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Gewerbe mieten in Dägerlen

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Praxisraum in ehemaliger Villa
8

CHF 1’840.–

Tösstalstrasse 74, 8636 Wald ZH

In einer ehemaligen Villa eines lokal ansässigen Industriellen vermieten wir per sofort ein saniertes Objekt, welches sich optimal als Praxisraum/Kanzlei eignet. Wunderschöne Fresken schmücken die meisten Räume und geben dem Mietobjekt das gewisse Etwas. Obwohl es sich um einen Altbau handelt, wurde eine moderne Küche und ein schönes Badezimmer eingebaut. Sie haben eine herrliche Aussicht über Wald und dank der Orientierung nach Süden auch sehr viel Sonnenlicht. Parkplätze sind auf Anfrage vorhanden. Der Hauseigentümer würde auf seine Kosten auch einen Anschluss für ein Elektroauto installieren. Die Nebenkosten betragen Fr. 220.00 Akonto. Der Nettomietzins beträgt somit nur Fr. 1620.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Mietobjekt persönlich und besprechen mit Ihnen, wie Sie die Räume nutzen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 260.–/ m2/ Jahr988m2

Letzigraben 75, 8003 Zürich

Realisieren Sie hier Ihre neue Gewerbe-/Bürowelt nach Ihren Visionen und Zielen.Wir bieten flexible Flächen mit folgender Ausstattung an:- 362 m² Gewerbe im 1. OG, Raumhöhe 4.4 m- 293 m² Gewerbe im 1. OG, Raumhöhe 4.4 m- 333 m² Gewerbe im 2. OG, Raumhöhe 4.1 m- 126 m² Lager im 1. UG: aufgeteilt in 45 m², 10 m², 25 m², 46 m²- grosszügige und helle Räume- Doppelböden- div. Batterieräume- Feuerlöschanlage (Stickstoff)- Kälteanlage- Div. Luftreinigungsanlagen- eigener Notstromgenerator im UG- Alarmgesicherter Haupteingang- Warenlift- WC-Anlagen zur Mitbenutzung beim Treppenhaus- Flächen sind frühstens im 1. Quartal 2022 verfügbarTiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden.Optimal erschlossen:- zwischen Hubertus und Letzigrund- 10 min bis zum Bahnhof Hardbrücke oder Altstetten- 20 min bis zum Zürich Hauptbahnhof- 5 min bis zum Autobahnanschluss- ca. 30 min Fahrzeit zum Flughafen Zürich- zahlreiche Restaurants, Schnellimbisse oder Supermärkt in der NäheInteressiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8

CHF 140.–/ m2/ Jahr964m2

Riedstrasse 8, 8953 Dietikon

An zentraler Lage im Silbern-Quartier in Dietikon werden in der frisch sanierten Liegenschaft in der Riedstrasse 8 neue Mieter für die letzten verfügbaren Büro- und Gewerbeflächen gesucht. Die Gesamtfläche mit ca. 964 m² umfasst das 1. Obergeschoss mit ca. 660 m² sowie eine weitere Mietfläche im 3. Obergeschoss mit ca. 304 m², welche jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Der «Riedhof» fällt besonders durch seine moderne Fassade auf. Vom repräsentativen Haupteingang mit zahlreichen Beschriftungsmöglichkeiten gelangen Sie mittels neuwertiger Liftanlagen oder durch das Treppenhaus in entsprechenden Etagen. Die multifunktionalen Büro- und Gewerbeflächen überzeugen durch die hohen Decken von bis zu ca. 3 Metern und ermöglichen die Umsetzung von unterschiedlichen Raumkonzepten. Zwei geräumige Warenlifte sowie mehrere Anlieferungsrampen mit elektronischen Hebebühnen ergänzen optimal die komfortable Infrastruktur in der Liegenschaft. Das Geschäftshaus wird mit einer CO² neutralen Fernwärme gekühlt und erwärmt. Auf allen Etagen befinden sich neue WC-Anlagen. Besonders zu erwähnen sind zudem zwei grosszügige Dachterrassen, welche von allen Mietern mitbenutzt werden können. Diverse Besucherparkplätze vor dem Haupteingang sowie optionale Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das attraktive Flächenangebots* ab. Objektbesonderheiten: • Repräsentativer Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten • Attraktive Werbemöglichkeiten (Screens) • 3 Personenlifte und 2 Warenaufzüge (ca. 4'000 kg Traglast) • Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne • Bodenbelastung 1'000-1'500 kg • Deckenhöhe bis zu ca. 3 Metern • CO² neutrale Fernwärme • Neue, elektrische Schliessanlage • Lüftung / Kühlsystem • Deckenbeleuchtung vorhanden • Repräsentative Dachterrassen im 6. und 7.OG • Moderne WC-Anlagen auf den Etagen • Behindertengerechtes WC • Dusche mit Umkleide im Gebäude möglich • Optionale Lagerräume • Besucherparkplätze vor dem Haupteingang • Optionale Aussen- und Tiefgaragenparkplätze Im boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation «Dietikon Mossmatt», welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mit dem Individualverkehr ist die Anfahrt ebenso schnell und komfortabel, ab Dietikon über die Autobahnauffahrt A1 Richtung Zürich, Bern oder Basel und über Urdorf Nord A3/4 Richtung Zürich, Zug, Luzern und Chur. Bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Lyreco, Dosenbach-Ochsner haben sich bereits für den Standort entschieden. Tesla betreibt im Silbern-Quartier die grösste Ladestation der Schweiz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen rund um die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote. Profitieren Sie von den Vorzügen der preiswerten, verkehrsgünstigen und aufstrebenden Lage und werden Sie Mieter des spannenden Geschäftshauses. *Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Berücksichtigung der individuellen Ausbauwünsche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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