À louer - Spacieux local de 251 m² avec terrasse à Bienne
Découvrez ce spacieux local de 251 m², idéalement situé à la rue de la Gare 6 à Bienne au 1er étage. Grâce à ses volumes généreux, à son agencement modulable et à ses différents accès, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles.Le local dispose notamment d'un vaste espace pouvant être aménagé en open space, de pièces fermées pour créer des bureaux individuels ou des salles de réunion, ainsi que d'un espace d'accueil destiné à recevoir votre clientèle.Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 35 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'un petit balcon complémentaire.Caractéristiques du local:Surface intérieure de 251 m²Terrasse de 35 m²Petit balconEntrée d'accueil pour les clients avec un escalier donnant directement et exclusivement accès au localDeux accès supplémentaires par les cages d'escalier ou ascenseurs des immeublesGrands espaces aménageables en open spacePlusieurs pièces ferméesPetit coin cuisineDeux WC séparésUne salle de douche avec WCUne salle de douche supplémentaireUn espace aux multiples possibilités qui grâce à sa configuration flexible, ce local convient parfaitement à différentes activités telles que des bureaux, un espace de coworking, un centre de formation, un cabinet professionnel ou toute autre activité compatible avec les affectations autorisées.Ses différents espaces permettent de combiner zones de travail ouvertes, bureaux privatifs et espaces d'accueil, tout en profitant d'une terrasse agréable.Vous recherchez un espace professionnel spacieux, modulable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à Bienne ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------------------------------------------------------------------------Entdecken Sie diese geräumigen Räumlichkeiten mit einer Fläche von 251 m², die ideal an der Bahnhofstrasse 6 in Biel im 1. Stock gelegen sind. Mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung, ihrer flexiblen Gestaltung und ihrer verschiedenen Zugänge bieten diese Räumlichkeiten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Anforderungen verschiedener gewerblicher Aktivitäten gerecht zu werden.Die Räumlichkeiten verfügen insbesondere über einen großzügigen Bereich, der als Großraumbüro gestaltet werden kann, über abgeschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können, sowie über einen Empfangsbereich für Ihre Kunden.Zudem profitieren Sie von einer schönen, 35 m² grossen Terrasse, die sich ideal zum Geniessen des Aussenbereichs eignet, sowie von einem kleinen zusätzlichen Balkon.Merkmale der Räumlichkeiten:Innenfläche von 251 m²Terrasse von 35 m²Kleiner BalkonEmpfangsbereich für Kunden mit einer Treppe, die direkt und ausschliesslich Zugang zu den Räumlichkeiten bietetZwei zusätzliche Zugänge über die Treppenhäuser oder Aufzüge der GebäudeGrosse Flächen, die als Grossraumbüro gestaltet werden könnenMehrere geschlossene RäumeKleine KücheneckeZwei separate ToilettenEin Duschraum mit ToiletteEin zusätzlicher DuschraumEin Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, der sich dank seiner flexiblen Gestaltung perfekt für verschiedene Nutzungen eignet, wie z. B. Büros, einen Coworking-Space, ein Schulungszentrum, eine Praxis oder jede andere Nutzung, die mit den genehmigten Zweckbestimmungen vereinbar ist.Die verschiedenen Bereiche ermöglichen eine Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, Einzelbüros und Empfangsbereichen, wobei Sie zudem eine angenehme Terrasse genießen können.Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen, flexibel gestaltbaren Gewerbefläche mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten in Biel?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
