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CHF 150.– / m²/ Jahr
520m² Nutzfläche
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

ENDLICH GENUG PLATZ FÜR IHRE FIRMA - attraktive Bürofläche wartet auf SIE

Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen! Highlights:Der Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet: • Grosszügige Gewerbeflächen mit viel Tageslicht durch Fensterfronten, Oblichtern und Innenhöfen • Besonders geeignet für Büronutzung - wir sind Gespannt auf Ihre Businessidee Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können. • Profitieren Sie von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder von Sitzungszimmern, welche Sie nutzen können. Eine grosse Anlieferung mit mehreren Andockstellen und Warenaufzügen sowie vielen Aussen- und Einstellhallenparkplätze und weitere Vorteile, runden das Angebot perfekt ab. • Im Gebäude sind bereit viele Interessante Gewerbemieter - vielleicht bald Ihre neune Businesspartner? Weiter Verfügbar: • Diverse kleinere Lagerflächen von 40 - 200 m² Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch/ MietzinsDer Mietzins von CHF 99 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse und Gratismonate anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. dazu. AusbauAuch beteiligen wir uns gerne finanziell an Ihren Ausbauwünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. *Die aufgeführten Impressionen (Fotos und gestagte Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Hasle bei Burgdorf hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.53 % auf 3'377 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 58'885. Dabei besitzen 7.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.61 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 15.84 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hasle bei Burgdorf beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Hasle bei Burgdorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 43 Wohnungen erhöht. 7 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 17 Wohnungen haben 4 Zimmer. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Hasle bei Burgdorf ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hasle bei Burgdorf insgesamt 1'668 Wohnungen. Insgesamt stehen 47 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 485 mit 3 und 304 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 304 5-Zimmer-Wohnungen und 217 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hasle bei Burgdorf liegt bei 0.78 %. Hierbei stehen 0.6 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.79 % und 0.82 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'252 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'445 oder weisen genau diesen Wert auf.