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Überblick
Die Bevölkerung von Werthenstein hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.25% zugenommen und zählt nun 2181 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'225. 6.06% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.01% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 55.94% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.73%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.56%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Werthenstein im Durchschnitt 15.48% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.01% und kinderlose Ehepaare 10.81%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.31%.
Neubau
Der Wohnraum in Werthenstein hat sich in den letzten 5 Jahren um 49 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten. Es sind außerdem 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Werthenstein nun insgesamt 984 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 197 Wohnungen mit 3 Zimmern und 316 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 201 5-Zimmer-Wohnungen und 164 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Werthenstein liegt bei 1.02%. So sind 3.3% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02%, 0.95% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.55% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1650. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1810 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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