651 Treffer - Büro mieten in Bezirk Zürich

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CHF 800.– / m²/ JahrTop
530m² Nutzfläche
Usteristrasse 15, 8001 Zürich

ERSTBEZUG NACH RENOVATION AN PRIME LOCATION

An zentraler Lage mitten im Kreis 1, direkt am pulsierenden Löwenplatz oberhalb des PKZ MEN Stores vermieten wir in der repräsentativen Eckliegenschaft Usteristrasse 15 / Löwenstrasse 37 eine Bürofläche mit ca. 530 m² im 4. und 5. Obergeschoss. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, insgesamt ca. 317 m² an zusätzlicher Fläche im 3. Obergeschoss dazu zu mieten.Die 1891 erbaute Liegenschaft wird demnächst umfassend aufgewertet, wobei nicht nur die allgemeinen Flächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Signaletikkonzept sondern auch die Räumlichkeiten im 3., 4. und 5. Obergeschoss saniert werden. Die Instandsetzungen umfassen Arbeiten an Böden, Wänden und Nasszellen.Objektbesonderheiten: • Top Lage direkt am Löwenplatz • Erstbezug nach diversen Aufwertungsarbeiten • Mix aus kleineren und grösseren Büros, Empfangsbereich und Boardroom • Altbaucharme durch Vertäfelungen, Erker und Parkettböden • Raumhöhe von ca. 2.7 Metern • Kühlung / Lüftung • Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 6a) mit Bodendosen kann übernommen werden • Gekühlter Serverraum • Moderne Teeküche mit Community Zone • Getrennte Toiletten • Personenlift (6 Personen / 500 kg) • Beschriftungsmöglichkeiten In nur 300 Metern Entfernung liegt der Zürcher Hauptbahnhof mit allen Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Die berühmte Shopping- und Flaniermeile Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Überquert man die Gessnerbrücke, so erreicht man innert kürzester Zeit die Sihlpost sowie die Europaallee. Zum Flughafen gelangen Sie in knapp 15 Minuten und zur Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze entlang der umliegenden Strassen und in den Parkhäusern «Parkhaus Globus» oder «City Parking» zur Verfügung.* Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittsmietzins der verschiedenen EtagenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Auflistung enthält:
  • Aussicht
  • Lift
  • Altbau
  • Stromanschluss
  • +2
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CHF 3’350.– / MonatTop
48m² Nutzfläche
Neunbrunnenstrasse 50, 8050 Zürich

EMIL NORD - TRENDIGER SPACE IM INDUSTRIAL STYLE

Willkommen bei Emil! Der Gebäudekomplex «emil nord», bestehend aus dem östlichen Altbau mit gewerblicher Nutzung sowie dem kürzlich fertiggestellten Neubau mit kosten- und energieeffizienten Kleinwohnungen, verbindet auf charmante Weise Alt mit Neu. Der 1962 für die Industrie-Bauabteilung der Stadt Oerlikon erstellte Altbau wurde im Jahr 2009 sorgfältig renoviert und glänzt in alter Pracht mit seiner modernen Stahlskelettbauweise. Das Flächenangebot umfasst flexible Büro- und Gewerbeflächen von ca. 48 m².Objektbesonderheiten: • Industrial Style mit Gestaltungsmöglichkeiten • Zwei Personenlifte (Traglast 480 kg) • Warenlift (Traglast 3‘500 kg) • Überdachte Anlieferung mit Rampe • Decken mit Akustikpanels und Grundbeleuchtung • IT-Infrastruktur (Cat. 6) • Hochwertige Küche zur Mitbenutzung • Getrennte WC-Anlagen, IV-WC und Dusche zur Mitbenutzung • Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten • Begrünter Aussenbreich • Optionale Lagermöglichkeiten im UG • Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert) • Veloabstellplätze / Besucherparkplätze • Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden Mitten im Stadtteil Zürich Oerlikon, befindet sich der Gebäudekomplex «emil nord». In nur einer Minute Gehdistanz befindet sich die Haltestelle «Neunbrunnen», von der aus man mittels der Buslinie 64 und 75 innert wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon erreicht. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, bequem erreichbar. Vom Bahnhof Oerlikon ist der Flughafen Zürich mittels mehreren Bahn-, Tram- und Buslinien in ca. fünf Minuten bequem erschlossen. Den Bahnhof Seebach erreicht man innert ca. zwei und die Autobahn A1 innert ca. fünf Fahrminuten.Diverse Besucher- und permanente Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert) sowie ein Veloparking runden die optimale Erreichbarkeit des Standorts ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Auflistung enthält:
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • +6
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CHF 350.– / m²/ JahrTop
1’060m² Nutzfläche
Thurgauerstrasse 60, 8050 Zürich

