Sion, zu vermieten 1 Lokal von 355,50m2 im Erdgeschoss in einem vollständig renovierten Industriegebäude.
Sion – Zu vermieten | Industrie- und Gewerbefläche von 355,50 m² im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Miete: CHF 4’437.–/Monat, soit CHF 150.–/m²/JahrSituée à la Route d’Aproz 8 à Sion, diese moderne Halle bénéficie d’une strategischen Lage im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Sion-West, im Herzen eines dynamischen Wirtschafts- und Gewerbegebiets.Der Standort profitiert von einer excellenten Erreichbarkeit, sowohl von Sion als auch von der gesamten Region Wallis, sowie von einer guten Sichtbarkeit. Die Nähe zur Autobahn ist ein echter Vorteil für Unternehmen, die häufige Reisen, Lieferungen oder einen einfachen Zugang für ihre Kunden und Mitarbeiter benötigen.Im Umfeld zahlreicher gewerblicher, handwerklicher und industrieller Aktivitäten befindet sich die Halle in einem aktiven und leicht zugänglichen Wirtschaftsgebiet. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung, je nach den Bedürfnissen der Aktivität.Verfügbar ab Mitte 2027, sind die Räumlichkeiten derzeit in Umwandlung, mit der Schaffung von zwei separaten Ebenen. Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität bei der Nutzung und Einrichtung.Die Flächen werden roh übergeben.Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für: • handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten; • Ausstellungs- und Verkaufsflächen; • Gewerbe im Zusammenhang mit einer industriellen oder handwerklichen Tätigkeit; • Labor-, Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten; • Lagern. Technische Merkmale • Fläche: 355,50 m² • Miete: CHF 4’437.–/Monat, soit CHF 150.–/m²/Jahr • Deckenhöhe: min. 3,14 m • Außenparkplätze: CHF 80.–/Monat/Parkplatz, zusätzlich und je nach vermieteter Fläche • Nebenkosten: Vorauszahlung, die zusätzlich berechnet wird, je nach vermieteter Fläche • Verfügbarkeit: Mitte 2027 Die Kombination aus unmittelbarer Autobahnnähe, excellenten Erreichbarkeit, dynamischem Wirtschaftsumfeld und modernen, modularen Flächen macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in Sion ansiedeln oder seine Aktivitäten ausbauen möchte.
