27 Treffer - Büro mieten in Zürich Kreis 3 (Kreis 3, Wiedikon)

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CHF 4’120.– / Monat
56m² Nutzfläche
Zurlindenstrasse 60, 8003 Zürich

Neue Büros mit ca. 56 m2 in Zürich-Wiedikon grundsaniert zu vermieten

An absolut zentraler Lage bei der Schmiede Wiedikon stehen neue Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss nach einer umfassenden Grundsanierung zur Vermietung bereit.Der Bürotrakt mit separatem Eingang und Entrée setzt sich aus drei hellen Räumen, einer Toilettenanlage und einem Dispo- bzw. Cafépausenraum zusammen. Die komplett sanierten Räumlichkeiten zeichnen sich durch den aussergewöhnlichen Grundriss, die Zentrumslage und das Ambiente eines altehrwürdigen Hauses aus.Das Gebäude, welches gemäss Minergie P – Standard saniert wurde, ist energetisch auf einen hohen Level gebracht worden. Die Lifterschliessung wird bestimmt sehr geschätzt. Ein perfektes urbanes Arbeitsumfeld kann hier geboten werden – alle Infrastrukturen des Quartiers liegen Ihnen zu Füssen – Arbeiten inmitten der pulsierenden Stadt.Die Büroräumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet, wobei die Nasszelle sowie die Wände mit Grundverputzen schon durch die Eigentümerschaft fertiggestellt und getragen werden. Auch ist der Grundinstallation für die eigene Lüftungsanlage bereits vorhanden, da die Schachterschliessung bereits erstellt worden ist. Die Vorinstallation einer Teeküche im Disporaum wurde bereits ausgeführt.Die Liegenschaft verfügt über folgende Merkmale:- Gepflegte Toilettenanlage- 3-fach Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung- Gute Beschattungsmöglichkeiten, elektrisch gesteuert- Passive Kühlung im Sommer- Bodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar- Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe- PersonenliftDer Grundrissplan mit Preis liegt diesem Inserat bei. Bei Bedarf können Lagermöglichkeiten im Keller angeboten werden.Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Büro bereits im Rohbau zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.Ihr ImmoRise-Team, info@immorise.ch

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CHF 410.– / m²/ Jahr
Giesshübelstrasse 62, 8045 Zürich

Einladende Gewerbefläche im Parterre - nahe Sihlcity Zürich

Die Gewerbefläche à 432.5m2 im Parterre, in dem sehenswerten Geschäftshaus, wird nach Vereinbarung vermietet. Die Lage spricht für sich selbst! Sie werden von den Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel und auch dem nahen Autobahnanschluss profitieren. Auch für Ihre Mitarbeiter bietet die Lage den gewünschten Ausgleich. Die Allmend, das Shoppingcenter Sihlcity, die Sportanlage und vieles weiteres ist in Fussdistanz zu erreichen. - Das Büro befindet sich im Rohbau, der Personalbereich ist bereits ausgebaut- Sie können Ihre Vorstellungen somit in Wirklichkeit umsetzen- Ein grosszügiger Grundriss lässt Ihnen in der Raumaufteilung freie Wahl- Das Büro hat einen präsenten Haupteingang zur Hauptstrasse - Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fensterfronten- Im Hauptbüro haben Sie vier Toiletten und ein Pissoir- Serverraum / Bodenheizung / Küchenzeile - Lüftung und Kühldecke sind vorhanden - Der separate Personalbereich bietet diverse Optionen zur Nutzung- Im Personalbereich befinden sich zwei Badezimmer mit Dusche und Toilette eine separate Toilette und zwei Aufenthalts- oder Büroräume- Einstellhallenplätze, Veloabstellplätze und Besucherparkplätze sind vorhanden- Für Anlieferungen etc. steht ein Hintereingang, ein Zwischenraum und ein Lagerraum zur Alleinnutzung zur VerfügungÜberzeugen Sie sich direkt vor Ort von den Räumlichkeiten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin unter Tel. 058 123 58 17 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 370.– / m²/ Jahr
Giesshübelstrasse 62c, 8045 Zürich

Einzigartiges Geschäftshaus bietet spannende Gewerbefläche mit Charme

Dem gut unterhaltenen Geschäftshaus von 1910 ist der Charme Treu geblieben. Realisieren auch Sie hier, mit Ihrem Unternehmen, einen einzigartigen Arbeitsplatz! Die Lage ist ideal für Ihre Kunden sowie Mitarbeiter. Der Bahnhof, die Tramhaltestelle direkt vor der Haustüre und der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung gelegen. Die Mittagspause können Ihre Mitarbeiter im Sihlcity, auf der Allmend im Grünen oder auch in der Sportanlage verbringen, alles ist in Fussdistanz zu erreichen. Die Rohbaufläche befindet sich im 3. Obergeschoss: - Der Lift bringt Sie in alle Stockwerke (UG - DG)- Offene, lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten - Ein gemütliches, einmaliges Ambiente entsteht bereits durch die tragenden, speziellen Stützen - Den Ausbau können Sie nach Ihren Wünschen gestalten- Anschlüsse (Sanitär / Strom) bestehen- Ein wahres Highlight ist die gigantische Dachterrasse über das ganze Gebäude mit Sicht über die Stadt und bis in die ferne Berglandschaft, zur Mitbenützung- Einstellhallenplätze können gemietet werden, Veloabstellplätze und Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude zur VerfügungEin Besuch vor Ort ist es definitiv Wert, kontaktieren Sie uns unter Tel. 058 123 58 17. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.