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Preis auf Anfrage
2 Zimmer
Niesenstrasse 26, 3800 Interlaken

Vermietung eines Attraktiven Gewerbelokals an Zentraler Lage

EinleitungWillkommen zu Ihrem potenziellen neuen Geschäftsstandort! Hier präsentieren wir Ihnen eine aufregende Möglichkeit zur Vermietung eines Gewerbelokals in einer erstklassigen und zentralen Lage. Mit großzügigen Schaufensterfronten, Helligkeit und einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² bietet dieses Lokal eine ideale Umgebung für Ihr zukünftiges Geschäftsunternehmen.StandortDas Gewerbelokal befindet sich in einer frequentierten und zentralen Lage, die sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsideen eignet. Die erstklassige Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für denErfolg Ihres Unternehmens von entscheidender Bedeutung sein kann.Eigenschaften des Lokals- Große Schaufensterfronten: Die großzügigen Schaufensterfronten bieten eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren und potenzielle Kunden anzuziehen.- Bodenebene Zugänglichkeit: Der bodenebene Zugang macht das Lokal für Kunden aller Altersgruppen und mit verschiedenen Mobilitätsbedürfnissen leicht zugänglich.- Helligkeit: Dank der großen Fenster und der offenen Gestaltung ist das Lokal mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Arbeits- oder Einkaufsatmosphäre schafft.- ca. 200 m² Fläche: Mit einer großzügigen Fläche von etwa 200 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für die Gestaltung und Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.Potenzielle NutzungsmöglichkeitenDie vielseitigen Eigenschaften dieses Gewerbelokals bieten zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Arten von Geschäften oder Dienstleistungen, darunter:- Einzelhandelsgeschäft- Büro- oder Praxisräume- Galerie oder Ausstellungsraum- Fitnessstudio oder Yogastudio

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CHF 240.– / m²/ Jahr
190m² Nutzfläche
Freiburgstrasse 251, 3018 Bern

Vielseitige und zahlbare Gewerbeflächen ab 240 bis 5'000m2

Der Business- & Gewerbepark Bodenweid ist ein aufstrebendes Industrie-Areal und liegt zwischen dem Bahnhof Bümpliz Süd und dem Autobahnanschluss beim Europaplatz. Neben einer eigenen LKW-Anfahrtstrasse und vielen Parkmöglichkeiten, können wir Ihnen viele weitere Annehmlichkeiten bieten, welche Sie nur hier auf dem Areal erhalten. Auf Wunsch können bei uns vielseitig nutzbare Gewerbeflächen von 240 bis 5000m2 mit einem solidem Grundausbau gemietet werden. Mit wenig Aufwand können Sie direkt einziehen und arbeiten, Sie verlieren somit keine wertvolle Zeit. Im Grundausbau enthalten: • Helle Grundbeleuchtung • Ein idealer Bodenbelag mit hoher Bodenbelastung • Möglichkeit für Starkstromanschlüsse • Bestehendes Druckluftnetz mit vorinstallierten Anschlüssen • Komplette EDV-Verkabelung bis Etagenverteiler • Individuelle Raumaufteilung Ihre Vorteile auf unserem komplett überwachten Areal: • Eigene LKW-Werkstrasse mit Zulassung für 40t Kraftfahrzeuge • Diverse Warenlifte mit kurzen Verbindungswegen zur LKW-Rampe • Zahlreiche Lagermöglichkeiten zu günstigen Preisen • Hauseigenes Personalrestaurant / auch als Event Lokal mietbar • Internes Fitness-Center zu günstigen Preisen • Zentraler und bedienter Empfang mit integriertem Help Desk • Eigenes Besucherparking (1.5h kostenlos) Noch immer nicht komplett davon überzogen? Zögern Sie nicht und melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort an, wir freuen uns, Ihnen unser Areal näher zu bringen.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Corcelles (BE) bei 201 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 63'885. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 31.87 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 17.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 2.49 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Corcelles (BE) liegt bei 21.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.68 %. Bestand Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 33, 21 und 27 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 27 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 25. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'250. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'015 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'510.