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Haus kaufen in Zürich Kreis 9 (Kreis 9)

Wohnparadies im Blüemliquartier
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CHF1’500’000.–103m25.5Zi

8048 Zürich

Das Blüemliquartier zwischen dem Stadion Letzigrund und dem Freibad Letzigraben ist äusserst entspannt. Die Strassen sind schmal, die Reihenhäuser charmant und die Nachbarsgärtchen liebevoll gepflegte urbane Oasen. Zudem gilt hier Tempolimit 30, der Durchgangsverkehr fährt weit aussenrum und man ist schnell beim Einkauf, der nächsten öV-Haltestelle, in der Schule, auf der Autobahn und mit dem Velo in der City.Und das Beste: Mit der individuellen Renovation geniesst man in diesem 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus genau das schöne Cityleben, das man sich hier verwirklichen will.Die Bausubstanz ist gut, nötige Erneuerungen wurden laufend getätigt und es ist Potential zur Erweiterung der Wohnfläche vorhanden. So kann der Estrich ausgebaut werden und auch dem Einbau von Lukarnen steht nichts im Wege. Wer zudem an einen zweiten Parkplatz denkt, kann auch dieses Vorhaben realisieren.Ob als Familienwohnsitz, für ein kreatives Paar oder eine Einzelperson mit Atelier oder platzintensiven Hobbys bietet sich hier die Möglichkeit, sich seinen Traum vom massgezimmerten Wohnen im eigenen Haus zu verwirklichen.Die Immobilie:• Hübsches 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus zum Renovieren• Im ruhigen und ideal gelegenen Blüemliquartier im attraktiven Kreis 9• In der 30er-Zone und nahe an den Schulen• Mit kleinem Garten vor und hinter dem Haus• Möglichkeit, Estrich zu Wohnraum umzubauen• Heizung 2012 erneuert• Ca. 103 m² Wohnfläche • Ca. 46 m² Nebennutzfläche• 133 m² Grundstücksfläche• 1 AussenabstellplatzBaujahr: 1934Heizungsart: Gas-Heizung

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