6 Treffer - Haus kaufen in Champlan (Grimisuat)

Villa avec photovoltaïque dans un endroit privilégié à Champlan

Située dans le village recherché de Champlan, sur la commune de Grimisuat, cette agréable villa offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Sion. Cette propriété se distingue également par ses équipements énergétiques de dernière génération. Elle est dotée d'une installation photovoltaïque couplée à une batterie de stockage et une borne de recharge, permettant de maximiser l'autoconsommation et de réduire significativement les coûts énergétiques. Cette solution offre une grande autonomie énergétique tout en s'inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin offrant un agréable espace de détente pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour apprécier le calme environnant.Grâce à sa situation privilégiée, cette propriété permet de rejoindre rapidement les écoles, les commerces, les transports publics ainsi que le centre-ville de Sion, tout en profitant d'un environnement résidentiel prisé entre vignobles et montagnes.Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché du Valais, où confort, tranquillité et performance énergétique se conjuguent parfaitement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1971-26-9

Villa neuve , Les Terrasses de Champlan

Nous vous proposons deux magnifiques villas de 4.5 pièces, au bénéfice d'une superbe vue et de finitions d'une gamme supérieure.Suite parentale avec salle de douche privative, spacieuse terrasse, spot encastrés au rez, stores électriques, chauffage par pompe à chaleur avec fonction de refroidissement pour les mois d'été, proche des commodités, superbe vue.Les villas deux villas sont composées comme suit :- Hall d'entrée avec son armoire encastrée;- Lumineux et spacieux séjour / salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse au bénéfice d'une magnifique vue;- Cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à la terrasse couverte ;- Economat / buanderie attenant à la cuisine;- WC visiteurs.À l'étage :- Hall de distribution;- Salle de bains;- Suite parentale avec sa salle de douche privative et emplacement pour une grande armoire encastrée type dressing;- Deux chambres.Rez inférieur :- Spacieuse cave privative;- Local technique- Couvert double à voiture, compris dans le prix;- Place de parc extérieure compris dans le prix.Extérieur :- Pelouse/ jardin privatif.Villa 1 : CHF 870'000.- (Vendue)Villa 2 : CHF 890'000.-

Exclusif ! Immeuble de rendement sur les hauts de Sion (REN env. 7%)

Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche dun bien offrant des revenus locatifs attractifs. Limmeuble se compose comme suit :Côté Ouest- 1 appartement en duplex d'une surface denviron 142 m2, - 1 studio denviron 34 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.Les deux lots peuvent être loués pour un total de CHF 3'050.00/mois.Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.Côté Est- 1 appartement en duplex d'une surface denviron 141 m2, rénové en 2025 - 1 studio de 32 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.Les deux lots peuvent être loués pour un total de CHF 3'150.00/mois.Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :+ Revenus locatifs annuels projetés jusquà environ CHF 74'400. selon le type de location choisie (saisonnière ou annuelle)+ Rendement attractif projeté denviron 7 % à 8 %, en tenant compte des divers travaux à prévoir+ Plusieurs travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2025+ Deux studios entièrement rénovés en 2017 et 2022+ Surface habitable totale denviron 349 m²+ Volume SIA denviron 1'400 m+ Terrain dune surface de 578 m²Une opportunité rare offrant un excellent potentiel dinvestissement, des revenus locatifs intéressants ainsi quune situation recherchée sur les hauteurs de Sion.Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36

Villa individuelle 5 pièces à Grimisuat

Exclusivité RFG Immobilier Magnifique propriété située à Champlan, sur la commune de Grimisuat. Avec son emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de la capitale Sion, cette maison de style provençal offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités.La villa, d'une superficie d'environ 300 m2 pondérés, comprend deux chambres à coucher et deux salles d'eau, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille. Les matériaux utilisés sont de haut standing, garantissant une qualité et un confort exceptionnels. De plus, il existe la possibilité de créer aisément une chambre supplémentaire, répondant ainsi à vos besoins spécifiques.Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un entretien facile grâce à un robot tondeuse et un système d'arrosage automatique. Une pergola vous offre un espace ombragé idéal pour les moments de convivialité en plein air.La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures pour accueillir vos invités.Si vous souhaitez agrandir le garage et aménager une terrasse supplémentaire sur celui-ci, les possibilités sont ouvertes pour réaliser vos projets et personnaliser davantage cet espace à votre goût. Un projet en ce sens a été mis à l'enquête et est autorisé jusqu'en 2026.Une autre possibilité serait de transformer le sous-sol en studio, tous les raccordements à cet effet ont été prévus.Enfin, la villa offre une vue imprenable sur les Châteaux, la plaine du Rhône et les majestueux glaciers environnants, vous offrant un panorama à couper le souffle au quotidien.Pour votre confort, la propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur avec refroidissement du sol, assurant une température agréable en toute saison.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Champlan, sur la commune de Grimisuat.Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Magnifique villa individuelle à bâtir à Champlan – Grimisuat

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.La commune de Grimisuat est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Sion et son accès rapide aux nombreuses activités de plein air, été comme hiver, notamment grâce à la proximité des stations d'Anzère et de Crans-Montana.Distribution des espacesDemi sous-sol • Entrée indépendante • Hall spacieux • Local disponible • Local technique / buanderie Rez-de-chaussée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Cellier • Salle d'eau avec WC (douche en option) Étage • 4 chambres • Salle de bains avec baignoire La villa propose des prestations de qualité avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures (cuisine, sanitaires et revêtements de sols). Elle est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques.Les aménagements extérieurs sont prévus dans le projet, tout comme les frais de géomètre, les taxes de raccordement et l'adaptation de l'ouvrage au terrain.Des variantes d'aménagement sont proposées en option afin d'adapter le projet à vos besoins (suite parentale, douche complémentaire au rez-de-chaussée, terrasse sur couvert, couvert à voitures double, etc.).Plus d'informations ou envie de visiter le terrain ?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

CHAMPLAN | 2 VILLAS INDIVIDUELLES DE 5.5 p

ENTRE PLAINE ET MONTAGNE !Situé à mi-chemin entre Sion et Anzère, le village de Champlan présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans la région en toute saison.Orienté plein sud et perché à 700 mètres d'altitude, dans ce charmant village vous profitez de la proximité et des avantages d'une grande ville tout en conservant le charme et la tranquillité d'un petit village.Villa individuelle à bâtirProfitez d'un projet de villa individuelle alliant confort moderne, performance énergétique et finitions personnalisables, sur une parcelle de 518 m² ou 556 m², entièrement équipée et située en zone à bâtir.Construction traditionnelle sur 3 niveauxDemi sous-sol • Entrée indépendante • Hall spacieux et habitable (idéal bureau, salle de jeux ou espace polyvalent) Rez-de-chaussée • Séjour lumineux avec cuisine en open space • Salle d'eau avec WC (douche en option) Étage • 4 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire Prestations personnalisables • Choix des appareils sanitaires • Choix de la cuisine • Revêtements intérieurs au choix : parquets, carrelages, etc. Équipements énergétiques modernes • Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau • Panneaux solaires photovoltaïques individuels Inclus dans l'offre • Budget aménagements extérieurs : CHF 25'000.- • Frais de géomètre • Taxes de raccordement • Budget d'adaptation de l'ouvrage au terrain et aux équipements Vous souhaitez plus d'informations, alors prenez contact directement avec notre secrétariat !Secrétariat Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch