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CHF 3’940.– / Monat
4.5 Zimmer
Brünnenstrasse 115, 3018 Bern

Traumhafte Altbauwohnung: Hochwertig saniert, zentral gelegen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch modernen Komfort.Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Wohnung, welche sich im Erdgeschoss dieser denkmalgeschützten Liegenschaft befindet. Besonderheiten:Die Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Historische Elemente wie die Parkettböden wurden aufwendig restauriert, um den Charme des Altbaus zu bewahren.Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit grosser Dusche. Hier treffen historischer Flair und zeitgemässer Wohnkomfort aufeinander.Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Geniessen Sie den Ausblick ins Grüne.Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unweit vom Stadtzentrum.Ausstattung: • Moderne Küche mit Glaskeramikherd, grossem Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler • Grosszügiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche • Helle und geräumige Zimmer • Parkettboden in allen Zimmern, hochwertiger Terrazzoboden in der Küche und Plattenboden im Badezimmer • Eigener Sitzbereich im Garten • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Velounterstand zur Mitbenützung • Parkplätze in der Blauen Zone Da die Wohnung über zwei Eingänge verfügt, kann diese auch als Büro oder als Praxis genutzt werden. Infrastruktur:Öffentliche Verkehrsmittel: Tramlinie 7 nur fünf und der Bahnhof Bümpliz Nord nur zehn Gehminuten entferntEinkaufsmöglichkeiten: Coop Supermarkt sowie das Migros in GehdistanzErholung: Könizbergwald sowie das Schwimmbad Weyermannshaus in unmittelbarer NäheKonditionen:Zum Netto-Mietzins von CHF 2'990.- kommen noch die monatlichen Nebenkosten in der Höhe von CHF 250.- dazu.Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmietzinse und kann entweder mittels einem Sperrkonto oder einer Versicherung geleistet werden. Eine Mieterhaftpflichtversicherung ist Pflicht.Haustiere sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt. Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Altbauwohnung. Wir freuen uns auf Sie!

Zusätzliche Informationen

Überblick Wiggiswil hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.94 % auf 105 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 82'020. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 68.57 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 4.76 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.73 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Wiggiswil zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.25 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 14.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wiggiswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2 neuen Wohnungen. Bei den 3-Zimmer-Wohnungen gab es dabei 2 Neubauten. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Wiggiswil nun insgesamt 56 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 6 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 5. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'790 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'740 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'930 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.