Geräumige Bürofläche bis zu 1060 qm in hervorragender Lage, zur Voll- oder Teilvermietung verfügbar

Dieses grosse, helle Büro in idealer Lage befindet sich im selben Gebäude wie andere bekannte Mieter, darunter Allianz und Randstad. Das Büro verfügt über folgende Eigenschaften: • Hochwertiger, gefliester Empfangsbereich • 4 Toiletten • Grosse, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine • Separate Mittags- und Kaffeebereiche • Terrasse auf allen Seiten mit hervorragender Aussicht auf die Umgebung • Geräumiger Serverraum und sehr gute Infrastruktur für Netzanbindung der Räume • Rollläden an allen Fenstern • Separater Warenlift Das Büro liegt nur eine Tramhaltestelle (7 Gehminuten) vom Bahnhof Oerlikon entfernt (Tramhaltestelle Leutschenbach). Der Flughafen ist nur 10 Minuten mit dem Tram entfernt. In kurzer Gehdistanz befinden sich das Einkaufszentrum Glattpark sowie mehrere Fitnessstudios, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen, Hotels und sogar eine Kletterhalle. Parkplätze können separat angemietet werden. Das Büro kann als Gesamtfläche oder pro Raum gemietet werden, mit gemeinsamer Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Küche, Sitzungsräume, usw.). Nach Absprache kann auch Mobiliar zur Verfügung gestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.---EnglishLarge office up to 1060 m2 in excellent location, available for full or partial lease or sublet.Situated in an ideal location, this large, well-lit office is in the same building as other well-known tenants including Allianz and Randstad. The office includes the following features: • High-grade, tiled reception area • 4 toilets • Full large kitchen with dishwasher, microwave, coffee machine • Separate lunch and coffee areas • Terrace on all sides with excellent view over the surrounding area • Large server room, with very nice infrastructure for network routing to the rooms • Shutters on all windows • Separate cargo lift The office is only one tram stop (7-minute walk) away from Oerlikon train station (tram stop Leutschenbach). The airport is only 10 minutes away by tram. Within a short walking distance is the Glattpark shopping center, as well as several gyms, restaurants, child care facilities, hotels, and even a climbing gym. Parking is available for rent separately. The office can be rented in its entirety, or on a per-room basis including joint use of shared facilities (kitchen, meeting rooms, etc.). Furniture may also be provided upon agreement.Interested? We are looking forward to hearing from you to arrange a viewing appointment.

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CHF 6’320.– / MonatTop
2 Zimmer
Grubenstrasse 54, 8045 Zürich

Attraktive helle Büroräumlichkeiten in Binz, Zürich

Im vierten Geschoss des Gebäudes laden 230 m2 ein, in einem angenehmen Arbeitsklima Ideen zu entwickeln, zu kreieren und Grosses entstehen zu lassen.Die komplett neu sanierte und renovierte Bürofläche verfügt über grosse Fensterfronten mit Blick auf den Uetliberg. Weiters steht ein Sitzungszimmer und WC-Anlagen im selben Stockwerk und Duschen im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.Bezugstermin: ab sofort oder nach VereinbarungPreis: 4600 CHF zzgl. Nebenkosten unmöbliert. Die Bürofläche kann auch möbliert gemietet werden, der Preis hierfür erfolgt auf Anfrage.Lage & Umgebung: Restaurants in unmittelbarer Nähe (Daizy, Binz & Kunz etc.) sowie eine Vielfalt von diversen Foodtrucks und Einkaufsmöglichkeiten in nur 3 Gehminuten entfernt.Bushaltestelle direkt vor der Türe und die S20 Station Friesenberg & Binz ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der Uetliberg vor der Haustür lädt zum Spazieren und Joggen ein.Wer wir sind?Ampere Dynamic ist ein junges und dynamisches Unternehmen, dass Solarkraftwerke im Industrie- und Gewerbesektor errichtet. Seit Mai 2023 sind wir glückliche Hauptmieter des 4-6 Obergeschosses des grundsanierten Gebäudes.Was gibt es noch zu wissen?Personen- und Warenlift, rollstuhlzugängig, KühldeckeTiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne steht Ihnen für weitere Informationen und/oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin Frau Laura Salmen zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Zürich ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.79 % auf 427'721 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'515. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 42.05 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.8 %. Zudem sind 15.98 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.04 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Zürich bei 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zürich positiv entwickelt. So wurden 11'704 Wohnungen gebaut. Die 1'072 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3'368 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 3'871 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zürich nun 232'937 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'534 5-Zimmer-Wohnungen und 6'141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.06 % der Wohnungen im Bezirk Zürich stehen leer. Dabei sind 0.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.13 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'540.