Willkommen in diesem modernen und repräsentativen Loft-Büroraum oder Atelierraum an der Nussbaumstrasse 12 im Herzen von Bern. Das im Jahr 2009 erbaute und bis 2026 vollständig renovierte Objekt überzeugt durch seine zeitgemässe Architektur mit einer modernen Betonfassade und grosszügigen Glasfronten.

Der Büroraum oder das Atelier mit einer Fläche von 74 Quadratmetern im Erdgeschoss und 59 Quadratmetern auf der Galerie bietet Ihnen eine erstklassige Arbeitsumgebung in einer hellen und ruhigen Umgebung. Die offene Struktur sowie die grossen Fensterfronten schaffen eine angenehme, inspirierende Atmosphäre.

Das Objekt eignet sich als allgemeines Büro, Beratungs- und Therapieraum, Atelier usw.

Das Büro bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Fläche: 133 m² Bürofläche auf zwei Etagen, verbunden durch eine elegante Innentreppe.

• Offene Raumgestaltung: Helle, offene Räume mit grosszügigen Fenstern und modernem minimalistischem Design mit Pendelleuchten und neutralen Tönen.

• Küche/Küchenbereich: Voll ausgestatteter Küchenbereich mit Schränken, Spülbecken und Backofen, Kühlschrank – ideal für den täglichen Bürobetrieb.

• Sanitäre Ausstattung: WC/Dusche im Erdgeschoss und WC/Bad auf der Galerie.

• Nebenräume: Zwei kleine abgeschlossene Nebenräume für die weitere Organisation.

• Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2,4 Metern im Erdgeschoss sorgen für ein luftiges Raumgefühl.

• Lift & Parkplatz: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie Parkmöglichkeiten.

• Rollstuhlgängig: Das Büro ist vollständig rollstuhlzugänglich.

• MinergieHeizung

Lage & Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist sehr ruhig. Die Bushaltestelle Galgenfeld ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Tramhaltestelle Ostring in rund 10 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt sowie eine Coop Vitality Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses moderne Büro oder Atelier eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Unternehmen, die repräsentative und funktionale Räumlichkeiten in einer gut erschlossenen Lage in Bern suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt.