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CHF 6’380.– / Monat
450m² Nutzfläche
Spycherstrasse 15, 3654 Gunten

Geschmackvoll renoviertes Restaurant in prächtiger Liegenschaft im Schweizer Holzstil im Zentrum von Gunten

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss einer prächtigen Liegenschaft im Zentrum von Gunten. Zahlreiche Wohnungen, das Tourismusbüro Sigriswil sowie die Bushaltestelle befinden sich unweit vom Restaurant entfernt. Der Thunersee ist nur rund 130 m entfernt.Im 2024 wurde das Restaurant renoviert und entzückt nun mit einer wunderschönen Holz-Optik sowie einer neuen, voll ausgestatteter Gastroküche.Gunten ist eine wunderschön kleine Ortschaft der Gemeinde Sigriswil im Berner Oberland. Gunten liegt am Nordufer (Sonnseite) des Thunersees. Die Hauptstrasse (Thun-Interlaken) führt durch die Ortschaft.Die Gemeinde Sigriswil verfügt über ein lebhaftes Vereinsleben (ca. 30 Vereine) und zählt 4857 Einwohner.Das Restaurant war bis zum Umbau für mehreren Dorfbewohnern ein Zentrum des gemeinsamen Dorflebens. Auch Touristen, Vereine, reger Durchfahrtverkehr und Mitarbeiter der Unternehmungen von Gunten und Umgebung besuchte das Restaurant (Beiz) in der Vergangenheit gerne. Das Gastronomie-Angebot in Gunten ist momentan sehr beschränkt, während die Nachfrage und das Potential da sind. Die neue Küche wurde so eingerichtet, dass sie vielseitig genützt werden kann.Restaurant, Küche, Saali, Terrasse und Parkplätze bieten ein vielfallt an Möglichkeiten, um Gäste zu verwöhnen und wohlfühlen zu lassen. Lassen Sie Ihren Ideen freier Lauf und hohlen sie -mit Innovation und Motivation- das Potential aus dem Restaurant raus. Ihre Zukunft fängt heute an!Platzangebot • neue Gastro-Küche • Ausschankraum mit schöner Ausschanktheke und Bierzapfanlage • Sääli • Damen- und Herren-WCs • diverse grosszügige Kellerräume Das Restaurant bietet folgende Anzahl Sitzplätze (gem. früherer Betriebsbewilligung): • Ausschankraum: ca. 30-45 Plätze • Sääli: ca. 30 Plätze • Terrasse: ca. 30 Plätze Evtl. wären auch mehr Plätze denkbar. Ausstattung der neuen Gastroküche • Hochqualitativer vollflächiger Induktionsherd • Grosser Pizzaofen • Elektro Kombi Ofen mit Dampffunktion • Fritteuse • Nudelkocher • Tellerwärmer • Geschirrspüler • Kühlschubladen, Saladette • Doppel-Lavabo Das Restaurant verfügt über 3 Parkplätze auf dem Grundstück sowie über 4 weitere Kundenparkplätze auf dem Nachbarsgrundstück welche für monatlich CHF 200.- dazu gemietet werden können. Der öffentliche Parkplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Restaurant mit Sääli bietet Ihnen eine grosse Anzahl Möglichkeiten für diverse Konzepte.Bei Bedarf kann mit dem Vermieter über eine Staffelung des Mietzinses diskutiert werden.Sind sie interesseiert, zögern sie nicht und rufen Sie uns an, um eine unverbindliche Besichtigungstermin zu vereinbaren.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Bern ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'051'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.16 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'285. 15.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.84 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.34 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.85 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Wohnregion fallen 15.61 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Bern bei 20.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.97 % und ein kinderloses Ehepaar 15.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Bern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 19'814 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 779 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3'426 neue Wohnungen hinzu. 5'543 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6'165 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2'890 5-Zimmer-Wohnungen und 1'011 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton Bern insgesamt 587'888 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33'163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 83'268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170'256 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165'754 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 87'531 5-Zimmer-Wohnungen und 47'916 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 1.34 % der Wohnungen im Kanton Bern stehen leer. Dabei stehen 2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.53 %, 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.82 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.82 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'440. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.