6 Treffer - Immobilien in Champlan (Grimisuat) kaufen

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Panoramablick

Situé dans la commune prisée de Grimisuat, à seulement quelques minutes du centre de Sion, ce magnifique appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate des commodités.D'une surface d'environ 110 m², ce bien séduit par ses espaces généreux, sa disposition harmonieuse et sa belle luminosité naturelle. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la vallée du Rhône. Un second balcon orienté ouest permet de savourer pleinement les belles fins de journée ainsi que de superbes couchers de soleil.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis, ainsi que des sanitaires parfaitement agencés. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Ce bien est complété par un garage box fermé. De nombreuses places de parc extérieures sont également à disposition dans la résidence, offrant un confort supplémentaire aux résidents comme à leurs visiteurs.Édifié sur une parcelle de plus de 3'800 m², l'immeuble bénéficie de vastes espaces verts soigneusement entretenus, créant un cadre paisible et verdoyant. Les enfants peuvent y évoluer en toute sécurité, à l'écart de la circulation. Une bande de jardin privative est également mise à disposition, idéale pour aménager un potager ou un espace détente.Réunissant une vue dégagée, un excellent ensoleillement, un environnement naturel privilégié et une situation recherchée, cet appartement représente une opportunité rare dans la région. Un lieu de vie idéal pour les personnes en quête de confort, d'espace et d'un panorama exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1971-26-5

Vier-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und viel Licht

Entdecken Sie diese moderne und gemütliche Wohnung in Grimisuat, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Ruhe sucht. Mit optimaler Ausrichtung und freier Sicht auf die Alpen bezaubert dieses Objekt durch seine Helligkeit und Raumaufteilung.Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich, die convivial und funktional ist und sich zu einem lichtdurchfluteten Eckzimmer öffnet, perfekt zum Entspannen oder Empfangen von Gästen, während man den atemberaubenden Panoramablick auf die Berge genießt.Der Schlafbereich bietet allen notwendigen Komfort: ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein Standard-Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, sowie ein drittes, modulables Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden kann.Die Wohnung wird durch zwei Außenparkplätze und einen Keller ergänzt, der einen praktischen und sicheren Abstellraum bietet.In der Nähe der Skistationen Crans-Montana und Anzère gelegen, ist diese Wohnung ideal für Wintersportbegeisterte und liegt nur wenige Minuten von Sion entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Grimisuat verbindet ruhige Wohnatmosphäre, umgebende Natur und Lebensqualität, was dieses Objekt zu einer raren Gelegenheit macht, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Neue Villa, Les Terrasses de Champlan

Wir bieten Ihnen zwei wunderschöne Villen mit 4,5 Zimmern an, die über eine atemberaubende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung verfügen.Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, geräumige Terrasse, eingebaute Spotlights im Erdgeschoss, elektrische Stores, Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion für die Sommermonate, nahe bei den Annehmlichkeiten, atemberaubende Aussicht.Die beiden Villen bestehen aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer atemberaubenden Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht;- Küche mit zentralem Insel und direktem Zugang zur überdachten Terrasse;- Vorrats-/Waschkammer an die Küche angrenzend;- Gästetoilette.Im Obergeschoss:- Verteilergang;- Badezimmer;- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Platz für einen großen Einbauschränkentyp Ankleide;- Zwei Schlafzimmer.Untergeschoss:- Geräumiger privater Keller;- Technikraum;- Doppelgarage im Preis inbegriffen;- Außenparkplatz im Preis inbegriffen.Außen:- Privater Rasen/Garten.Villa 1: CHF 870'000.- (Verkauft)Villa 2: CHF 890'000.-

Einzelvilla mit 5 Zimmern in Grimisuat

Exklusivität RFG Immobilier Prächtiges Anwesen in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat. Mit seiner privilegierten Lage nur 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt, bietet dieses provenzalische Stilhaus einen idyllischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Villa, mit einer Fläche von etwa 300 m2, verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet damit genügend Platz, um Ihre Familie zu empfangen. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, garantieren eine außergewöhnliche Qualität und einen hohen Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, leicht ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, um so Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.Der sorgfältig angelegte Garten lädt zum Entspannen und zur Besinnung ein. Sie können sich über eine einfache Pflege freuen, dank eines Robomähers und eines automatischen Bewässerungssystems. Eine Pergola bietet einen schattigen Bereich, ideal für gesellige Momente im Freien.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze, um Ihre Gäste zu empfangen.Wenn Sie den Wunsch haben, die Garage zu erweitern und auf dieser eine zusätzliche Terrasse anzulegen, sind die Möglichkeiten gegeben, um Ihre Projekte zu realisieren und diesen Bereich nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Ein entsprechendes Projekt wurde untersucht und bis 2026 genehmigt.Eine weitere Möglichkeit wäre, den Keller in ein Studio umzuwandeln, alle notwendigen Anschlüsse wurden dafür vorgesehen.Schließlich bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser, die Rhoneebene und die majestätischen umliegenden Gletscher, Ihnen damit ein tägliches Panorama, das den Atem raubt.Zum Wohlbefinden ist die Villa mit einem Wärmepumpensystem mit Bodenkühlung ausgestattet, das eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer einer außergewöhnlichen Villa in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat, zu werden.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Magnifique Villa zum Bau in Champlan – Grimisuat

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, diese Villa bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen sowie optimale Besonnung das ganze Jahr über.Die Gemeinde Grimisuat ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität, ihre unmittelbare Nähe zu Sion und den schnellen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter, insbesondere dank der Nähe zu den Skistationen Anzère und Crans-Montana.Distribution der RäumeDemi sous-sol • Unabhängiger Eingang • Geräumiger Flur • Verfügbarer Raum • Technikraum / Waschküche Rez-de-chaussée • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Keller • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Étage • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Villa bietet hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, die Innenraumgestaltung anzupassen (Küche, Sanitär und Bodenbeläge).Sie ist ausgestattet mit einer individuellen Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele.Die Außenanlagen sind im Projekt vorgesehen, ebenso wie die Kosten für den Geometer, die Anschlussgebühren und die Anpassung des Bauwerks an das Gelände.Es werden Optionen für die Anpassung des Projekts an Ihre Bedürfnisse angeboten (Elternschlafzimmer, zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, Terrasse auf dem Dach, Doppelgarage usw.).Mehr Informationen oder Besichtigungstermin?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

CHAMPLAN | 2 EINZELNE VILLEN MIT 5.5 ZIMMERN

ZWISCHEN EBENE UND GEBIRGE!Das Dorf Champlan liegt auf halber Strecke zwischen Sion und Anzère und bietet einen idealen Rahmen, um die Aktivitäten in der Region zu allen Jahreszeiten voll auszunutzen.Südorientiert und auf 700 Metern Höhe gelegen, bietet dieses charmante Dorf die Nähe und Vorteile einer großen Stadt, während es den Charme und die Ruhe eines kleinen Dorfes bewahrt.Einzeln stehende Villa zu bauenProfitieren Sie von einem Projekt für eine einzeln stehende Villa, die modernen Komfort, energetische Effizienz und personalisierbare Ausführungen verbindet, auf einem Grundstück von 518 m² oder 556 m², voll ausgestattet und in einer Bauzone gelegen.Traditioneller Bau auf 3 EbenenHalbuntergeschoss • Unabhängiger Eingang • Geräumiger und bewohnbarer Flur (ideal für Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum) Erdgeschoss • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Personalisierbare Leistungen • Auswahl der Sanitärgeräte • Auswahl der Küche • Innenausstattung nach Wahl: Parkett, Fliesen usw. Moderne energetische Ausstattung • Einzelheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Solarmodule für jeden Haushalt Im Angebot enthalten • Budget für Außenanlagen: CHF 25'000.- • Vermessungskosten • Anschlussgebühren • Budget für die Anpassung des Bauwerks an das Gelände und die Ausstattung Sie möchten mehr Informationen? Dann kontaktieren Sie bitte direkt unser Sekretariat!Sekretariat Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch