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CHF 1’860.– / Monat
107m² Nutzfläche
Lerzenstrasse 10, 8953 Dietikon

PLAZA | makes your day work

Im Geschäftshaus PLAZA an der Lerzenstrasse 10 im Dietikon Silbern Quartier vermieten wir nach Vereinbarung, speziell für junge Unternehmen oder kleinere Firmen, diese ausgebaute und bezugsbereite Bürofläche mit 107 m².Alle verfügbaren Büro- und Gewerbeflächen finden Sie auch hier: www.dietikon-plaza.chAlle Informationen auf einen Blick: • 107 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss • Hell und lichtdurchflutet • Teeküche, Sitzungszimmer, Toiletten und WLAN zur Mitbenutzung • Lobby im Eingangsbereich mit Lounge und Kaffeeecke • Garderoben und Duschen zur Mitbenutzung • Einstellplätze in der Tiefgarage Alle Nebenkosten sind bereits im Pauschalpreis von CHF 1'300.- (zzgl. MwSt.) inkludiert. Zusätzlich profitieren Sie von einer flexiblen Mietvertragsdauer.Gebäudestandard:Das Gebäude verfügt über eine repräsentative, modern gestaltete Eingangshalle. Neben sechs Personenliften gibt es einen Warenlift, der das Erdgeschoss mit dem Atrium- und den Untergeschossen verbindet. In der hauseigenen Tiefgarage können Einstellplätze dazu gemietet werden (wahlweise auch mit Elektroladestation). Für Besucher stehen separate Besucherparkplätze zur Verfügung.Lage/Erreichbarkeit:Die Liegenschaft ist sowohl für den privaten Verkehr als auch für den öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Sie liegt ca. 500 m entfernt vom Zubringer Dietikon Silbern (A1), vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 309, mit der man in wenigen Minuten beim SBB-Bahnhof Dietikon ist. In der direkten Umgebung befinden sich gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF 3’770.– / MonatTop
155m² Nutzfläche
Neunbrunnenstrasse 50, 8050 Zürich

EMIL NORD - TRENDIGER SPACE IM INDUSTRIAL STYLE

Willkommen bei Emil! Der Gebäudekomplex «emil nord», bestehend aus dem östlichen Altbau mit gewerblicher Nutzung sowie dem kürzlich fertiggestellten Neubau mit kosten- und energieeffizienten Kleinwohnungen, verbindet auf charmante Weise Alt mit Neu. Der 1962 für die Industrie-Bauabteilung der Stadt Oerlikon erstellte Altbau wurde im Jahr 2009 sorgfältig renoviert und glänzt in alter Pracht mit seiner modernen Stahlskelettbauweise. Das Flächenangebot umfasst flexible Büro- und Gewerbeflächen von ca. 155 m².Objektbesonderheiten: • Industrial Style mit Gestaltungsmöglichkeiten • Zwei Personenlifte (Traglast 480 kg) • Warenlift (Traglast 3‘500 kg) • Überdachte Anlieferung mit Rampe • Decken mit Akustikpanels und Grundbeleuchtung • IT-Infrastruktur (Cat. 6) • Hochwertige Küche zur Mitbenutzung • Getrennte WC-Anlagen, IV-WC und Dusche zur Mitbenutzung • Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten • Begrünter Aussenbreich • Optionale Lagermöglichkeiten im UG • Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert) • Veloabstellplätze / Besucherparkplätze • Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden Mitten im Stadtteil Zürich Oerlikon, befindet sich der Gebäudekomplex «emil nord». In nur einer Minute Gehdistanz befindet sich die Haltestelle «Neunbrunnen», von der aus man mittels der Buslinie 64 und 75 innert wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon erreicht. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, bequem erreichbar. Vom Bahnhof Oerlikon ist der Flughafen Zürich mittels mehreren Bahn-, Tram- und Buslinien in ca. fünf Minuten bequem erschlossen. Den Bahnhof Seebach erreicht man innert ca. zwei und die Autobahn A1 innert ca. fünf Fahrminuten.Diverse Besucher- und permanente Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert) sowie ein Veloparking runden die optimale Erreichbarkeit des Standorts ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Auflistung enthält:
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Stadel ist in den letzten 3 Jahren auf 2'349 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.44 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 75'810. 16.82 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.64 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.04 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.5 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.68 %. Steuern 10.71 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stadel beträgt 15.07 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.1 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 84 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Stadel neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 16. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 40 Wohnungen mit 3 Zimmern und 22 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Stadel nun insgesamt 1'138 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 33. Zusätzlich gibt es 148 Wohnungen mit 2 Zimmern, 234 Wohnungen mit 3 und 302 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 264 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 157. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Stadel bei 0.79 %. Dabei stehen 6.06 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.03 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.66 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'800. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'539 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'018 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.