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Haus kaufen in Champlan (Grimisuat)

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CHF 590’000.–162m26.5Zi

1971 Champlan (Grimisuat)

A l'entrée du village de Champlan, vous retrouverez cette lumineuse villa individuelle construite sur une parcelle de 924 m2. Offrant un confort de vie de plus de 160 m2, elle se répartit sur deux niveaux comme suit: au rez, une belle entrée, ouverte sur un vaste séjour - salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, on retrouve trois chambres mansardées et un bureau avec une salle d'eau. Complète ce lot un garage avec une cave et un espace buanderie, un couvert à voiture, et un bel espace extérieur avec coin potager. Afin d'améliorer votre confort de vie, quelques travaux de rénovation sont nécessaires afin d'optimiser le bien être de cet objet.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - belle parcelle de 924 m2 et surface habitable de plus de 160 m2 - répartition des pièces agréable et beau potentiel après rénovation - cheminée au coeur du séjour- environnement agréable, proche de toutes commodités- un garage box et couvert à voiture- disponibilité à convenir- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé à l'entrée du village de Champlan, l'environnement est idéal pour une famille avec un bel espace extérieur. Salles de bain: 2 (2x douche/lavabo/WC) Système de chauffage: Chauffage au mazout. Transport publics: Arrêt de bus, 90 m Ecole: Ecole primaire, 2 km Commerces: Migrol services, 90 m / Coop, 2.3 km

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CHF 815’000.–147m24.5Zi

1971 Champlan (Grimisuat)

En exclusivité, nous vous proposons un magnifique projet de 2 villas aux portes de la ville de Sion. Idéal pour une famille car à proximité de toutes les commodités (école, arrêt de bus, magasin Denner, stations services avec shop, place de jeux...) De plus, le village de Champlan se situe aux portes de la ville de Sion, à moins de 5 minutes en voiture. Chauffage "réversible" qui produit également du froid, Stores électriques au séjour/salle à manger, grandes terrasse et pelouses privatives, places de parc couvertes et extérieures comprises dans le prix.Les villas se composent comme suit : Au rez- Hall d'entrée doté d'une armoire encastrée; - WC visiteurs; - Economat ou Economat/buanderie (à choix);- Magnifique cuisine avec îlot central avec accès direct à une terrasse exceptionnelle;- Spacieux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse.À l'étage- Suite parentale avec salle de douche ou baignoire (à choix) privative;- Hall de distribution avec armoire à balais et espace pour colonne de lavage;- Salle de bains ou douche (à choix);- Deux chambres à coucher de 12,20m2 (de taille parentale).Au sous-sol et extérieuresCave privative; Local technique;Deux places de parc couvertes et places de parc extérieures comprises dans le prix; Pelouses privatives.Prix : Villa 1 CHF 815'000.-Villa 2 CHF 845'000.-

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CHF 890’000.–218m27.5Zi

1971 Champlan (Grimisuat)

Grande maison familiale à rénover avec un très grand volume sur 3 niveaux, et un grand potentiel d'agrandissement, située dans un quartier résidentiel dans une rue en impasse, quartier ensoleillé et tranquille à quelques minutes du centre de Sion et proche de toutes les commodités.. La cuisine a entièrement été refaite en 2011, la salle de bain a été refaite en 2016. La toiture est en éternit double couche. Le galetas est isolé par le sol. L'isolation est intérieure. La maison dispose d'une belle terrasse dallée accessible depuis la cuisine et depuis le séjour. Une pergola d'environ 20 m2 est située en rez jardin. La maison dispose d'un atelier de bricolage, d'un local buanderie avec une pièce attenante pouvant servir au repassage ou autre. Le brûleur du chauffage a été mis aux nouvelles normes, le chauffage est diffusé par radiateur, l'eau se chauffe soit éléctrique ou à mazout. Les fenêtres sont en double vitrage cadre bois.La maison est construite sur une parcelle de 1252 m2, le jardin est entouré d'une haie de tuya.Il y a de nombreuses possibilités pour exploiter au mieux la maison qui peut être rénovée pour une seule famille, ou peut être facilement divisée en 2 unités pour en faire 2 appartements. Il y a également la possibilité d'aménager le galetas en y ajoutant des chambres et une terrasse ainsi que d'agrandir la salle de bain du haut. Il est encore possible d'y ajouter une annexe pour y faire un 3ème logement.REPARTITION :Rez inférieur :- Local technique- Buanderie + chambre de repassage ou autre- Atelier de bricollage- Cave- Pergola semi couverte accès jardinRez :- Hall d'entrée sol en terre duite- WC visiteur + lavabo, fenêtre- Economat- Salle de bain Douche à l'italienne WC lavabo fenêtre- Chambre parentale spacieuse- 3 chambres enfantsRez supérieur :- Escalier- Cuisine fermée spacieuse rénovée en 2011, plaque induction, grand frigo congélateur, lave vaisselle, plan de travail et crédence valmarbre (marbre reconstitué) accès terrasse jardin sol en terre cuite- Grand séjour salle à manger accès terrasse jardin magnifique parquet massif à mosaïqueEtage :- escalier- 1 chambre- salle de bain baignoire (petite) WC lavaboGaletas entièrement à aménager :- Possibilité d'aménager 3 chambres.- Agrandissement de la salle de bain de l'étage- Possibilité d'y aménager une terrasse tropézienne- Nécessite de poser une isolation sous-toiture. Dalle du sol isolée- Possibilité de rehausser la toitureGrand box garage pour 2 véhicules avec 3 places de parc extérieures.CE BIEN EST IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UNE ENTREPRISE DE RENOVATION

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CHF 1’535’000.–309m29Zi

1971 Champlan (Grimisuat)

Cette maison se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée :Un appartement indépendant avec • Une entrée • Un espace bureau • Un coin buanderie • Deux chambres • Une salle de bain avec baignoire et une douche à l'italienne • Une cuisine équipée • Un séjour • Un salon • Une terrasse d'environ 30m2 • Une pelouse d'environ 50m2À l'étage : • Un hall d'entrée • Une cuisine moderne ouverte • Un salon / séjour avec un accès sur la terrasse et un espace pelouse d'environ 100m2 • Une salle de bain avec une baignoire et un WC • Une suite parentale avec un accès au balcon, une salle d'eau privative, une douche à l'italienne, une baignoire et un WC • Trois chambres • Un espace de rangement • Un accès aux combles aménageable d'environ 60m2Au sous-sol vous trouverez : • Un espace de rangement • Un accès au garage avec deux places de parc • Un local technique • Une cave et une buanderieSur le côté de l'appartement, vous avez la possibilité d'acheter une grange au prix CHF 25'000.00.

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