96 Treffer - Büro mieten in Zürich Kreis 9 (Kreis 9)

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Preis auf Anfrage
5’450m² Nutzfläche
Buckhauserstrasse 40, 8048 Zürich

NEW WORK - Ihre Büroflächen im BUCK 40

"NEW WORK" im Buck 40. In der gesamtsanierten und modernen Liegenschaft stehen per Sommer 2024 rund 4'500 m² Büroflächen im Vollausbau zur Vermietung bereit. Sichern Sie sich jetzt Ihre Plug&Play Flächen in dieser einzigartigen Liegenschaft.Highlights der Liegenschaft • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Repräsentativer Haupteingang mit grosszügigem Eingangsbereich • Atrium mit Überhöhen bis zu 15 Metern und intensiver Begrünung • Helle Begegnungszonen im Mehrmietergeschoss mit Teeküche, Sanitäranlagen, Duschen sowie innenliegende Balkone im Atrium • Besucherpark-, Einstell- und Veloeinstellplätze • Anlieferungsrampe mit Warenlift zur Mitbenutzung aller Mieter • Lagerflächen im Untergeschoss Büroflächen • Anmietung kleinteiliger Flächen im Mehrmietergeschoss möglich • Vollausbau (Kühldecken, Doppelboden, Verkabelung) • Teeküche und Sanitäranlagen im Artrium • Lichtdurchflutete Büroflächen dank bodentiefen Fenstern • gut möblierbares, effizientes und offenes Raumraster • Balkonumrandungen im 4. OG Neben den attraktiven Büroflächen stehen zudem rund 2'500 m² Gewerbeflächen zur Vermietung zur Verfügung. Weitere Informationen und Grundrisspläne finden Sie auf der angegebenen Projektwebseite.Für ein persönliches Gespräch und Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
200m² Nutzfläche
Rautistrasse 77, 8048 Zürich

Gewerbe-/Bürofläche im Freilager Zürich zu vermieten!

Eine grosse und helle Gewerbe-/Bürofläche garantiert ein kreatives und inspirierendes Arbeiten in einem sehr ruhigen und familiären Umfeld.Wir vermieten eine attraktive Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Mietbeginn: per sofort oder nach VereinbarungBefristete Vertragslaufzeit: ca. 2-3 JahreFläche: ca. 200 m2Stockwerk: 3. OGMietzins: auf AnfrageAusbau: Rohbau • Grosse Fensterfronten • Toiletten-Anlagen sind im Allgemeinbereich vorhanden und stehen Ihnen zur Mitbenützung zusammen mit Ihren Gewerbenachbarn zur Verfügung • Die Liegenschaft verfügt über eine direkte Warenanlieferung • In der Liegenschaft sind zwei Personenaufzügen und ein Warenaufzug vorhanden • Nach Bedarf können Einstellplätze auf dem Areal für CHF 190.-/mtl. exkl. MwSt dazu gemietet werden • Bushaltestelle unmittelbar vor dem Hauseingang • Besucherparkplätze, Mobility Standort sowie öffentliche Elektroladestationen auf dem Areal Werden Sie ein Teil vom Freilager Zürich und profitieren Sie von über 2500 Bewohnerinnen und Bewohner. Wenn Sie hier Ihre geschäftliche Zukunft planen, profitieren Sie nicht nur von der direkten Umgebung und vom Ortszentrum Albisrieden, sondern auch vom Letzigebiet. In nächster Nähe befinden sich zudem grosse, international tätige Unternehmen. Starten Sie mit uns durch und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Zürcher Freilager AG

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CHF 10’380.– / Monat
510m² Nutzfläche
Freilagerstrasse 11, 8047 Zürich

Grosszügiger Büroraum in Zürich Albisrieden

Wir vermieten einen grossen Raum in der Freilagerstrasse 22 im Kreis 9 Albisrieden.Dieser umfasst ca. 423m2 und ist sowohl für Büro- als auch Gewerbenutzungen geeignet. Lage und Arbeitsumfeld:Die Siedlung befindet sich in ruhiger Lage und ist durch verschiedene Nutzungen durch Büros und Gewerberäume sowie Wohnungen geprägt, umliegende Kleingewerbebetriebe bereichern ebenfalls das Quartier. Die hof- und gassenartigen Aussenräume bieten Aufenthaltsorte für Pausen oder den Feierabend.Haltestationen des ÖV liegen in unmittelbarer Nähe – zur Haltestelle Siemens der Tramlinie 3 sind es 2 Minuten zu Fuss, die Haltestellen der Buslinien 83 und 89 erreicht man in 4-5 Minuten. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Take-Aways in fussläufiger Entfernung.Raum und Ausstattung:Die 423m2 grosse Fläche mit einer Raumhöhe von 2.60m wird von uns als offener grosser Raum vermietet. Eine Unterteilung in Bereiche zwischen 230m2 bis 280m2 ist möglich, die Anmietung nur eines Teilbereichs kann mit uns diskutiert werden. Zudem sind 2 Teeküchen, Anschlüsse für eine dritte Teeküche sowie Bodenkanäle für elektrische und multimediale Unterverteilung vorhanden.Neben den beiden Zugängen über die Hauseingänge können die Flächen ebenfalls über zwei direkte Nebeneingänge von aussen erreicht werden.Die WCs werden von allen Büros- und Gewerberäumen im Haus (2 weitere kleinere Flächen) gemeinsam genutzt. Parkplätze können in der Einstellhalle hinzugemietet werden, Besucherparkplätze befinden sich im Aussenraum unmittelbar um das Gebäude herum.Im Nachbargebäude (Freilagerstrasse 29) sind flexible Räume vorgesehen, die zur Mitnutzung zur Verfügung stehen, z.B. für Präsentationen, Besprechungen, Ausstellungen oder andere temporäre Veranstaltungen.Derzeit befindet sich die Siedlung noch im Bau – die Fotos zeigen den derzeitigen Baustellenzustand, der fertige Ausbau folgt.Die Anmietung der gesamten Fläche wird bevorzugt, die Miete einer Teilfläche kann jedoch verhandelt werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.