lagerflächen unterschiedlichster Grössen sind im Haus erhältlich • Optimale Erschliessung an den öffentlichen- /privaten Verkehr Bei Bedarf können in der hauseigenen Einstellhalle Einstellplätze (CHF 150.-/Monat) und oder Aussenparkplätze (CHF 110.-/Monat) dazu gemietet werden. Wir freuen uns, Ihnen weitere Vorzüge bei einer Besichtigung vor Ort zeigen zu dürfen. Bouygues Energies&Services Schweiz AG Geschäftseinheit MIBAG Property Managers

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Preis auf Anfrage

Oberdorf 14b, 6234 Triengen

Suchen Sie Büroflächen an zentraler Lage? Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt an zentraler Lage in Triengen. Die leerstehenden verfügbaren Räumlichkeiten im Neubau sind ca. 163 m² gross. Sie eignen sich optimal als Büro- und Dienstleistungsflächen. Highlights: Ausgebaute helle Bürofläche (Grossraum) mit 90.8 m² • Sitzungszimmer mit 30 m² • Kleine Küche mit Esstisch (11.6 m²) • WC mit Dusche und WC mit Pissoir • Parkettböden in Büroräumen, Platten in Nassräumen • Nebenraum: Archiv im Untergeschoss verfügbar Lage: Autobahnausfahrt Sursee nur 8 Autominuten entfernt • Bushaltestelle in 4 Fussminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten (Coop Supermarkt) in Gehdistanz Parkierung: Aussenabstellplätze sowie Einstellhallenplätze verfügbar Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!