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Gewerbe mieten in Champlan (Grimisuat)

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Surface de 50 m2 à louer à Monthey
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Preis auf Anfrage50m2

Avenue de la Gare 24, 1870 Monthey

L'immeuble MARKET a été conçu au début des années 70, à l'angle de l'avenue de la Gare et de l'avenue du Théâtre, à Monthey. Ses surfaces commerciales au rez-de-chaussée et au rez inférieur ont toujours eu beaucoup de succès.Il est désormais temps de faire peau neuve ! C'est ainsi que les propriétaires de l'immeuble MARKET ont décidé de repartir sur une page blanche, supprimant tous les anciens commerces pour en créer de nouveaux. Afin d'augmenter l'attractivité du centre et de faciliter son accès aux clients, il a été décidé d'ouvrir une liaison piétonne entre l'immeuble MARKET et le centre commercial voisin déjà bien connu : le MCentral.À la fin des travaux, début avril 2022, les clients pourront ainsi découvrir le résultat de cette union qui leur offrira quelques 13'000m2 de surface, en faisant ainsi le plus grand centre commercial de la région.Le parking n'est pas laissé-pour-compte et suivra le sort des zones commerciales. En effet, il sera lui aussi relié aux parkings communaux existants, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement aux clients du centre.Aujourd'hui, Gefimmo Gérance Sàrl vous propose la surface 11, d'environ 50m2, au rez inférieur de ce centre flambant neuf du MARKET. Ladite surface jouit d'une large ouverture sur le centre et d'un accès au monte-charge réservé aux locataires.La plaquette de commercialisation peut être demandée auprès de notre agence qui se tient à votre entière disposition pour de plus amples renseignements.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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CHF95.–/ m2/ Jahr

1921 Martigny-Croix

Découvrez ce bel immeuble, parfaitement situé dans le Bas-Valais, à l'entrée du Val d'Entremont et de stations prestigieuses telles que Verbier ou Gr St Bernard.L'immeuble a une surface totale de 2625 m². Avec une surface artisanale/dépôt de 1'220 m² et une surface commerciale de 1'2220 m² également à la location au prix de 150.-/m²/an.Les surfaces de dépôt se trouvent au niveau -2 et -3.Au centre du bâtiment se trouve un monte-charge d'une charge utile maximale de 500 kg et d'une hauteur intérieure de 2.5 m. Le loyer du dépôt qui se situe au -2 tient compte de l'accès qui se fait uniquement depuis les escaliers du rez et du -1. L'usage du monte-charge depuis le -3 est également possible. Il n'y a aucun accès direct depuis l'extérieur. Il est prévu de fournir un accès direct au niveau -2 au moyen d'une rampe nouvellement construite (côté sud du bâtiment). L'accès au niveau -3 est facilement possible avec une remorque / semi-remorque et un quai de déchargement est disponible. L'accès au niveau -3 est assuré par un grand portail (hauteur maximale de 5 m).L'immeuble a été construit en 1970 et a fait l'objet de nombreuses rénovations notamment :2010 : vitrines2013 : fenêtre bureau2016 : peinture marquise2019 : réfection toitureDes places de stationnement public sont situées autour du bâtiment.Des plans sont à disposition.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations!Entdecken Sie dieses wunderschöne Gebäude in perfekter Lage im Bas-Valais am Eingang zum Val d'Entremont und zu renommierten Resorts wie Verbier oder Gr St Bernard. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 2625 m². Mit einer Handwerks- / Lagerfläche von 1'220 m² und einer Gewerbefläche von 1'2220 m² auch zur Miete zum Preis von 150 .- / m² / Jahr. Die Einzahlungsbereiche befinden sich auf den Ebenen -2 und -3. In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein Lastenaufzug mit einer maximalen Nutzlast von 500 kg und einer Innenhöhe von 2,5 m. Die Miete der Kaution, die sich auf der -2 befindet, berücksichtigt den Zugang, der nur über die Treppen des Erdgeschosses und der -1 erfolgt. Die Nutzung des Lastenaufzugs von -3 ist ebenfalls möglich. Es gibt keinen direkten Zugang von außen. Es ist geplant, über eine neu errichtete Rampe (Südseite des Gebäudes) einen direkten Zugang zur Ebene -2 zu ermöglichen. Der Zugang zu Level -3 ist mit einem Anhänger / Sattelanhänger leicht möglich und eine Entladestation ist verfügbar. Der Zugang zu Level -3 erfolgt über ein großes Tor (maximale Höhe 5 m). Das Gebäude wurde 1970 erbaut und mehrfach renoviert, darunter: 2010: Vitrinen 2013: Bürofenster 2016: Marquise-Gemälde 2019: Dachreparatur Öffentliche Parkplätze befinden sich rund um das Gebäude. Pläne sind verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!Discover this beautiful building, perfectly located in Bas-Valais, at the entrance to Val d'Entremont and prestigious resorts such as Verbier or Gr St Bernard. The building has a total area of 2625 m². With an artisanal / warehouse area of 1'220 m² and a commercial area of 1'2220 m² also for rent at the price of 150 .- / m² / year. The deposit areas are on level -2 and -3. In the center of the building is a freight elevator with a maximum payload of 500 kg and an interior height of 2.5 m. The rent of the deposit which is located on the -2 takes into account the access which is made only from the stairs of the ground floor and of the -1. The use of the freight elevator from -3 is also possible. There is no direct access from the outside. It is planned to provide direct access to level -2 by means of a newly constructed ramp (south side of the building). Access to level -3 is easily possible with a trailer / semi-trailer and an unloading dock is available. Access to level -3 is provided by a large gate (maximum height of 5 m). The building was built in 1970 and has undergone numerous renovations including: 2010: showcases 2013: office window 2016: marquise painting 2019:...

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